Стоит ли покупать такой дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не верю. У данной постройки на вид кубов 30-40 еслиб было из профбруса 200 мм. А бревна такие они дешевле заметно.

 

А разве стоимость дома определяется только стоимостью коробки? Там, вроде и всего остального полно. Дом то готовый уже и с коммуникациями, что тоже весьма не дешево.

Хотя, тут можно много спорить. Нужно смотреть со специалистом.

 

Ваше право Прежде, чем начать строить я объездила 30 строек только из бревна и осмотрела около 25 недостроев из бревна, так что примерные цены знаю. Правда это было конец 2012 г.
У нас и земля в 10 км. от города до миллиона доходит, так что продавая объект люди стараются вернуть деньги и за землю.
А дороже бревна у нас только клееный брус.
Если у меня стоит колодец на участке стоимостью под 70 т.,я что его дарить буду

 

Септик Танк с трудом можно назвать коммуникациями. Я вообще думал дом на продажу но участок вроде обихожен чуть чуть так что наверное нет. А так как пример можно взять поиском в ИзРукВруки в городе Переславль Залесском ярославской области поискать. Там много домов с участками на продажу для москвичей за 1-1.5 млн. Выглядят не хуже. Видать местные строители на поток взяли производство и дешево продают.
Ну типа http://www.avito.ru/pereslavl-zalesskiy/doma_dachi_kottedzhi/dacha_133_m_na_uchastke_8_sot._285963936
или
http://www.avito.ru/pereslavl-zalesskiy/doma_dachi_kottedzhi/dom_135_m_na_uchastke_10_sot._258516317
Но это тоже с маржей фирмы. Можно сделать и дешевле раза в 1.5 точно

 

Про Танк. Бесплатно его тоже никто не ставит, и стоит он не 3 рубля.
Человек хочет в районе 100 км от Москвы, а это другие деньги.
Выглядят то они, может, и не хуже. А вот лучше ли? Зашить и заштукатурить можно какие-угодно косяки. Но 1,5 лимона нормальный дом с коммуникациями или хотя бы септиком и водой стоить не может. Ну, если только он не интересно построен интересными умельцами.
И, опять же, оценка только на месте и специалистом.

 

Дак и у бревенчатого видно сразу что колхоз полный. Стены и фронтоны из бревна свежего с усадкой жуткой и при этом скользячек на стропилах нету. Его конечно украсили чтоб за 4 млн втюхивать но надеюсь дураков не найдут.

 

Всем спасибо, за внимание к моей теме

 

@roki11, так чем все закончилось?

 

С продавцом дома мы пока не договорились до конца, разговор состоится не ранее чем через 2 недели, его не будет Москве, с учетом того, что дом продается 2 года, а я реальный покупатель, я думаю мы найдем золотую середину), надеюсь по крайней мере

 

Я бы вам советовал на выходные выбратся в какой нибудь пансионат с бревенчатыми коттеджиками. Например могу порекомендовать Романов Лес https://www.romanovles.ru/photogallery/5/
И оценить насколько вам комфортно внутри стен из кривого бревна. Мы были в таком неделю и я после этого исключил бревно да и оцилиндровку из вариантов материала для дома. Просто надоела эта пестрота и щели. Стены должны быть спокойными. Это как жить в дом из кирпича не оштукатуренного.

 

У знакомых рубленный дом, частенько у них бывал, особо не напрягал, Мне нравятся брусовые дома, этот дом жене запал) Время у меня есть, пока буду, что-то другое искать Каждый день штудирую сайты по недвижимости, предложений конечно много, но из того, что есть в моем бюджете, и что-то хорошего практически нет Смотрел дома от застройщиков, внешне очень прилично, да и внутри тоже не плохо, да и еще и коммуникации необходимые присутствуют, но срок строительства таких домиков под ключ 2-3 месяца меня пугает

 

Сейчас еще не сезон. Обычно летом в продаже больше домов. Сейчас правда есть шанс с крупным дисконтом купить то что с прошлого года не может продастся.

 

А у нас за 4 мил. вот такое продают, внутри-ужас,из цивилизации только газ. Зато до города - 2 км, здесь участки 1,2 мил.

 

А покупают такое?

 

Я тут общался по поводу дома, человек оговорился, что если меня все устроит, то надобно поторопиться, иначе цена вырастет, все-таки дачный сезон не за горами Люди годами продают свои' домики', ни как продать не могут, да еще некоторые цены поднимают Ладно бы действительно что-то стоящее Умом Россию не понять