Дом из газобетона с гаражом. Астана. Нужна критика и советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток. По поводу гаража действительно задумался... А почему именно 2 выезда ? Если одни ворота, уже хоть можно сэкономить 2000-2500 S. Надо хорошенько обмозговать...
А вот по поводу котельной не совсем понял ? Вход будет с улицы что ли ? И 8 кубов мне наверно будет маловато. .Планировал туда запехать и фильтра очистки воды, тепловой узел, здоровый БУДЕРУС ТТ + запасной электрический. И место оставить на всякий случай.
Будьте добры, если возможно накидайте на бумаге или выложите фото. Очень уж заинтриговали...
Огромное спасибо за советы .

 

Пространство под лестницей заманчиво использовать. Но мне кажется, что тогда первый марш будет крутым, либо под него надо выделять больше пространства, а это поменяет всю планировку

 

В Астане НЕТ газа. Поэтому котел ТОЛЬКО твердотопливный. Это в Оренбурге газовый котел пихают под лестницу. А в Астане для отопления строят отдельную котельную.

 

Выкладываю план 1 этажа. Дом проектировал сам. Потом давал смотреть архитекторам - одобрили.
По поводу ворот гаража - вопрос спорный. С одной стороны - зимой через большие будет заходить больше холода при открывании. опять же дополнительное маневрирование. С другой стороны одни ворота дешевле, т. к. один механизм открывания.
У меня вход в котельную под маршем на второй этаж (см.план). С уровня плиты перекрытия первого этажа лестница идет вниз. Площадь пола котельной составляет около 8 квадратным метров. При высоте межмаршевой площадки 2,5 метра от уровня пола котельной объем получается приличным (считайте сами).
В котельной у меня стоит напольный котел на 50 кВт + бойлер на 200 литров +,(все приблуды для отопления и водоснабжения)+стиральная машинка+холодильник.
Там где на плане в котельной окно на самом деле запасной выход - металлическая дверь с остеклением и форточкой. Но так делать не советую. Столкнулся с тем, что дверь промерзает. Нужно делать отдельно окно с форточкой и отдельно двойную дверь.

 

Добрый вечер! Скажите, Вы человек творческого труда? Почему спрашиваю, я не могу понять смысл двух кабинетов. Одного за глаза...Попробуйте перенести кухню на место кабинета, а из столовой и гостиной сделать один зал. Раз у Вас много гостей будет самое то. А Вам двоим места на кухне хватит. Сам сейчас в таком положении. Остались вдвоем с супругой на 115 м2...Теперь иногда ищем друг друга по комнатам. И еще...Дети - мальчики или девочки? Если девочки- смысл строить огромный дом? Его ведь еще и топить надо, убирать, пыль вытирать, мыть полы, наконец...И делать это будет Ваша супруга...Хватит ли у нее сил, а главное желания, все это делать? Хотя возможен вариант приходящей прислуги...

 

Что значит отдельную? Отдельное помещение или отдельное здание?

 

У меня лично котельная отдельное помещение со стенами из керамзитоблока и железобетона.

 

По поводу эркера, может просто размеры сделать другие...? Поглубже и пошире ?

Кухню и гостиную поменять не получится. Тогда кухня будет темная. Нарисую план расположения дома на участке, и стороны света тогда поймете.

На счет размеров бани с вами согласен. Поменяю. Добавлю ещё квадратов 10.
По поводу шума труб, вентстояка " накасячил "(признаюсь)
Труба из котельной, больной вопрос. Может сделать на отводах и прижать к стене. Или так не пойдет? Просто не хотел трубы вести по несущим стенам. А коридор там мне нужен по любому. С гаража в огород, грязные инструменты, одежда и. т. д. и чтобы летом гости и дети с террасы (с улицы) ходили в "тубзик" в с/у которыи в бане.
Короче все сыро и слабо. Надо думать и думать. Ваши замечания оказались самые жестокие. Все в пух прах... Огромное спасибо !

 

Вы имеете в виду фундамент или стены ?

 

Блин, куча косяков, уже думаю переделать все .

 

Приветствую вас Нет, не творчески я. Простой производственник. Дети мальчишки. По площади думали" ужаться ",но никак не получается.
А вы про каких 2 х кабинетов ? Если на втором этаже, то это для пацанов. Там дальше дай бог и внуки будут...
На счет схода и уборки, вы правы... это проблема. время покажет. спасибо.

 

Отдельное помещение. А иногда и отдельное здание. Отопление углем имеет свои нюансы. Ведь уголь надо занести в котельную. А потом вынести золу...И так каждый день...10 ведер угля занести и 5 ведер золы вынести...А теперь представьте, что котельная в подвале...

 

Даже представить страшно ! Выход один; думать дальше.

 

Это относилось не к Вам...Просто в Оренбурге имеют слабое представление о котельных на твердом топливе, в отличие от Вас. Они, как и мы, разбалованы газом. Газовый котел можно воткнуть даже на кухне...

 

Ловите права будет ли полезна так как мой участок от вашего на мой взгляд отдален примерно с 0,5 километра.