Перевести жилой дом в нежилое строение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вариант, конечно, самый быстрый, но тогда бабушку инфаркт схватит, а на постройку нового денег нет, и, что больше волнует, боюсь это может быть признано, как намеренное ухудшение условий, если мы не с того ни с сего его снесём.

 

А признать аварийным?

 

Это как делается?

Если местная администрация, в нашем случае префектура, то как ранее сказала, с них сняли такие полномочия

 

Согласно ст. 23 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Собирайте все имеющиеся у вас документы и обращайтесь в местную администрацию.

 

Мало данных. РнС на сколько лет, на сарай получили свидетельство и тп.

 

Хозблок на кадастровый учёт не ставил, по скольку он не достроен. И да, хочу разделить участок так, чтобы дом остался на одной половине и хозблок на второй половине, так что появились два отдельных дома у меня, каждый на своем участке.
Спасибо за помошь.

 

Всем привет!
Немного погуглил и так и не смог найти информации о переводе частного дома из жилого в хозблок.
Ситуация такая - на земельном участке имеется старенький дом 50м (под снос) но в документах он есть, у него есть кадастровый номер, он нанесен на плане. Теперь - подал документы на техническое присоединение 5 кубов в час (считаю пока достаточным, там видно будет) через сайт мособлгаза. Хочу строить дом. И вот выползает ситуация когда второй жилой дом на одном участке я построить не могу.
Т. е. выход пока вижу такой: -
1) либо делить участок на 2 кадастра и строить на отдельном. но тут вопрос - из за лесных деревьев дом будет стоять прямо на меже - не нашел нигде можно ли так делать (межа проходит между двумя моими участками)
2) сносить старый дом и на его месте делать новый, и вот тут еще вопрос - либо оформлять как реконструкцию (но он будет сильно больше) либо делать как пристройку рядом, но пристройка должна каким то боком быть пристроена а я хочу отдельный фундамент.
3) ну и самым логичным пока выглядит моя придумка по переводу старого домика в хозблок. а строительство рядом уже оформлять как новый дом и газ, который надеюсь как раз подоспеет уже вести туда с новым проектом.

Вот собственно и все, покопался в выходные в интернете нашел много чего, но конкретного опыта мало, если кто делал или знает буду рад обсудить и выслушать. Возможно кому то опыт пригодится еще, наверняка я такой не один.

 

Совершенно неожиданно увидел на сайте мособлгаза что ТУ готовы к выдаче и идет формирование договора... Не знаю что и делать не то радоваться не то грустить. Дома еще нет... В связи с этим вопрос:
Если поступить следующим образом - провести газ в старенький домик, затем, после того как все уйдут аккуратно его разобрать, сохранив все вводы и оборудование на том месте куда его подвели, и собрать новый на том же месте. Таким образом чтобы не переносить точку ввода и оборудование. Затем, возможно уже оформить дом как реконструкцию старого - но это уже второй этап. Уж очень не хочется время терять...

 

Благодарю за ответ!
Сложность в том что я не смогу зарегистрировать новый дом, пока на этом участке стоит старый или газовикам нужен только проект на дом? Я правильно понимаю что пока дом не зарегистрирован я не смогу его газифицировать? Если так то вполне же можно подвести пока газ к старому домику? Дело в том что старый дом пока нужен по ряду причин...

 

Пишу как дилетант, не пойму в чем проблема. У меня на участке 10соток 2жилых дома. Старый дом 6х6м в глубине участка строился как баня и жилое помещение. В начале 00годов пришлось его сдать в эксплуатацию как жилой дом, чтобы избежать больших налогов. Через год это отменили, но уже вспомогательное здание превратилось в жилой дом с печным отоплением. Отдел архитектуры оштрафовал чисто символически. Я прописан там. Сейчас построил новый большой дом на красной линии, все по первоначальному плану, зарегистрировал по "дачной амнистии", присвоили тот же адрес, только строение1. Сейчас в строение 1 провели газ. Были мысли перевезти старый дом в нежилое, но решил что не зачем, какой смысл?

 

@Мотыга, у вас статус земли видимо дачное строительство. у меня ИЖС и правила все время у них меняются. о том что можно сделать или кто то сделал когда то я знаю, мне интересно узнать как правильнее и надежнее будет.