Обязан ли прямодоговорник оплачивать свои потери в сети объединения?

Вы меня с кем то спутали, про кадастровую карту я не говорил
У нас при землеотводе на карте района было вычерчено пятно землеотвода под наше СНТ.
Потом был создан генплан, утвержден со всеми инстанциями. Потом пришли геодезисты и на местности обозначили границы участка СНТ, что и является территорией нашего садоводства.
А вот потом при приватизации, но это другой сказ.

 

Я слышал другое мнение, что там юристы не очень.

 

Нет технической возможности, это Вам не довод. Сколько раз можно повторять.
Нет технической возможности.

 

а СО даже не в курсе..про нас

 

Скоро узнаю)

 

СНТ - это юридическое лицо, оно размеров не имеет.
Геодезисты права не устанавливают - они обозначат границы любого участка, им без разницы, кому он принадлежит. "Садоводство" - это жаргон, правового смысла не несущий.

Вот этот "сказ"-то и является сутью проблемы. Участка на участке не бывает - поверхность земли состоит из одного слоя. Всё это уже 100 раз тут обсуждалось. Самые ярые защитники "территории СНТ" пришли к выводу, что правоустанавливающим документом на неё является... забор. Другого не нашлось.
Ничего личного - истины ради.

 

Позвольте с Вами не согласиться.
Земли СНТ имеют четкий размер, как по количеству гектар (выделено администрацией района).
Земли СНТ имеют четкое территориальное расположение (выделено и указано при землеотводе)
Земли СНТ имеют четкий генплан с внутренним делением территории.

Вы можете 100 раз говорить халва, но от этого во рту у Вас слаще не будет.
Ничего личного - истины ради.

 

Вы пишите совершенно верно.
Земли принадлежащие СНТ, как имущество, действительно имеют четкий размер и границы.
А вот юридическое лицо СНТ ни каких границ не имеет.
Иначе, по Вашей логике, Вы имея свой земельный участок тоже имеете границы, как гражданин...

 

Ваше право, хотя это уже по сотому разу. Повторюсь - ничего нового тут не скажешь.

СНТ - это юридическое лицо. Объектами земельного права являются земельные участки, а не абстрактные "земли". Юридические лица могут законно владеть земельными участками на каком-то праве (вещном или обязательственном - аренда). Такое право может быть (а может и не быть) предоставлено СНТ только на ЗОП. Участки садоводов никогда ни на каком праве СНТ не принадлежали и принадлежать в силу закона не могут. Двух владельцев на один и тот же участок быть не может - совместная собственность граждан и юрлица не предусмотрена.

На этой территории располагаются ЗУ множества субъектов - граждан и юридического лица. Либо только граждан, если ЗОП находятся в их коллективной (совместной) собственности.

Речь может идти только о территории поселения - у СНТ "земель" нет и быть не может. Поэтому отвечу вашими же словами:

И напоминаю: мы в правовом разделе, поэтому хотелось бы, чтобы слово "право" не было для участников равнозначно слову "халва".
Вот ярый идеолог "территории СНТ" Любопытствующий - и тот признал, что вещные права у СНТ на эту "территорию" отсутствуют. Он остановился на обязательственном праве, однако вид этого обязательственного права назвать не смог. Очевидно, что его попросту нет. Вы же произносите слова, не потрудившись подумать над их смыслом.

 

4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

 

Это к чему - к вопросу о земле? Не путайте партнерство с товариществом. Лучше откройте какой-нибудь учебник по праву и почитайте, а то оперируете исключительно "здравым смыслом", но и он вас подводит.

 

1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

 

В законе - 55 статей. Вы все по очереди будете цитировать? Читать я и сам умею - вы своего-то сказать что имеете? Хотя бы и из этой статьи:

Свои права граждане реализуют, а не юрлица! И участки получают граждане, а не юрлицо! Как бы вам ни хотелось обратного. Права и интересы граждан первичны - не наоборот. Будь граждане хоть членами, хоть соседями этому лицу.
И уж совсем нелепо выглядят вот эти слова:

Запоздали эти слова на четверть века. Собственнику для реализации права собственности никаких объединений создавать не нужно. А с 2009-го года - и для электроснабжения тоже. Не только не нужно, но даже и невыгодно.

 

Какие законы, так и читаем. Вы можете опротестовывать ФЗ законы, это Ваше право.
Вот изменения примут, исправят, подкорректируют под современные условия, вот тогда посмотрим, что получится.

Дороги, пожводоемы, мусорные площадки, место под правление, территория под проводами, мелиоративные канавы - это тоже получают граждане?

 

Мы о чём говорим - об участке ЗОП или о "территории СНТ"?