"Ничей" или заброшенный участок

Боле мене дословный ответ от земельного комитета звучит так:
"идете к председателю, уточняете какие участки заброшены, вступаете в члены садоводов, делаете межевание и только потом к нам. а мы посмотрим давать вам землю или нет. на вопрос от чего зависит их решение, ответила что много от чего. например есть ли межевание."

Что такое заброшенный участок я не знаю.
Подразумевается отсутствие хоздеятельности и оплаты взносов, видимо.

Сам ответ мне не очень нравится. И в гем больше вопросов. Но опять же все указывает на председателя, который что то как то решает...

 

Спасибо. Изучу.

 

Ага... Со схемой о которой все так мутно говорят понятно.

Осталось понять - относится ли данный конкретный участок к "земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта"? Как это можно узнать в юридическом смысле?
Как узнать что снт имеет право распределить данный участок, равно как и любые другие?

Нужно как то установить, что этот участок не принадлежит никому на праве собственности? Какая то справка/выписка мне поможет?

 

А что вы еще не член СНТ своего участка? Я так понял участок смежный, т. е. общий забор. Потом все остальное.

 

Еще нет. Недавно совсем участок приобрели.
Но планирую как можно быстрее.

Да, речь идет о смежном участке.
Хотя забора пока никакого нет.

 

Благодаря межеванию увидел кадастровую выписку на соседний участок.
Там указано свидетельство на собственность с 1993 года.
Это попадает под мой случай? Или уже искать собственников (наследников) только?

Но в целом посмотреть стоит. Не соседний, так другой может будет. Напротив тоже брошенный стоит.

А эти документы покажут только члену снт? Пока что никаких документов не видел вообще. И никто не торопиться их показывать.

 

Подскажите пожалуйста, какими способами можно сформировать новый и/или перераспределить старый (есть в собственности небольшой участок и рядом свободная от других участков заросшая территория) на территории сатового товарищества?
Подавал заявление в администрацию города-на что мне ответили, что решение о использовании зоп относится к компетенции общего собрания членов товарищества.
Только через собрание членов (их собрать очень сложно, несколько лет никто ничем не занимается в снт), или есть какие-то варианты передачи земли городу?

 

А какая процедура передачи городу, хотя бы вкратце?
Думаю, что собрать ОС будет проблематично. В этом СНТ председатель числится только на бумаге в налоговой, а по факту никто ничем не занимается, половина участков заброшены, собрания не проводятся, членские никто не платит, да и налог, далеко не все.

 

А если собрание собрать не получится, (там многие умерли, некоторые даже в наследство не вступили, больше половины владельцев там вообще не появляется), есть какие-нибудь варианты передачи ЗОП городу (банкротство или может ликвидация СТ)?

 

Вам обязательно регистрация прирезки нужна?
Судя по вашим описаниям там давно ничего никому не нужно.
Чем глубже вы будете вдаваться в подробности дела тем больше будет вопросов и проблем.
Если принципиален вопрос, то думаю лучше успокоить себя тем, что из ЗУОН участки частного пользования не выделяются.