Дом на две семьи (160x2 м2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дети имеют дурную привычку - вырастать!) И понадобится ребенку куда-то комп поставить или еще что разместить..А куда?..

Если бы у вас было 2,5х4,7, то скрепя сердце еще можно было бы согласиться.)
А вообще - библия задает МИНИМАЛЬНОЕ... Жить при этом можно, но это как одежда в обтяжку. Кто-то лосины носит с удовольствием, а я уж лучше свободные брюки - чтоб нигде не жало.)

Ну про геморрой с соседом если поссоритесь вам уже писали.
Но есть еще один вопрос. по последнему СП блокированный дом это тот, который имеет НЕЗАВИСИМЫЕ инженерные системы!
ЕСли это не так - то требуется обращаться в сторону нормативов строительства многоквартирных домов.
Я не изучал те нормативы, но фиг знает - вдруг там зарыта какая собака в виде обязательной экспертизы проекта?.. не буду удивлен, если это так.

Ну и чисто бытовое:
мой котел - мое отопление - меняю настройки как хочу. в вашем случае придется ПОСТОЯННО искать компромисы.

 

А почему забыть про плиту? Планировку понял надо менять - расширять габариты дома. А котельную получается можно в пристое? Хочу тамбур отрезать на своем фудаменте его делать.

 

Название СП можно узнать и пункт где читать?
По поводу отопления я думаю можно договиться. Живут же люди в многоквартирных домах и не жалуются. Стояк один на весь подъезд. Жарко - подкрутил вентель на батарее и порядок. Или я чего-то не понимаю?

 

Дак я вроде уже поправил план. Толька одна комната осталась 4 х 2.6

 

а вы прикиньте, как будет тянуться газовая труба...

 

Либо, как вариант, менять гостиную и кухню местами, тогда второй этаж частично зеркалить, чтобы санузлы были другом над другом

 

СП 55.13330.2011 "дома жилые одноквартирные"

 

@ekazat, поработал над ошибками. Расширил дом пока 1 м теперь 9 x 10 м. Добавил топочную/котельную. На втором этаже добавил ванную, правда пока не очень оптимально организованы санузлы, думаю перегородки подвигать - это не проблема. Главное утрясти основные моменты.

@Pterro, спасибо, просветили по поводу блокированных домов. Тогда из плюсов совместного строительства только фундамент, стена, септик, размер участка (можно выбрать более компактный).

 

Добавьте возможность закупок материалов мелким оптом.)
У меня товарищ под екатом строился. Так они стройматериалы сразу на два соседних дома заказывали - получалось дешевле... Там чуток, сям чуток. А в сумме уже кое-что.)

 

@KickeR777, Да вроде ничего. только вот кухню с гостиной местами поменяйте.)

 

Ну вот да, если на кухне все-таки планируется газ, то кухню надо тащить к котельной (или наоборот )
но тогда опять-таки "едет" второй этаж из-за санузла

 

вот так примерно будет выглядеть газовая труба (первая от магистральной трубы скорее всего пойдет под землей, но вообще как повезет, а вторая будет красиво опоясывать фасад)

 

Кстати, во второй части этого дома кто будет жить? Вы эту часть будете продавать или сдавать? А участок как делить?

 

Я вот думаю, разрешат ли газовики две трубы на один адрес (в каждую котельную)? Или это будет одна труба (совсем весь фасад дома) и два счетчика в каждой котельной?

 

Если я правильно понял, то там идея покупки смежных участков.)
Кстати вполне рабочая идея. Я вот был в гостях под Тюменью. Там родители и старший сын именно так и поступили.) Поставили блокированный дом и теперь гости молодежи старикам не мешают, а хозяйство... ну... огород\сад общий, баня одна на два дома получается. ну и по мелочи там.)
но главное, что у каждой хозяйки - своя кухня!