Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Должно. Но Вы знаете где мы живем, уже ничему не удивлюсь...

Вы спросили компанию на каком основании они строили дома? Кто им разрешил? У Вас же участки ИЖС? Требуйте с них документы, раз Вы покупали готовый дом. Это странно, что у одних на дома есть РнС, а на другие нет. Напугайте их что вынуждены будете обратиться в прокуратуру написав все в подробностях, и в Минстрой, чтобы они ответили имела ли право их компания там строить жилые дома без РнС. Архитектуре, если они Вам тоже будут палки в колеса вставлять тоже самое скажите.
Компания одна, дома она строила сама и документы эта компания получала у архитектуры. Если дело во взятках "чтобы архитектура в 2000 годах" помалкивала, так это статья. За это смогут привлечь и архитектуру и эту компашку-застройщика...
Напугайте эту компанию, что если Вы не получите документы или они не найдут номер предыдущего РнС вы можете обратиться с иском в суд о расторжении договора купли-продажи (что у Вас в договоре написано, прочтите внимательно), с возмещением Вам всех понесенных расходов. Вы давно у них этот дом купили?

 

лучше всего в письменном виде и чтобы на вашем экземпляре была отметка о"принятии".Так же и в архитектуру письменное обращение.

 

Если дом уже оформлен в собственность и вам нужно его достраивать, то надо брать РнР. ИМХО.

 

Только сейчас увидела в ГПЗУ что построенный жилой дом находится в меньше 5 метрах от красной линии. А на 1 стр написано что должно быть расстояние 5м. Так и рисовать в СПОЗУ то что меньше 5 ?

 

Поздравьте меня, РнС получено! Ура! Никаких сложностей не возникло, дали с первого раза. Топосъемку не требовали, просто спрашивали есть ли. ГПЗУ правда долго ждал 2,5 месяца, дали пустой, просто место разрешенного строительства было обозначено и в масштабе 1:1000. СПОЗУ было сделано на основе ПКК, делал не сам, времени не было. Ступинский район, МО.

 

Получила ГПЗУ
Смущает, что в графе % застройки стоит прочерк
И в графе предельная высота здания тоже прочерк
И еще мне на топосъемке нарисовали дерево (вонючка была на участке маленькая, ее конечно же при строительстве снесли мгновенно) и в ГПЗУ написано что если буду убирать дерево надо брать положительное заключение природнадзора.
Прокомментируйте плиз...

 

Интересно, а что изменилось с нового года?

 

Да ничего, что касается РНС. Serega75 получил РНС заплатив штраф за самовольное строительство 2000р. И это лучший вариант как для ИЖСников, так и для государства. Но не для чинуш, пытаются последнее урвать, пока кормушку не отобрали.

 

Всем привет.
Можете подсказать план действий, если стройка уже ведется (построены стены).
Как правильно получить РнС?

 

Всем привет
Подскажите правильный вариант действий для получения РнС
Если строительство уже ведется, т. е. построены стены.

 

Самое главное - нигде никогда никому кроме нас не говорите, что дом уже строится!
А в остальном по накатанной: заявление на получение ГПЗУ (лучше лично Архитектуру, а не в МФЦ), рисуете СПОЗУ (делаете сами, но если предложат в Архитектуре "помощь", то не отказываться) и подаете заявление на РнС.

 

@Yura2019, заказываешь ГПЗУ, на его основе делаешь СПОЗУ и подаешь все эти документы на РнС.
Если для ГПЗУ требуют топосъемку, то можно сделать в любой конторе, которая этим занимается (меньше гемора, чем без нее). Когда приедут делать топосъемку попроси, чтобы неоформленные строения на ней не указывали, если не согласятся, тогда обратись в другую контору.

 

А если всё уже плохо. Они знают и видели? Как действовать в такой ситуации? Только суд? Сумму, которую они обозначили меня не устраивает.

 

Ссылайтесь на алгоритм, выложенный на сайте Минимущества МО или Вы не из МО?)

 

Нет, я не из МО