Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как выше написали гпзу не пустой, там написано, что пятно застройки определяет застройщик согласно всех норм и законов.

 

Вы и будете правы, т. к. эти связисты должны были сделать обременение на всем протяжении своего кабеля по всем участкам, где он проходит. Если они этого не сделали, то Вы лично не обязаны про этот кабель знать. Но если обременение на ЗУ имеется, а Вы его проигнорировали, тогда да, придется сносить или решать вопрос иными методами.

 

Ну так правильно. Я считаю логичным прежде чем строиться понять что и где на участке. И по логике вещей если кто то построился на газопроводе, то это его проблемы. Но если человек перед этим получил "не известно какой" гпзу, нарисовал спозу, отступив по строительным и противопожарным нормам и ему дали РнС, то кто в этом виноват? Я считаю что тот кто дал РнС

 

Вы уверенны ? У меня например по участку проходит надземная газовая труба, в обременениях ни слова.

 

Согласно инструкции по заполнению в графической части ГПЗУ указывается место допустимого расположения объекта капитального строительства .

 

Это уже недоработка газовиков. У электриков, например, не забалуешь - каждый столб на учете, если он вплотную к забору или вообще на участке. А если бы труба по Вашему участку была под землей и Вы пригнали экскаватор? Здесь, на Форуме, были истории, что рвали кабели и пробивали трубы, которые не были учтены в обременениях, доходили до суда и выигрывали.

 

Вы в законе формулировку прочитайте, что такое рнс. Это документ подтверждающий соответствие спозу гпзу. Они выдадут вам рнс, тоесть подтвердят, что ваш спозу годится, но ваш спозу ущербный с красной припиской. А строимся мы согласно спозу, а не рнс. А там написано строится согласно всех коммуникаций и правил.

 

Ну вы это тем, кому пустой гпзу дали объясните.

 

У меня тоже газовая труба, охранная зона по 3 метра в каждую сторону. Но там где идет отвод к моему дому, там 3 метрами и не пахнет. Может ваша труба, это только ваша и поэтому она вне обременений? У меня по участку проходит мой водопровод, на него тоже нет обременений. Ах да, у меня вот эта красота что вы спозу показывали прописана в гпзу. Вынести все комуникации из зоны застройки. При том что по Санпину комуникации должны быть заложены на этапе фундамента. Смешно) А еще там хотят что б я спозу на топосъемке отражающей современную местность делала и по пп 87.

 

Согласен. У электриком даже на кадастровый карте охранная зона ЛЭП есть. Хорошо хоть экскаваторов рвали) А если фундамент плита, так дом и построишь на трубе. Бегай по судам потом.

 

Нет, труба общая, по всей улице идёт.

 

Че творят гпзу заранее ущербные выдают без пятна и еще и с приписками всякими, спозу нами же разработанные тоже портят. А вот выше я ссылку кидала что в июле 44 статья потеряет силу. Кто пояснит? Это что выдача гпзу вообще регламентироваться не будет, что хочу то черчу?

 

@SSLAWA7341, Подождите, а вы ж гпзу только ждете вроде? Откуда вы знаете что обременений на трубу нет?

 

Как выше написали, должны быть в обременениях в документах на землю указаны. Сам не знаю так это или нет.

 

Года два-три назад здесь, на Форуме, была ситуация, когда был построен капитальный каменный дом, потом пришли газовики с претензиями, что у них под домом труба - сносите, иначе пойдем в суд. Обременения никакого не было. Быстро сказка сказывается, долго дело делается (с) Короче, суд обязал газовиков сделать обход дома и не просто обход, а с соблюдением норм, чтобы охранная зона к дому не касалась, а также не касалась уже построенных дворовых построек. У них там что-то не получалось с беседкой и ее пришлось переносить с демонтажем за счет газовиков. А другой случай не такой счастливый: кто-то купил участок еще по старым документам, прежний хозяин знал про кабель, но покупателю не сказал, в администрации тоже знали, но промолчали. Человек начал строится, а к нему с претензиями. Суд проиграл, т. к. во время не были оформлены документы на землю. Кабель шел практически по середине участка и дом реально было поставить просто никак. По-моему, вопрос решился переносом кабели к краю участка, но за деньги владельца участка.