Перевести жилой дом в нежилое строение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А подскажите пожалуйста кто знает или сталкивался - если я подал документы на ТУ и в процессе всеж таки разделил свой участок на два кадастра, продолжит ли действовать ТУ. Я извиняюсь если вопрос не корректно задаю, из того что мне удалось пока найти:


Срок действия технических условий (ТУ) и внесение в них изменений

Срок действия технических условий устанавливается не более двух лет с даты выдачи технических условий.

Технические условия считаются утратившими силу, если в течение указанного в них срока действия не был разработан и согласован проект газификации. В этом случае по заявлению Заказчика выдаются новые технические условия, либо в ранее представленные технические условия вносятся изменения или продлевается срок их действия.

Интересен вопрос потому что будет новый кадастровый номер у участка, хотя адрес останется прежний и но дом решил строить на отдельном кадастре. нужно ли будет заново потом подавать на ТУ или же он будет действовать и так?
Переживаю по той причине что рядом со мной строятся еще 2 дома и мощности в следующий раз могут уже не дать по причине нехватки ее в основной трубе которая идет по границе.

Заранее благодарю!

 

Какое к черту дачное строительство?, у меня ИЖС в поселке с ПМЖ. Я вам привел реальный пример, что на одном участке могут стоять 2жилых дома с одинаковым адресом, но один дом будет строение 1. На тот дом который собираетесь газифицировать нужны документы. С уважением, дальше мне не интересно.

 

Господа добрый вечер может кто нибудь подскажет как все-таки перевести жилой дом в хоз постройку, какие документы нужны и куда обращаться. Благодарю за ответ

 

На участке по документам стоят два дома с одним адресом, только у нового дома приписка строение 1.
Старый дом 32кв.м фактически всегда был баней, но я вынужден был сдать гос. комиссии его как жилой дом. Было давно, на то были причины. В нем я и зарегистрирован, но постоянно не жил, условия плохие. Сейчас построил новый большой дом 125кв.м. с удобствами, живу в нем.
Хочу перерегистрировать старый дом в баню. С чего начать? Кто нибудь это делал?

 

Я и сам толком не знаю. В налоговой за мной числится земельный участок и два дома по одному адресу. Получается я как буржуй. За все же придется платить налоги, всю жизнь строишь на последние средства, может меньше за баню.

 

Земельный участок 10соток кадастровая стоимость 2,4млн.р. Земельный налог 7800р. За дома налоги пока не выставили. Старый дом оценили около 0,5млн.р, новый 4,5млн.р..Цифры примерные, точно не помню, не важно. Сколько насчитают налогов? Стоимость бани думаю останется такой же как и старого дома, а налог меньше или также?

 

Старый 32кв.м, новый 126кв.м

 

Больше причин для перегистрации нет. Спасибо за ответ. Все не так плохо вышло, даже хорошо.

 

Может кто подскажет или ссылку нужную даст... Построили дом на территории СНТ, земельный участок - назначение - земли населенных пунктов - для садоводства. В свид-ве на дом написали: наименование: дом, назначение: нежилое здание. Когда оформляла по дачной амнистии пыталась спорить, что дом-то жилой и мы все в нем живем, есть все коммуникации. Но тогда мне отказали, мотивировка - на садовых участках жилые дома указывать запрещено. Сейчас на этот дом пришел налог на сумму в 18400 руб, а пенсия только 9000 руб. Дом отнесли к иным строениям. Как мне исправить назначение и куда обращаться? Боюсь время потерять бегая по инстанциям...

 

Наймите риэлтора и внесите изменения в реестр, о назначении строения, указав новое назначение "Жилой дом".

 

Так в том-то и дело, что в кадастровой палате отказались писать "жилой дом".