Скандинавские каркасные дома - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дык, на ней же написано - Folder Minima H98

 

@SportMaster, как ни крутила, не смогла прочитать

 

Намедни, практикуя "каркасный консалтинг"
побывал с клиентом на строящемся объекте фирмы Избург (питерские может знают)

Увидел там 3 примечательные вещи

1) "Нижний ригель" во всех наружных стенах. Верхний тоже кстати есть. К сожалению назначение ригеля выяснить не удалось. Сопровождающий манагер не в теме, работяги тем более. Лицо которое могло бы ответить на вопрос по телефону оказалось в отпуске.
Кстати возникло у меня смутное подозрение, что фото @Паханычъ c нижнем ригелем мелькавшее в теме - их объект.

2) Открылась простая "тайна" которая тут не раз всплывала. Врезка укосины если есть ригель.
Собственно все просто - ригель то 45-50мм, а укосина 20-25. Всем места хватит.
То что запиливаем ригель почти на половину в принципе допустимо в данном случае
На фото - врезка в нижний ригель.
Кстати постфактум, вспомнил, что этот факт, что ригель то у нас толще чем укосина, уже всплывал то ли в моей теме, то ли где то еще, когда заходила речь про совмещение ригеля и укосины.


3) Пощупал не скандинавский предмет с псевдоскандинавским названием ОСП3 Калевала. В целом - достойно, плотнее чем прибалтийская болдерайя.
Залез потом посмотреть цену - поржал. Вот она поддержка отечественного производителя. Кто мне объяснит, ну с какого хрена у нас отечественный продукт, стоит практически столько сколько импортный? Стружки нет? Или клея?


Кстати, у данной конторы, есть решение с штукатурным фасадом по изоплату. Изоплат идет двойной 24+24. Со слов менеджера, на его памяти только 1 раз был случай с трещинами по швам. Причем при разборе полетов вроде как выяснилось, что был нарушен "пирог" штукатурных слоев.
Штукатурят вроде как по системе Церезит.

Небольшой опус про саму контору Избург. Не рекламы ради, а информации для.
Мне понравилось. Очень грамотный демо дом в озерках. Грамотный менеджер, не пытающийся навешать лапши на уши и не лезущие в темы в которых не смыслят. Вещи говорил в целом правильные, насколько это можно ожидать от продавца
Стоят качественно, прям порадовало - все аккуратненько, деревяшка исключительно строганная, изоплаты, пароки, пароизояция проклеена, на стройплощадке все очень аккуратно и т. п.

Из того что не понравилось. Строят на обычной плите 200мм, с последующим утеплением стяжкой и ТП. Хотя. у менеджера промелькнула фраза что "можем построить на так называемом шведском фундаменте" , так что возможно скоро перейдут.

Конструктив ИМХО несколько избыточен. В базе - снаружи 2 слоя изоплата, укосины, внутри везде ОСП - на стенах и полах. Но скорее всего это просто в угоду клиентам, жаждущим основательности (за такие деньги)

Ценник... даже не могу сказать... На тот дом который хотел клиент, получалось где то порядка 40тр за м2 (по общей площади) если в состоянии - "завози мебель и живи"

И примерно 24тр (по общей) и 29тр (по жилой) за м2 в состоянии, типа под отделку, без каких либо коммуникаций.

С другой стороны, сравнивать конторский ценник с ценником "бригадным" бессмысленно. Им надо платить за демо дома, офисы, менеджеров, рекламы и т. п. и т. д. В общем оверхед приличный.

Кстати, контора раньше делала панели "а ля суоми стайл", но сейчас перешла на pre cut. Типа снижают издержки и стоимость домокомплектов.

PS Объект на котором побывал - "скромное обаяние буржуазии". Строят там сразу 2 дома, основной и гостевой. Гостевой - 2 этажа, квадратов на 140...
Моя в шоке

 

Бред какой то.
Какой смысл тогда ставить ригель 45-50мм.
Тогда уж ставили бы ригель 25 и укосину25 в нахлёст.
нижний ригель это абшэ капут.

Просто покажите мне эти решения у скандинавов из любого источника.

Я не пойму, почему вот так не сделать, в чём проблема?

 

Я не говорил что контора строит по скандинавски. Но некоторые решения там присутствуют

 

Сборная солянка и сюрприз от повара.

 

А мне совсем не глянулась.
На работе внизу при входе стоят три листа. Общупал. Не обнаружил нормального защитного слоя с одной стороны. Честно говоря, так и не понял, есть ли он вообще.

Ну не бывает Изоплата 24 мм. 25 у них толстые плиты. 25.

Ежели врезку укосины сделать в том пролете (между стойками), на который не опирается балка (ферма etc.), то на конструкционной функции ригеля, кмк, сей врез не скажется абсолютно.

 

Во даете. Тема давно раскрыта:
https://www.forumhouse.ru/threads/245902/page-140#post-10122310

Клон ТК Дом Гатчина. Кто у кого содрал не знаю. М. б. хозяева одни.
Так же недавно побывал на их творении в 300 м2. Впечатления двояки. Вроде все гуд (подход, маркетинг, документация, не РСК), а халтуркой попахивает + эти непонятные изобретения велосипедов в узлах.

Нормальная цена. У ТК Дом на 20% дороже.

 

С ТКдом у них точно какие то завязки есть. В словесах менеджера мелькало

 

Был на строительстве дома ТКД...Плиту залили, про каналью забыли, стены стоят, электрик отдирал гипрок, чтобы провода протащить. Вата перед изоплаатом в инее-зимой дело было... как она потом оттуда через 24+24 дифундирует?

 

Кстати, да...
Избург тоже зашивает наружные перегородки и стены наглухо ОСП.
На мой вопрос - а как же электрика, манагер внято ответить не смог.

 

Их конструктив: https://www.forumhouse.ru/threads/214805/page-20#post-10291493
Фантазии конструктора отпустим. Нормально КГ, плитку не уложить из за терморазрыва в 10-20 см. от наружних стен.

Легко и не пренужденно.

В том доме где был я забыли развести ХВС, ГВС. Ну и классика ТК Дома, для тех кто видел ролик их совместный с Технониколем по УШП + Карбон, не обрезанные стяжки крепления ТП.
Так же не заморачиваются над разводом коммуникаций второго этажа до того как, а не после. При их прайсе можно и накинуть 500 р\м2 и провести все и сразу.
Так же перед ОСП по внутрянке фирмовая ПИ Эльтете не проклеенная ни разу ни чем.
Так же все внутренние стены зашиты той же ПИ с обеих сторон.
Так же 3! доски нижней обвязки в перегородках второго этажа. Зачем?
Ну и по мелочи.
...
Но в общем и целом впечатление положительное на фоне остального РСК.

И не ответит.
Мое предложение по этому дому - скандинавская схема с бруском прям по ОСП. Ибо все остальное - залипуха. В него электрику + бонусом утепления.

За то подход к документации выше всех похвал. Все разделы с очень подробной прорисовкой.

 

Ага, тоже понравилось
Стоимость проекта кстати - от 120тр. Типового

Гы. ты точно был на ТКД?
Все один в один, только ПИ проклеена вся, причем качественно.

 

Перепродают что ль каждый раз?

Однозначно.

Как всегда, зависит от рук и контроля. Тут не проконтролировали, там схалтурили...

 

Не знаю, честно говоря я лично про проект не спрашивал
Но клиент, когда первый раз с ними общался, завел разговор - а можете ли вы мне проект этого дома продать. Ответ был - да, конечно, 120тр и он ваш