ОДН. Оплата корректировки за отопление, ХВС и ГВС по итогам года

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имеем МКД с установленным прибором ОДПУ по теплоснабжению. Система двух трубная, закрытого типа. Подогрев ГВС осуществляется бойлером внутри дома. Счетчик ОДПУ стоит таким образом, что считает и ГВС и Отопление вместе, суммарно, не разделяя между собой. Общедомовой прибор учета ХВС не установлен, так же не установлен прибор учета ХВС идущий на подогрев ГВС. Частично МКД оборудован ИПУ частично жильцы оплачивают по нормативу. Утечек на ГВС нет, система ГВС не имеет устройств водоразбора в технических помещениях, то есть тоже является закрытой. Таким образом при подсчете ГВС теплоснабжающая компания делает расписку неучтенного ГВС с тех квартир у кого нет ИПУ на людей имеющих ИПУ по ГВС за счет включения их как оплата отопления по итогам корректировки за год. Так как оплата за отопление расписана на ежемесячные платежи и ведется подсчет по ПП307, а подсчет по непонятным причинам ведется по ПП 354. Теперь вопрос к знатокам. Можно ли вести одновременный расчет по разным постановлениям делая выборку из формул или все же необходимо придерживаться одного постановления. Кто должен установить общий счетчик ХВС идущего на приготовление ГВС, теплосчетчик установила непосредственно теплоснабжающая компания.

 

В Федеральном законе РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»:
«…5. До 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, ОБЯЗАНЫ ОБЕСПЕЧИТЬ оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
….. 12. …Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета, ОПЛАЧИВАЮТ РАВНЫМИ ДОЛЯМИ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ЛЕТ С ДАТЫ ИХ УСТАНОВКИ расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки»
У нас в Казани счетчики устанавливались по программе Каптального ремонта, или как у нас из средств ТСЖ, при этом с нас дополнительно ничего не собиралось.

 

Водоканал почти банкрот, счетчики только за счет жителей. Программу по установкам продлили до 2015, по крайней мере во Владимирской области.

 

Без счетчиков плата выставляется за тепло по нормативу. В последние года увеличилась среднесуточная температура и ресурсоснабжающая организация должна сделать перерасчет.
Вот так мы установили счетчики с регулировкой от температуры наружного воздуха, с людей ничего не собирали.

 

Увы - появляется страшная абревиатура ОДПУ по ГВС и ее раскидывают на тех у кого нет счетчиков и у кого ИПУ, а в реалии - это именно то потребление которое не учтено при потреблении без счетчиков - тобеж сверх норматива...

 

Постановление Правительства РФ № 354 Вам в помощь, статья 44 последний абзац, как раз Ваш случай если у Вас есть и общедомовой и индивидуальные счетчики.

 

В ЕПД строка ОДН хол. гор. и водоотведение должно быть в разных строках с Вашим потреблением.
Если в одной нарушение правил... СТ. 7.23 КоАП. Жалоба в Жилищную инспекцию.
Если у Вас в ЕПД строка ОДН водоотведение существует, это надувательство, с 1 июня 2013г. убрали норматив на ОДН водоотведение. Жалоба в Жилищную инспекцию с требованием произвести перерасчёт УО. СТ. 7.23 КоАП

 

Если мне прислали счет за ЖКХ с 80% надбавкой за воду по ОДН, тогда как мной уже оплачивается двойной норматив, то мне как потребителю за моральные издержки будет выплачен штраф и сделан перерасчет?

А если уже получен отказ в письменном виде в перерасчете и что делать с подвисшим счетом ? Или стоит оплатить без незаконных начислений? Но если обращаться в вышестоящие структуры, то тогда имеет смысл требовать за весь период начислений и это выльется в 2-3 месяца оплаты ЖКХ. И кто получается должник в этой ситуации и кто кому должен пени платить?

 

Уважаемые специалисты!
Очень прошу помощи, просто кричу! Не откажите в совете!
В нашем многоквартирном доме был установлен счётчик/прибор учёта на отопление. Но уже вот как три года он снят и отправлен Управляющей компанией (ГБУ "Жилищник района N")на ремонт. Сумма на отопление в платежке возросла на N-ную приличную сумму. Ответ от УК один- в ремонте.(Интересно,что там так долго ремонтируют?)
В связи с этим, у меня и у соседей возникает вопрос, есть ли какие-то временные рамки ремонта прибора? Как мы можем повлиять на УК (ГБУ "Жилищник района N")?Куда жаловаться?
Честно, очень не хочется переплачивать...
Поэтому, Уважаемые Господа, очень прошу помощи, советов, полезных ссылок!
Спасибо за внимание!

 

Вы запрашивали (за три года!) письменно ? Получали от них письменно ответ?