Оцените смету на строительство коробки кирпичного дома 2014

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@empty1, под ключ это полностью с ремонтом? У нас просто это понятие во всех фирмах растяжимое. Коробку с крышей, окнами (хотя у нас дорогие окна по плану будут, не уложимся) и штукатуркой делают тыщ за 10 за квадрат. А внутрянка зависит от личного выбора, одна техника чего стоит.

Хм. Спасибо, столько функций мне описали, буду уточнять. Вообще, цена это средняя, а функции у каждого свои, кто-то за всё вместе 1600 берёт, кто-то только за кладку.

Надёжнее себя я вообще никого не знаю. Но т. к. я одна, ещё и работаю весь день в гос. учреждении, с которого фиг уволишься, то приходится как-то искать(
445 квадратов, 7,5 млн на всё вместе с полной отделкой (Уверена, что почти половина пойдёт на зарплаты лиц, которые даже техникум не окончили(

 

Под ключ - это значит с чистовой отделкой, коммуникациями, сантехникой и тд. Мебель и техника думаю сюда не входит.
Если коробка 10 тыщ за квадрат с материалом - то это очень недорого, я не уложился например - у меня минимум 15 т. р. получится.

да, в том то и дело, и итоговая сумма может набечь оч большая. это как фишка с покупкой металлочерепицы - половину стоимости составляют доборные элементы, водосточка и тд.

130 квадратов, 3.5 млн вместе с полной отделкой (надеюсь)
445 квадратов я даже не знаю как и представить, а главное, что с этим всем потом делать...

 

@empty1, ну, делать-то известно что, семья 6 человек, комнатки совсем небольшие, родители в отдельных комнатах спят, и то детская общая получается, никак додумать не могу как разделить. А вот как всё рассчитать, пока не совсем ясно. Фирмы от 10 до 17 тысяч берут за метр, под ключ якобы. Но есть ощущение, что сделают тяп-ляп и возьмут много лишнего. А как сосчитать смету самостоятельно, пока не понимаем. Кирпич, плиты и раствор посчитаем, на остальное цены не знаем и что понадобится не знаем. И тут спросить толком не у кого, можно полгода ответа на вопрос ждать.

 

Если площадь теплового контура дома (без гаражей, веранд и тд) 445кв.м., то ориентировочно 445х30=13.35млн.руб. - это работа и материалы, дом полностью готовый к проживанию, без мебели и техники. Поэтому я и удивился данной площади - сумма под ключ выходит огромная. Хотя, надо судить по доходам)

 

@Lady37,

эта сумма недостижима при такой площади, имхо. либо тут не посчитано очень много работ и материалов. Моя самодельная спецификация только на коробку дома - 100 позиций. И она сейчас постоянно растет в процессе строительства. Все учесть практически невозможно, если строишь первый раз.

 

@empty1, Ну посмотрим, время-то покажет. Имхо, 100 позиций это даже мало. Да и строители за работу берут по-разному. Не зря у нас многие ездят в МО работать, там зарплаты для нашего города безумные. Друзья уложились в 6 млн, дом составом как наш, только внутри на пару метров меньше, строила бригада. Ну и потом, работаем же, будут ещё заработки. Гаража нет, кстати. Почему на 30 умножаете, не знаю.

 

Просто просчитал, сколько будет стоить весь мой дом работа + материалы. До окончательного подведения итогов пока далеко - пока возводят стены коробки. Ну и несколько форумчан независимо друг от друга озвучивали примерно такую же сумму. Здесь есть примеры очень низких затрат на строительство, но я таких показателей достигнуть не могу.

 

Московская область юг, год 2014, июнь: облицовка 1500 за квадрат, газобетон 1600 за куб это все чисто в руки за работу прорабских, директорских, ездовых, смотрящих итд в этой сумме нет...

 

первые две фото кирпич галицыно 3 года назад
вторые две фото кирпич терекс месяц назад

господа теоретики прежде чем критиковать выставляйте свои фото и примеры работ...

спасибо.

 

Поддержу LADY37 щас строю мини школу 600 м2 коробка окна двери (полностью закрытый контур) 5 млн руб
и это Московская область последние две фото собственно это она и есть ...ах да отдельная котельная метров 15 с окном и дверью в эту стоимость тоже вошли.+ перегородки + лестница из бетона залита...