Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ссылка переносит нас к Вам в профиль...

 

т. е. следуя логике -если дом не пытались регить по амнистии то... они выдадут РнС.

 

А я не хотел никакую ссылку вставлять, это что то форум глюканул

 

Звонил на горячую линию в росреестр. Дали номер отдела регистрации в Ростове-на-Дону. Там мне ответили, что разрешение запрашивают и проверяют только площадь застройки, расположение не проверяют, но это, конечно, слова...

 

Наоборот, не выдадут, только через суд, там чёрным по белому написано.

 

Попробуйте, может и получится, вы ничего не потеряете по деньгам, по времени 10 дней. Чем чёрт не шутит)

 

Можете ткнуть? А то мне видится, что: если вы получили отказ при регистрации по амнистии, то и получите отказ в получении РнС.
О другом там не сказано.

 

Отстали от жизни уже 7 дней.

 

@PPalagin, Вообще-то они приводят своё трактование ст. 51 Гр. к- в этой статье не говорится о том что РнС" не распространяется на уже возведённые объекты".
далее они превышают свои полномочия т. к. в ст. 51 Гр. к. п. 11 говориться:
11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" в течение семи рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 настоящей статьи: (в ред. Федеральных законов от 13.07.2015 N 216-ФЗ, от 30.12.2015 N 459-ФЗ, от 19.12.2016 N 445-ФЗ)
1) проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство; (в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; (в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа."

Нет указаний в ст. 51 о том что орган Мест. самоуправления должен (может) проверять наличие ОКС на участке (в том числе и строящихся). Налицо превышение полномочий определённых в Гр. К.

 

Последнее предложение прочитайте.

 

Узаконить уже возведенные строения.
Что является уже возведенным строением?

 

Тут ещё можно незаконный отказ приплести, так как в причинах отказа в выдачи рнс, нет такого пункта как начатое строительство.

 

Сам факт нахождения окс на участке, а им является даже фундамент под дом или забор на фундаменте .

 

Далее, @SSergeyA, привел выдержку на основании которой можно сделать заключение, что отказ в выдаче тоже не законен.

Без подписей и печатей подобные объявления носят информирующий характер. Но даже при информировании, архитектура поясняет, что даст отказ в получении РнС на уже возведенное строение.
Что тоже не законно.

Так же не законна выдача ГПЗУ без пятна разрешенного для строительства. Однако архитектура выдает такие ГПЗУ. По не проверенным источникам, они ссылаются на то, что никто из граждан при получении такого ГПЗУ не обращается на архитектуру в суд. А если обратятся, то архитектура подготовит корректный ГПЗУ.

 

Да по моему, там можно за каждое предложение носом в закон ткнуть. И кстати не только у них, как правило выдают отказы особо не ссылаясь на конкретные статьи законов и всё это можно аргументированно опровергать ,при желании.