Дом из керамики Super Termo (переделка проекта Zx24). Начало пути

Андрей143 · 28.03.15

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Dimastik25 сказал(а): ↑

Лучше пригласить до того, как начнется)

Застройщикам посвящается

Arsland · 29.03.15

Уффф, дочитал, две недели ушло с 1-го до 2596 поста дойти. Demidovdmу я стал сопререживать словно песонажу худодесвенного произведения

Demidovdm · 29.03.15

Arsland сказал(а): ↑

Уффф, дочитал, две недели ушло с 1-го до 2596 поста дойти. Demidovdmу я стал сопререживать словно песонажу худодесвенного произведения

Да, построить дом, это не пивка сходить попить.

Arsland · 29.03.15

Demidovdm сказал(а): ↑

Да, построить дом, это не пивка сходить попить.

угу, еще прежние хозяева не съехали с старого дома на участке, а я уже устал строить)

Demidovdm · 29.03.15

Arsland сказал(а): ↑

угу, еще прежние хозяева не съехали с старого дома на участке, а я уже устал строить)

Есть несколько условий, которые принципиально облегчают процесс строительства.
1. Изначально правильный подход к выбору проекта дома. Эркеры, балконы, сложная кровля - подумайте, нужно вам всё это, если есть сомнения, то лучше отказаться сразу. Все эти элементы значительно усложняют сам процесс и серьёзно влияют на итоговую цену самого дома.
2. Грамотно сделанный проект дома, с детальной разработкой всех важных узлов конструкций. Чтобы я делал без хорошего проекта? Спасибо Евгению.
3. Внимательно отнестись к материалам из чего будет построен дом. Подготовить список поставщиков, по два- три поставщика на каждую позицию. Что можно купить заранее, покупайте.
Я даже бетон оплатил ещё зимой, просто внёс сумму денег в кассу завода, а в течении лета выбирал объём. Разницу завод был готов вернуть, но я её использовал для расчёта за доставку плит перекрытия, брал на этом же заводе.
4. Выбор бригады. Ох уж эти чудо строители... Чем больше вы будете знать о бригаде, тем меньше сюрпризов они вам преподнесут. Общайтесь, смотрите их объекты, постарайтесь пообщаться с прежними заказчиками, они очень многое могут рассказать.
Если планируете строить дом с одной бригадой от фундамента до крыши, то лучше договариваться о цене за весь объём. Разбить объём работ на несколько этапов и проводить расчёт только после завершения того или иного этапа. Ни каких авансов, лучше когда вы должны, чем они вам. С каждого этапа удерживать 20-30%, и провести окончательный расчёт только после устранения всех недочётов и приведения в порядок территории застройки.
5. Если есть возможность и желание что то сделать самому на одном из этапов строительства, делайте. Экономия средств, уверенность, что сделано именно так как вы хотели.
6. Постарайтесь сами разобраться в технологии того или иного этапа стройки, так легче будет контролировать правильность и качество выполняемых работ.

А вообще, строительство своего дома, это увлекательный процесс, где рядом усталость, переживания, эмоции, чувство удовлетворения.
Самое главное нужна вера, что ты это сможешь и конечно поддержка семьи. Когда чувствуешь поддержку, горы кажуться не такими высокими и их можно с лёгкостью преодолеть.
Удачи вам!

Arsland · 29.03.15

Demidovdm спасибо огромное за советы!
построимся и будем дружить домами, на базе zx24)
И Вам Удачи, нефть поднимится и кризис кончится!

Demidovdm · 29.03.15

Arsland сказал(а): ↑

Demidovdm спасибо огромное за советы!
построимся и будем дружить домами, на базе zx24)
И Вам Удачи, нефть поднимится и кризис кончится!

Валера 163 · 29.03.15

Arsland сказал(а): ↑

Demidovdm спасибо огромное за советы!
построимся и будем дружить домами, на базе zx24)
И Вам Удачи, нефть поднимится и кризис кончится!

