Каркасный дом на четыре семьи (или максимально возможный low cost)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shusha, хотите я вам пример приведу вашей "конкретной" критики?
"Здесь треть дома ушла на лестницу. Даже больше."- Я сейчас в Москве, вы похоже тоже. (судя по адресу профиля) Если я докажу вам, что лестница занимает меньше 1/3 дома вы мне ящик пива поставите? Если уж критика была "конкретной" то вам нечего бояться...

 

@Gaskov, вот в этом и все Ваши ответы. Вам указывают на то, что для минимального по площади дома нерационально тратить столько места на лестницу. Что два толчка (и даже одно биде!) для супербюджетного дома на одну спальню явный перебор.
Так же нет ответа почему бы сразу не купить долю участка с долей дома под снос или реконструкцию. Ведь тогда даже не придется искать "соседей" - они уже будут. И "общая стена" будет. И коммуникации.
Сплошная экономия.
Даже если Вы мне докажете, что лестница занимает не треть, а четверть дома. Что это изменит? Дом станет пригоден для проживания 3 или 4 человек?
Или Вы не для реальных людей это проектируете, а просто как "идею" рассматриваете?
P. S. Если на пиво не хватает, то могу перечислить на карточку.

 

Суть в том, что при например размерах 6х9, в одноэтажник помещается 2 спальни и кухня-гостиная, а у вас при двух этажах общая площадь больше, а полезная меньше. Лучше тогда удлинить модуль и поместить все в один этаж, это еще и в постройке проще.

30х30 неудачный размер участка для подобного проекта, только если он чудом будет иметь выход на две соседние улицы, что очень в ряд ли.

 

@ZyUbra, я с вами согласен, вот только поместить на участке 6/8 4штуки довольно сложно. Плюс к этому уменьшается площадь кровли, размер фундамента. периметр отмостки. Площадь отливов, длина конька, водосточных желобов и тд и тп.

 

Не сильно сложнее чем ваши 6х6

Увеличивается периметр наружных стен, площадь отделки фасадов, площадь отделки внутренних стен, площадь несущих перекрытий и пола, добавляется стоимость лестницы, теряется место под эту самую лестницу. Еще одноэтажник проще строить, особенно при самострое.

 

Добрый день. Хочу спросить у уважаемых форумчан, имеет ли смысл постройка такого домика на четыре семьи для сдачи в аренду. Хочу построить у себя на участке еще один одноэтажных каркасный дом на четыре квартиры-студии по 30 метров. Все коммуникации имеются. Площадь всего участка 15 соток, хочу выделить под строительство четверть. Участок в черте города.

 

Меня тоже интересует эта тема.
Если у вас что-то получилось, то поделитесь пожалуйста.