Дом из керамики Super Termo (переделка проекта Zx24). Начало пути

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, я вот тоже не хочу у тёщи жить. Жена предлагает продать квартиру и достраивать дом.

 

Это либо не мне, либо я не дополнял, про какие эркеры, переходы, сложную кровлю и углы идёт речь, яж просто планирую перепрофилировать помещение внутри?

 

Торможу с утра. Исправил

 

Бывает

 

Доброе утро! Каркасник неожиданно теплый! По стенам уже почти за год не появилось ни одной трещины. Правда и летом минус- очень жарко. Весной думаю надо будет вентиляцию как-то делать, правда куда воздоховоды прятать пока не решил. По основному дому полностью с Вами согласен, дороговот, но мечта! Я его в 2007 году строил. с тех пор о нем и мечтаю. Нос покупкой участка в 2013 году, мечта, надеюсь будет поближе. Хотя после 2014 года уже и не знаю!

 

Моя не предлагала - просто продала и все

Прописались у тещи, чтобы бомжами не быть - живем на съемной уже 1,5 года
PS На самом деле выбор у Вас сейчас невелик - или годами созерцать недострой или продавать квартиру. Лишь бы денег с нее хватило, чтобы вытянуть стройку и отделку (хотя бы частичную) пригодную для проживания.

 

Продажа квартиры конечно вариант прибыльный и хороший для наших всех целей, но мне сейчас немного боязно...Вот сколько дом строится по хорошему, даже не под полный ключ, а чтоб можно было въехать, ну не меньше года-полутора (если ошибаюсь, поправьте). Допустим сейчас продаю квартиру за 5 млн. На эти деньги подготавливаю участок, делаю скважину, решаю вопрос со светом (он идёт по границе), это всё время. На данный момент мой участок-это красивый сосново-кедровый лес с могучими этими же соснами-кедрами . Ну и начинаю строиться. Если бы это было года полтора-два назад, то не задумываясь бы продал и начал потихоньку, да, есть инфляция, но прогнозируемая...А что сейчас, ну продам квартиру, а что с моими 5 млн будет через 3-6-12 месяцев? Абсолютно никакой гарантии...Можно конечно закупить всё и сразу, но это не айс, да и хранить где...Вот как-то такие размышления...Володя сказал, чтоб все поднапряглись, перетерпели в течении 15-го начала 16-го года. Вот и думаю, стоит ли сейчас рисковать или в течении 15-го года потихоньку подготовить участок: покорчевать, заборчик поставить, бытовочку купить, скважину, по возможности, пробурить. Вот и хочется и колется.

 

Не торопитесь.

 

Я продавал предпоследнюю квартиру с условием проживания в ней еще 6 ти месяцев после продажи, заранее заключил договор аренды с чисто символической ценой, все прошло нормально, только потом еще год жил у род. жены.
По делу.
Квартиру продать сейчас за нормальные деньги практически не реально!
знакомый на работе продает не дорогую двушку в нормаль. районе, последний раз был звонок в начале февраля, в декабре были покупатели и ждали их, но у них не было варианта. Говорит уже полтора месяца как отрезало -ни одного звонка...
Я против продажи квартиры... а суммы от продажи квартиры хватит на достройку дома?
хотя есть положительный опыт АлексейЕКАТ...он продавал свою квартиру.

Повторюсь- не ТОРОПИСЬ!

 

Коротко и ясно

 

Так вот и я не уверен, что смогу продать квартиру по нормальной цене, а отдавать как сток в который ещё столькоже вложить не хочется. Если бы я был уверен, что мне хватит денег от продажи квартиры на достройку дома, я бы продал. Впереди лето, это когда семья 5 месяцев может прожить на даче, потом на зиму к тёще, а я если успею запустить тепло в дом остаюсь жить в нём и продолжать отделку. Потом опять лето, семья на даче. Самое главное, а хватит денег или как?

 

С готовой коробкой продажа квартиры - реальный вариант - хоть без крыши над головой не останетесь. Варианты будут по уровню отделки. А вот для стройки с нуля продавать квартиру (последнюю) - я бы не рискнул.
Квартира уйдет на коробку и Вы приплыли...
Не хочу я жить в квартире, а хочу во дворце...
ЗЫ Нет повести печальнее на свете, чем недострой по которому гуляет ветер

 

Дети растут, а квартира всё меньше и меньше из-за этого становится. Купили 6 лет назад, по очень дешёвой цене в новостройке, сделали двушку с клёвым ремонтом, но рассматривали эту квартиру всё равно только как инвестицию, т. е. как времянку. Тогда первому только полтора года было. А теперь и дочке уже 3 года. А у нас однушка 46 квм (переделанная в двушку), а охото большего . Планировали трёшку или четырёшку, а тут подвалил участок 10 соток в черте города, про квартиры понятно дело забыли, т. к. дом с участком какзался чем-то недосягаемым, а тут на тебе...Вот и маемся теперь. И вроде изначально продавать хотели, а вот времена-то смутные настали. А по поводу "гулящего ветра" , то думаю 5 млн с инвестициями в дальнейшем по 50-70 тыр/месяц, должно хватить

 

Какую площадь задумали дома - коль не секрет? Реальность такова, что для нормального дома нужны средства с примерно равной ему площади квартиры (или квартир). Не получается дом дешевле за квадратный метр, чем квартира. Когда стоит готовая коробка - людям кажется, что это дом. Но это, увы, не так. Вот наша "бильярдная" - давайте сыграем
- А на чем спросите Вы? Где же стол
- А на стол просто не хватило денег

 

Ну собственно вот этот проект, который тут обсуждаемых zx24, а он порядка 160квм (137+гараж порядка 20)