Ну от нефти наша экономика не так сильно зависит как показывает биржевые новости,
нефть падала рубль падал,
нефть стояла рубль падал,
нефть повышалась рубль стоял,
нефть падает рубль растет.
Да и наши зарубежные "друзья" уже признают, что их действия очень не эффективно работают...
Будем ждать что будет дальше, что для нас еще придумают...
Все равно прорвемся, человек не блоха, ко всему привыкает

Алексей 35 · 29.03.15

ТС прочитал вашу тему, у вас отличный дом и хорошая семья поверьте сложные времена переживете а вот хорошее расположение дома со временем организовать все сложнее
Сами живем в доме из-за старшего ребенка строим дом там где есть инфраструктура
По поводу денег сами заморозили стройку на 2 года лечили старшего я ездил на старой машине после жены и т. д. денег на врачей уходило просто море (и в принципе уходит не мало)
Ничего прорвались, сейчас тоже тяжело с работой строю сам чтобы сэкономить и получить нормальное качество
Финансовые трудности переживаемы главное не циклится на деньгах
сорри за офтоп

Demidovdm · 30.03.15

@Алексей 35,

mgabdushev · 30.03.15

VictorUfa сказал(а): ↑

Давно уже обкатанная технология, просто фанатичное отношение к газу не дает широко развиться этой технологии. Раньше люди, у нас в стране, так к автомобилям с автоматической кпп относились).
@svi 1, В моем случае цена совсем смешная) так уж сложились звезды, воды много, сливать есть куда вот и лью ее без геоконтура) Хотя и есть минусы по сравнению с геоконтурной системой.

Какие минусы, не подскажите? И где подробнее про именно Вашу систему отопления почитать?

VictorUfa · 30.03.15

@mgabdushev, минус у тепловых насосов вода-вода в основном в том, что может забится теплообменник и его периодически нужно будет чистить или даже менять, закрытая система (гликолевая и dx) лишены этого недостатка, но и более дорогие в монтаже. Так же нужны скважины с приличным дебетом и место куда утилизировать эту воду (я ежедневно сливаю по 50 тонн воды), у меня с этим проблем не было и невысокие как затраты на тн вода-вода перевесили возможные проблемы с теплообменником. В моём профиле есть тема там вроде как расписывал свою СО.

Андрей143 · 30.03.15

Алексей 35 сказал(а): ↑

Финансовые трудности переживаемы главное не циклится на деньгах

Вопрос времени За сколько лет переживаемы На этой неделе мы собрались переезжать в дом.
Не прошло и 8ми лет (в июле будет) Почти готовы 2ой и 3ий этаж и лестница. На втором остался неотделанным один санузел - голые стены в цементе, только подводки есть. Двери на 2ой этаж тоже задерживаются. Будем уже после переезда устанавливать. Двери "европан" - пылище при установке жесть - с 3х дверей полный мешок пылесоса. А 1этаж - можно сказать только начать и кончить - пол только в котельной есть, стены примерно половина, мусора на три камаза по всем углам, входная дверь чернуха, забора нет вообще, участок пока нетронутый. По хорошему раскладу еще года за три дом до приемлемого вида дотянем.

svi 1 · 30.03.15

Андрей143 сказал(а): ↑

.. Почти готовы 2ой и 3ий этаж и лестница...А 1этаж - можно сказать только начать и кончить - пол только в котельной есть, стены примерно половина, мусора на три камаза по всем углам.

А зачем так? Движение по лестнице- продлевает жизнь?

Алексей 35 · 30.03.15

Андрей143 сказал(а): ↑

Вопрос времени За сколько лет переживаемы На этой неделе мы собрались переезжать в дом.
Не прошло и 8ми лет (в июле будет) .

Все зависит от размера трудностей
мы когда поняли что у старшего аллергия на город
переехали в маленький полулетний гостевой домик зимой
ничего прорвались и дом обжили и новый достроим, и вы достроите и автор
главное не сдаваться

Быстрый поиск

Дом из керамики Super Termo (переделка проекта Zx24). Начало пути

Живу здесь

Андрей143

Живу здесь

Живу здесь

Arsland

Живу здесь

Всё гениальное просто

Demidovdm

Всё гениальное просто

Живу здесь

Arsland

Живу здесь

Всё гениальное просто

Demidovdm

Всё гениальное просто

Живу здесь

Arsland

Живу здесь

Всё гениальное просто

Demidovdm

Всё гениальное просто

Живу здесь

Валера 163

Живу здесь

детали из искуственного камня

Алексей 35

детали из искуственного камня

Всё гениальное просто

Demidovdm

Всё гениальное просто

Живу здесь

mgabdushev

Живу здесь

Живу здесь

VictorUfa

Живу здесь

Живу здесь

Андрей143

Живу здесь

.

svi 1

.

детали из искуственного камня

Алексей 35

детали из искуственного камня