Несовпадение кадастрового номера в свидетельстве и кадастровом паспорте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

если кратко то у меня сейчас получается в КП новый номер со свидетельством - не совпадает, предыдущий номер - тоже не совпадает (он вообще старого образца который начанается с У50: ...и т. д...)
Я думаю было так:
была земля с номеро У: 50...
она была продана и получено свидетельство с номерм 50:...(№1) (земля была с обременением)
затем я уже новый покупатель прошу снять обременение и им выдают свидетельство с номером 50:...(№1)
я прошу их сделать КП в котором уже номер стоит 50:...(№2) а предыдущий номер указан У50:...(№3)
как то так

 

Вы как-то сложно пишите и ищите истину не там.
Чтобы была элементарная идентификация участка в кадастровом паспорте прописываются предыдущие номера.
И только так.
Если их нет, то это либо умысел и с участками что-то не так, либо тех. ошибка на исправлении которой надо настаивать до сделки. Иначе как вы докажите, что приобрели именно этот участок?

 

ну как я понимаю когда мы сдадим на регистрацию договор и свидетельство, то тут должно все проясниться и сделку либо зарегистрируют либо нет правильно?

 

Я вам написала выше, что надо делать.
За действия регистраторов и их мысли я отвечать не могу.
А расхлёбывать придётся вам, между тем.

 

@Ziggard, а вы проверяли эти номера на сайте росреестра (не на публ. кадастр. карте) в справочной информации, высвечивается ли при введении №1 седения из ГКН и ЕГРП одновременно, а что при введении №2?

 

№1 - нет сведений
№2 - все совпадает (место положения, адрес, размер, только не установлены границы (ну это от того что видимо межевания не было)

 

а...виноват, номер 1 в справочной информации есть! все совпадает (и обременения даже написано)
номер 2 все совпадает (обременения нет)
еще сейчас заметил что по №1 пишет адрес дом 55
а на №2 пишет участок 55
хотя может это одно и тоже участок и дом...потому что площадь одинакова 20 соток.)

 

Тогда на №1 в ЕГРП откройте вкладку "права и ограничения", перепишите № права, потом то же самое проделайте с №2, теперь посмотрите, совпадают ли эти номера? теперь сравните эту запись со свидетельством (при наличии у вас копии хотя бы), она внизу там. Если всё совпадает - то это один и тот же участок.

 

По номеру 1 права и ограничения номер совпадает со свидетельством от 2002г. (там где и кадастровый №1)
По номеру 2 во вкладка не открывается, просто написано "права зарегистрированы" никаких номеров нет.

 

Ну что ж, мы уже на верном пути, осталось только ответить какой № права стоит внизу в свидетельстве 2013 года, совпадает ли он с информацией в ЕГРП №1, которую вы посмотрели?

 

в свидетельствах от 2002 и 2013 годов внизу номер права один и тот же.
свидетельства 2002 и 2013 годов полностью совпадают, разница лишь в том что 2002 года -старый образец и с обременением, а 2013 нового образца и уже со снятым обременением.
Сомнения появились после получения КП вот там кадастровый номер отличен от свидетельств 2002 и 2013годов! (другие все данные совпадают со свидетельствами)

 

Ну что ж. примите мои поздравления - это один и тот же участок, в ДКП пишите кадастровый номер из свидетельств 2002 или 2013 (ведь он в них один и тот же) и № права (он, как выяснилось путем расследования тоже совпадает) и покупайте участок. А насчет кадастрового паспорта (если он всё же вам нужен) - можете заказать (хоть сейчас, самостоятельно) на кадастр. номер из свидетельства - думаю тогда всё прояснится. Но я думаю - всё в порядке.

 

Так этот паспорт уже заказан, но в нем нет к№ 1, в том числе в графе предыдущие кадастровые номера.

 

То что оба свидетельства выданы на один и тот же участок было ясно с самого начала. Непонимание и недоверие внес новый кадастровый паспорт.

 

Да уж, ну и расследование получилось, но как говорят: а ларчик просто открывался.