Сборник реализованных проектов домов для пмж (с бюджетом на материалы до 1 млн. р.)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

C позволения читателей. Добавлю фотоистории.

 

... и чуть комментариев:
- расчетные затраты были 1100 тыс руб, в итоге приблизилось к 1400 тыс руб (без колодца, щитка и геоконтура).
тут и недостаточное планирование работ и "злоупотребление" наемной техникой, затруднение со стройкой на небольшом участке которые не учитывал. в общем, как не прискорбно - 300 тыс ушли, из них половину можно было бы сэкономить.
- сыпучие материалы завозил по зиме. на заснеженый участок. в начале стройки пришлось перемещать, но так же были потери "в землю" просто 3 м3 щебня гранитного при копке котлована трактор смешал с землей. это к вопросу планирования площадки строительной - надо тщательно просчитывать размещение материалов относительно стройки. крови попил этот момент, но был пережит.
- так же учитывайте затраты на поэтапную доставку - если нет возможности привезти и складировать за раз. они заметны.
- блоки фбс. с опытом - вероятно бы отказался и делал монолит. с блоками, да еще и когда армопояса льются - можно попасть на доставку\установку. благо тот кто доставлял с завода - согласился расставлять сразу на фундамент, но по 200 руб за блок + каждый рейс 3000 руб. блоков 54 штуки. 5 рейсов - итого - 25 тыс. цена фанеры на опалубку для монолита.
- окна вставлял сам, первый раз, вдвоем - два пакета тюкнул... делали без присосок, вес пакета 80 кг - кошмар - пожалел, что пожалел 15 тыс за установку. пакеты на замену обошлись в 4,5 тыс... но привезти, установить - еще предстоит.
- в этом году нужно потратить еще 1200 тыс, под обои. но! опять же из опыта можно смело добавить 25-30 %. такова судьба самостройщика. если есть способ сэкономить в ущерб чему то - то как правило им не воспользуешься.

 

Каркасник 9х9 на Кубинке (много фото)
Каркасный дом на столбчатом фундаменте в рубероидной гильзе с уширением. Строительство обошлось в 850 тыс. руб. В теме расписал порядок шагов при подготовке к строительству, организация рабочего места и подробно, со множеством фотографий, сам процесс строительства со всеми нюансами. Так же есть список используемого инструмента и много других полезностей, которые облегчают процесс строительства дома.

P. S. Большая просьба при прочтении темы не начинать сразу же задавать вопросы. Все вопросы которые могут появиться в начале темы, далее уже были неоднократно заданы форумчанами. А лучше, что бы не перегружать тему, спрашивайте сразу в личке. Там я охотно и с удовольствием отвечу.

 

Ещё фото.

Внутреннюю отделку, электрику/сантехнику можно посмотреть в теме.

 

Есть ещё и видео от форумхауса.
Бюджетный каркасник для ПМЖ за полтора месяца. Часть 1. Конструктив

 

Бюджетный каркасник для ПМЖ. Часть 2. Внутренняя отделка и мебель своими руками.

 

Инструменты для постройки каркасного дома в одиночку. Личный опыт.

 

Каркасный двухэтажный дом 160 м2, утепленный опилками до уровня энергоэффективного за 700.000 руб. (Цены 2014г.) Самострой.

https://www.forumhouse.ru/attachments/4760104/

двухэтажный дом на 160 м2 с внешней отделкой, коммуникациями и теплосопротивлением стен 5, а потолков 9, за 700 т. р.

 

как утепляли? что материалы для пены? сами их смешивали? как называются? где покупали?

 

Одноэтажный дом 6х9
Стоимость на апрель 2017г. - 840 тыс. (сантехника, ламинат, электрика, канализация, участок отдельно)

 

Сами его строили?

 

Одноэтажный домик 6х9м с террасой 3х9м на участке 4 сотки (СНТ в Краснодаре)
был продан за 1.700.000р. Из этой суммы около 950.000 рублей - стоимость дома.

 

Планировка дома не сохранилась?

 

без террасы и в проекте 2 окна в кухне\гостиной, в реале одно

 

Под продажу делали? проект есть в каком-то виде? детали расскажите пожалуйста