Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я из МО, истринский район, звонил в архитектуру. Сказали, что подавать только через МФЦ истринского района. Я думаю в архитектуре они посмотрят яндекс карты и увидят, что дом уже строится. Поэтому думаю готовиться к худшему. Подскажите ссылку на алгоритм Минимущества МО (искал не нашел). Думаю подавать ли заявление на ГПЗУ или лучше достроить, а потом через суд.

 

Это не чиновник из архитектуры должен решать, а законодатели. Он как бы по закону отказывает в рнс, тоесть закрыв глаза - нарушает закон. Ему это надо ?
Законно или нет идёт отказ в выдаче рнс после начала строительства можно опять долго обсуждать, но я, по крайней мере, вынес для себя из этой темы, что законно. Есть определение ВС и доводы что не запрещено, то разрешено для меня не катят. Обратного не встречал здесь.
Да и вообще, если откинуть дачную амнистию, рнс не просто бумажка, как сейчас для нас ижсников, а гарантия того что застройщик не построит гроб вместо дома, который развалится через пару лет и похоронит там своих владельцев. https://www.forumhouse.ru/threads/166576/ То есть от экспертизы проекта до контроля строительства, ввода в эксплуатацию .

 

Пробуйте получить рнс, это бесплатно, многим удаётся получить, через суд всегда успеете с деньгами расстаться, тем более если даже через суд будете оформлять, отказ в выдаче рнс суду потребуется.

 

Я все выяснил, у меня земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство. Мне сказали в Архитектуре МО получать разрешения на строительство не надо. Т. е. идешь в МФЦ сразу подаешь заявление на получение разрешения на строительство, в архитектуре делают отказ с записью что РНС на земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство, получать не нужно. и дальше уже регистрируешь постройку.

 

Чем? Не выдал Рнс, нет налогов, но человек идет в суд, и платит не малые деньги (экспертизы,штраф и т. д),так же гос пошлину..Ну а дальше и налог будет платить...

 

Позапрошлую субботу подал заявление на внесение изменения в гпзу и на рнс, в прошлый четверг звонили с участка, интересовались домом, спрашивали стоит ли на кадастровом учёте, сказал, что так купил, на учёте не стоит и под снос. Сказали нам надо запросить сведения на дом, по результатам вынесем решение. Сегодня звонок из МФЦ, у вас уведомление об отказе. Завтра, послезавтра заберу, посмотрим, что там написали.
А я так надеялся и верил

 

Получение РнС всегда было в обязательном порядке,

Чиновник по закону должен выписать штраф за самовольное строительство и выдать РнС.
А то что он выдаёт РнС якобы закрыв глаза, так это он журиться от удовольствия из-за набитого кармана.

Какая гарантия, от чего? Вы сами только что писали... Занесли и никакой экспертизы и контроля.

А здесь уже по привычке в роли чиновника государство, если чиновник в карман и вот Вам РнС, то государство в казну и вот Вам право собственности по суду и суммы в разы больше штрафов за самоволку.
А надо бы, как писал выше "Чиновник по закону должен выписать штраф за самовольное строительство и выдать РнС".

 

И чиновники и государство, заботятся в большей степени о пополнении своего кармана. Как это будет отражаться на людях-мало кого волнует.

 

Итак, получилось сегодня сгонять в район за результатом. Зашли заодно в архитектуру за комментариями, побеседовали, результата никакого. Сносите хотя бы до фундамента и приходите снова, тогда получите. Даже посоветовали обратится в суд, если мы не согласны

 

https://mio.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/rasporyaditelnye_akty_prinyatye_ministerstvom/30-03-2017-09-58-30-prikaz-ministra-imushchestvennykh-otnosheniy-mosko
На сколько я поняла, органы местного самоуправления будут оцениваться по показателю эффективности работы по постановке построенных и незарегистрированных домов на кадастровый учёт. Надеюсь это то, что мы все ждали, касается МО.
Вот всем и отказывали, зачем без эффективности работать, а теперь как начнут РНС выдавать, проценты зашкалят...премию получат...
Ждём заветных бумажек.

 

В точку. От себя ещё добавлю сколько денег пойдёт в бюджет их тоже мало интересует.

 

@SSLAWA7341, Ну вот специально перечитал 51 статью, ну не вижу я там запрета на выдачу РнС при начатом строительстве. Ну начали строительство- проверите соответствует строительство требованиям (даже за опред. плату-официальную), оштрафуйте и выдайте РнС. Так нет-же, в суд. Имхо.

 

Я бы сказал по другому: сколько денег пойдёт в бюджет их интересует в последнюю очередь.

 

Сергей мы в одной лодке, я тоже за это двумя руками, но практика говорит об обратном. Есть определение верховного суда, где говорится что рнс должно получатся до начала строительства, не говоря уж про то, что дом полностью построен. На другом форуме видел отказ, где в причине была сноска на решение ВС.

 

@SSLAWA7341 не хочу начинать сначала, на эту тему много писали- но считаю (после ознакомления с материалами некоторых дел по этой теме) если правильно подать ситуацию возможны варианты.