Посоветуйте из чего строить при моём бюджете

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Столбики - винтовые сваи? Как сами думаете на сколько лет их хватит?

 

У меня ТИСЭ подобные столбы из бетона. Насколько хватит вопрос сложный. Мне кажется что больше, чем сам дом прослужит
В винты не особо верю, а еще цена смущает.

 

Винты это откровенное разводилово, самое простое решение - в пробуренные скважины на дно вылить ведро бетона и вставить обычную трубу диаметра от 63 и выше, с толстыми стенками, с приваренными кусками арматуры на торце, не сильно утапливая в бетон. сверху засыпается песком (можно прям сразу, после бетона).

По поводу кирпича-каркаса-и прочего - все от местности зависит, при наличии на ближайшей стройбазе всего и в любых количествах и нормального качества - ценник не сильно зависит от технологии. Выгадал на стоимости работ по кладке кирпича - сколотил каркасник - промотаешь волшебную сумму на всякие пленки-пенки-изоляции-утеплители. И в результате получаем некую дрожащую от сильного ветра конструкцию, простреливаемую утиной дробью насквозь
О, конечно, можно обложить кирпичем. Так проще и класть сразу кирпич, с 5 см пенопласта между стенками.
Как-то считал - коробка 6х8 из кирпича, в 1 кирпич, или в виде полкирпича-пенопласт-полкирпича (тожесамое по количеству кирпичей) - обходилась тысяч в 200 с работой. Каркасная - ровно столько же, ибо там одного утеплителя помнится на 60-70 тыр, дерева на 50, пленок-пеленок на 15-20 и тп.

 

Про свиней забыли добавить)

 

И про "Лисички взяли спички, к каркаснику пошли - весь каркасник подожгли " (картинку не нашел, но и так понятно

 

Про свинок и лисичек- порадовало!)
Я не стал уподобляться свинкам, построил из СИП панелей!
Теперь самая долгая стадия- отделка...

 

Что-то видимо у вас очень приближенные расчеты.
Попробуйте посчитать просто квадратный метр стены. Потом о фундаменте подумайте.

 

У меня расчеты какраз завышенные, с запасом. Фундамент вообще везде делал одинаково-избыточный, дабы не думать "выдержит-выпучит-утеплить отмостку - иль поставить на улице инфракрасные обогреватели
квадратный метр стены по материалу - например кирпич - это 112 кирпичей. При цене 15 рублей получаем 1680 р.
каркасный - получится не меньше 1500, ибо ему надо снаружи обшить (осп 250 р /квадрат* 2 + сайдинг 300 р /квадрат + пленки-пеленки хх р /квадрат + сами доски всеже надо?, внутри обшить, утеплитель положить (3 квадрата, это пол-пачки роквула, 500 р) - в итоге цифирка вообще за 2000 могет перевалить.
Работу ни там ни тут не считал, но каменщика найти в большинстве случаев проще чем за те же деньги - грамотного каркасника-плотника.

 

Ну я и говорю очень приближенно. Минвату для каркасника учитываете, а пенопласт для кирпичного - нет. Наружную отделку на каркасе учитываете, а на кирпичном нет.
Минваты на 500 руб. Rockwool лайт баттс которая получится аж 18см утепление стены. С учетом наличия стоек 20см. 5см пенопласта по теплозащите не сравнятся с такой стеной.
И т. д. и т. п.
Потом, по опыту своего самостроя каркасника я скорее оттачиваю навыки столяра, а не плотника. Топор так вообще не использую.

PS у меня стена получается где-то 1000 руб/м2. Вся с наружной и внутренней отделкой. R=3,7 (примерно 5 метров полнотелого кирпича).

 

Интересно, где взять 18 см стенового утеплителя по 500 р квадрат? ценник ниже 750 р за 0.6х1 х 5штук, тоесть 3 квадрата не видел. Ну это ладно.
Чем зашиваются стойки изнутри и снаружи? Прямо по слоям расскажите, с примерной стоимостью. ОСП 1.22х2.44 стоит 500 р минимум. это 9 мм, которая чесногря лабуда, только внутреннее использование.
Сайдинг у вас бесплатный я так понял. А пленку забрали у бабки старой с теплицы

Для кирпичного дома внешняя отделка - кирпич.

