Дом для молодой мамы с тремя карапузами)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дверь из угла кухни можно подвинуть - не проблема.
Мебель расставлена примерно - это меньшая из проблем.
Цены знаю только весьма приблизительно, и я не из Краснодара - из Анапы.
А для чего котельная должна быть большая?
Мальчикам будет не тесно, они будут там практически только спать. Но их тоже можно распределить по комнатам.
В гостиную будет попадать свет и из прихожей и из кухни. Она будет светлая.
Окно в котельную добавить не проблема.
С коммуникациями я и сама пока не знаю что. Надеюсь на лучшее (читай - на государство)
Смешные фасады? Серьезно? =)

 

Наверное, деревом. Зачем монолит? Дом-то одноэтажный.
А чем дешевле?

 

Это Вы про запасную гостевую комнату или про гостиную?
Если надо в среднем вместить 20 человек, то это нужно помещение за 30 квадратов.
На мой взгляд минимальный бюджет и первоочередная задача - обеспечение жильем себя и детей - не предусматривает такой роскоши.
Предположим Вам построили коробку за миллион. Даже с утепленной крышей.
Что дальше? Деньги на инженерное оборудование есть? На его установку есть? На окна? Хоть одну входную дверь?
Вода, газ и электричество уже на участке? Сколько заложили на подключение всего этого к дому?
Отделка - это не только сама работа (пусть Вы и кладете плитку и паркет). Но это и стоимость самих материалов.
При этом... Если Вы сами работаете в доме, то кто работает "на работе" и зарабатывает деньги? И кто сидит с тремя карапузами.
Надо реально смотреть на вещи. Замахнувшись на такой объем с таким бюджетом Вы рискуете получить недострой. В лучшем случае долгострой.
Как вариант - рассматривать дом меньшей площади с возможным его увеличением. Я бы смотрела на полуторо этажный. Сейчас в тесноте жить на первом этаже и потом постепенно обустраивать мансарду с детскими комнатами. ИМХО

 

Откуда я знаю зачем? я не волшебник чтоб угадывать

 

Возможно, Вы правы. Но меня многие отговаривают от полутора-двухэтажных, отопление будет накладным.
Мне кажется, гостинная-кухня, которую я нарисовала, вместит 15-20 человек. Хотя, можно и на улице устроить беседку с барбекюшницей. Конечно, это не первостепенная задача, просто желание...
Работа моя состоит в том, чтобы заниматься со своими детьми, за это мне зарплату и платят. Поэтому, думаю время и силы на отделку будут. Мне бы коробку с крышей...
Дом и правда великоват, я хотела меньше, но никак не могла вместить всех и все в 60-70 квадратов.
Про подключение коммуникаций пока даже не думаю - земля многодетным, вот наше чудесное государство и обещало нас всем обеспечить)

 

А что тут угадывать?

 

@АлетаЛето, Вы точно в Анапе живпете? Не в Анадыре? Постеснялись бы про накладное отопление). У Вас это не причина отказа от второго или мансардного этажа.
Если не секрет, то сколько Вы сможете откладывать на отделочные и строительные материалы?
Вы хоть примерно прикинули сколько и чего Вам понадобится для доведения дома до состояния "жилого"?

А когда Вы начнете об этом думать? Когда будет стоять коробка? А если после этого выяснится, что это произойдет лет через 5?

 

@shusha, а я вот, кстати, уверен, что мансардный этаж приведет только к удорожанию.
И из экономических соображений, в случае отказа от одноэтажности, порекомендую полноценную двухэтажность (но чердак чтобы оставался холодным), но никогда не полуторную.
И кстати, в этом случае порекомендую посмотреть на вот эту тему: https://www.forumhouse.ru/threads/224542/

 

Вот поэтому я и не планирую на этих выходных ехать копать фундамент) Сейчас я просто планирую и просчитываю, потяну ли я 100 кв. м. за 10 лет. Если нет - землю мое чудное государство заберет назад)

 

А платить за отопление 6 или 2 тыс - считаю большая разница.
От двухэтажки, кстати, отказалась не только из-за отопления.
А откладывать, например, сейчас 10 могу. Как это влияет?

 

@UrriS, да пусть два полных. Суть в том, что сейчас у ТС НЕТ денег на отделку вообще!
И надо минимизировать ту площадь, которую необходимо полностью подготовить к проживанию.
Меньше площадь фундамента, меньше площадь кровли...
.

@АлетаЛето, Вы планируете все это растянуть на 10 лет? А жить все это время где?
Как Вы получили разницу на отопление 1-этажного и 2-этажного в 4000 рублей?

Давайте честно. Вы не готовы к стройке по ряду причин.
1. Отсутствие денег. И больше их у Вас не станет, т. к. дети будут расти и на них потребуется тратить больше. Или надо идти работать.
2. Отсутствие реалистичного взгляда на ситуацию. Может измениться, но, боюсь, что после многократного наступания на грабли.
Почему я все это пишу...
Когда деньги теряет миллионер это одно. Когда их теряет человек у которого они последние - это очень плохо.
Вы можете ввязаться в стройку. Потратить все свои накопления и даже залезть в долги. Но это не гарантия того, что у Вас будет дом.
Вы написали что сейчас все планируете и просчитываете. Но просчеты это всегда точные цифры по стоимости всего-всего-всего. Их я и не вижу. Вижу только надежды на государство, знакомых и даже собственные силы и умения. Если бы просчеты были, то Вы бы сами поняли как влияет то, что откладывать Вы можете всего 10000.

 

Уп-с, кажется ошибся. За ТС принял "bona fide"

 

Дело в том, что мне было не от чего даже оттолкнуться, чтобы хоть что-то просчитать. Ну, допустим, я знаю сколько стоят блоки, куб цемента, плитка да ламинат. Но мне же хоть какой-то проект нужен был, чтобы размеры, замеры, площадь... Вот я и нарисовала. И решила у форумчан спросить, подойдет ли хоть для жизни то, что я нарисовала. Может, какие-то грубые ошибки допустила - я ведь не строитель. Потом уже, если проект уж не совсем никчемный, можно уже и просчитать, из какого материала во сколько выйдет. Дорого - буду урезать что-то. С чего-то же надо было начать. Я решила - с проекта.

 

На 10 лет растянуть не планировала, думала, фундамент, коробку и крышу - за 3-6 мес, а отделку уж потом постепенно можно делать.

 

Повторюсь, мне различные застройщики предлагают построить дом от 10 тыс. за кв. м.