"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, да ...

 

Спасибо за разъяснения

 

Добрый день, уважаемая публика! Не знаю, в ту ли ветку пишу, ненашел более подходящей. Так вот такая история. В СНТ есть участок, который не обрабатывается давненько, ну около 10 лет. Строение старенькое там есть. Участок не приватизирован, не отмежеван. Захотел приобрести. Хозяйке 83 года, не против мне продать свой участок. Но документы на садовый участок она скорее всего потеряла, так как пока она их не нашла. СНТ создано аж в 1985 году судя по ЕГРН. Председатель СНТ никаих сведений не дает, ссылается, что у него их нет, якобы. Я понимаю, что у него свои интересы по данному вопросу, ничего он не скажет и не отдаст документы, даже если они у него есть., так как понимает, что потом участок отойдет к СНТ.
Вопрос: Может кто подскажет, с чего начать, чтобы восстановить ее право на участок (помимо получения от нее доверенности в установленном порядке).? Спасибо!

 

Вдогонку вопрос. СНТ был зарегистрирован Администрацией муниципального района в 2002 году (самая первая регистрация еще до налоговой). Могли ли быть к делу приобщены списки садоводов, если поискать в архиве? И такие списки должны быть сформированы при выделении земель для СНТ?

 

По идее, договор с хозяйкой на работы по восстановлению документов с обязательством продать вам участок за ХХХ рублей или заплатить за работу ХХ рублей. Ну и доверенность на все действия, связанные с восстановлением её документов.

 

Ну с доверенностью куда надо обращаться-то в первую очередь? Председатель СНТ ничего не даст, говорит, что у него ничего нет. Хотя я сейчас читаю, что вроде как у него должен быть реестр членов СНТ...

 

Вопрос в том, каким образом некоему физическому лицу выделялась садовая земля в 1985 году? Сама хозяйка уже не помнит. Какой орган каким документом оформлял?

 

Если организация, для которой выделялась земля, сохранилась, то возможно что-то можно найти в её архивах.
Если совсем ничего - то показания соседей-свидетелей, налоговые платежки (если не у хозяйки, то хоть в банке) и через суд.

 

Добрый день! Документы на садовый участок нашлись. Только теперь проблема в том, что участок был предоставлен мужу, который умер более 3-х лет назад. Бабушка старенькая 83 года, никто вопросами наследования и приватизации участка не занимался. Вопрос: Надо ли через суд подтверждать ее право на приватизацию участка или сразу можно начинать процедуру приватизации ? Спасибо!

 

Какие документы?

 

@Гаяз1, там сложно
почитай:
https://journal.tinkoff.ru/omg/zemlya-narodu/
может просто образовать и подать заявку на приобретение?
без участия бабушки

 

К сожалению не получится, со всех сторон собственники

 

надо у бабушки взять нотар доверенность, и да, это все проще через суд, а может и просто можно через администрацию мо решить, но! наследство и прочая будет именно на домик, а не на участок, бабушка член снт? Если член снт, то надо приватизацию делать, если с мужем фамилия одна и та же, (документы о родстве взять ест-но), может она при жизни мужа была членом, в этом вопросе именно членство важно. На самом деле есть специализированные юристы, обычно при рег палате или в администрации которые ведут это до конца. Как правило с наследниками "третьей " очереди сложно. Еще вот что, после смерти мужа соседка вступала в наследство - по квартире или еще чему то? НО лучше именно, что она в членах до 2002 года была, если пред такую бумагу даст, и уже оформлять приватизацию. Межевое надо бегом сделать, пока бабушка жива.

 

Интересно, на этот вопрос:

Вы ответите или нет?

 

Здравствуйте, уважаемые! Спасибо за дельные советы. Наконец-то увидел своими глазами документы. Вобщем дело обстоит так.
Садовый участок был приватизирован мужем бабушки в 2000 году. Имеется свидетельство о праве собственности, к которому приложена схема участка с координатами. Дед умер в 2002 году. После смерти мужа бабушка платила членские взносы за сад, ухаживала за садом до 2012 года. Имеется членская книжка, выписанная на ее имя. После перестала ухаживать за садом по состоянию здоровья. Сейчас ей 83 года. У мужа есть дочь от первой жены. После смерти мужа бабушка и дочь мужа на правах наследников делили его долю в квартире (т.е. 1/2), о чем имеются документы. Участку присвоен кадастовый номер, хотя на кадастровой карте его почему-то не видно. Я думаю, что самое проблемное будет как оформить доверенность у нотариуса. Так как бабушка многое не помнит, может одно и то же повторять по несколько раз, с чем может вызвать у нотариуса сомнения в ее дееспособности. Официального опекуна нет, ухаживает племянница, которая приезжает к ней раз в неделю из другого города. Вот как-то так. Есть ли надежда на восстановление пропущенного срока? Еще раз спасибо за советы.