 

Я ошибся оказывается
500 руб. пачка Rockwool Лайт Баттс 0,3м3. Есть и дешевле минваты. 0,3м3 это квадрат 1м на 1м толщиной 0,3м Т. е. за 500руб. 30см утепления.

стойки снаружи не зашиваю. Считаю что сразу фасад должен быть. Обшивка мешает выводу пара, хотя и повышает звукоизоляцию конструкции.
Изнутри у меня половой шпунт купленный по 3500 руб/м3
Фасад самоделка.
Пленок в фасаде две. Одна под внутренней обшивкой вспененный полиэтилен. Вторая - наружная ветрозащита.
Самый дорогой слой у меня - 3-5см ЭППС в качестве пароизоляции.

Итого мой пирог на кв. м получается
внутренняя обшивка 125 руб
стойки 72 руб
вспененый полиэтилен 2мм 10руб
ЭППС 5см 200 руб.
минвата 10см 150руб
мембрана 1000/72=14руб
фасад примерно 200руб.
крепеж и всякие мелочи порядка 120-150руб.
Ну еще на морилки и лак внутри уйдет сколько-то. Думаю 150 руб примерно.

Заменяю свою обшивку внутри на ГКЛ цена не изменится практически. получается нормальный пирог для "остальных"

 

Да и фундамент мне мой обошелся типа 15тыр.+6тыр (купил бетономешалку).
Фундамент 16 столбов типа ТИСЭ 22-25см диаметр столба и 40х60см прямоугольная пятка.
Обвязка деревянная брусом 10х20 где двойным где одинарным. Примерно полтора куба +9тыр.
Крепеж обвязки еще порядка 2тыр, и пропитка около 2тыр.
Итого весь мой фундамент с обвязкой 34тыр а еще и бетономешалка осталась.
Дом 9х9 в "осях". По наружной стороне 9,2х9,2. Столбы 12 по стенам, 4 в центре.

С лентой под каменный дом как ни считал - дешевле 120тыр не получалось, свайно-ростверковые как понимаю примерно как лента по цене.

 

Вот и я смотрю что то все или много. кирпичные дома да и пенобетон и 10 см бруса обшивают утеплителем минимум по 100мм. Наблюдаю последнее время часто. Сам построил каркас 20 см утеплителя в конечном итоге теплее все таки что есть главное в доме. По строительству легче строить чем кирпичный проще быстрее.

 

Здравия желаю товарищи форумчане!
Приношу тысячу извинений за то что задам банальные вопросы, но общего, адекватного ФАКа не нашел.=(
Есть участок в садоводстве: "Торфяник"(назвали его не просто так). 30х30м.Так же есть желание построить дом, для круглогодичного проживания. Бюджет на строение в котором можно было бы хоть как то жить (поспать,помыться,приготовить поесть): 800-900т.р..Время до необходимости переезда в будущий дом: не более 2 лет. Требования: Дом в 1,5 (жил.мансарда) или 2 этажа. Низ -кухня- гостиная, комната; Верх 2-3 спальни.
Из чего строить так и не понял. Ибо каждый владелец каркасника уверяет, что его выбор самый лучший (да еще и аргументированно),то же самое и владельцы газобетонных домов и тд. Вопросы (желательно с ценами на роботу и на материалы):
1) Фундамент, плохой грунт, высокие грунтовые воды -значит монолитная плита?
2) Коробка -из чего строить? ведь пено\газобетон стоит тысяч на 150-200 дороже чем деревянные материалы. В чем преимущества, а самое главное какие минусы у этих самых вариантов?=)
3) Перекрытия. Дерево или плита?
4) Крыша?
5) Сам я рукожопко, но готов прямить руки.
В итоге через 2 года хотелось бы получить, то где можно жить пусть и без отделки. И хотя бы примерную цены более менее готового дома.
Заранее очень признателен и благодарен всем кто даст ответы и поделится советом!