Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sergey-103, вот это новость! Где Вы раньше были, тут народ в Москве мучается с этими электронными подписями и никто им ничего в стройнадзоре не подсказывал. Я Ваше сообщение в тему про СПОЗУ скопирую...Спасибо, что рассказали, тут пока так как Вы еще никто не делал...

 

Всё таки имеет смысл обращаться к "местным". Они всех и всё знают. И ходы к ним. Да и о жадности у них другие представления. В общем, мне ровно в два раза дешевле обошлось..., чем объвляли в Столице. Самому было, не то что в лом... Нервов жалко. Ну а допустимую цену этой жалости каждый сам для себя определяет.

 

@Павел К., как раз в Москве ни у кого еще не возникли проблемы с получением РнС на готовый дом. У нас половина поселка получили так РнС. Тут на форуме москвичей с такой проблемой не встречала (по крайней мере у кого в Новой Москве участки). В Подмосковье народ мучают... И топосьемку в Москве никто не требует (ни для ГПЗУ, ни для РнС) и СПОЗУ мы рисуем сами и бесплатно. Но с 1 января 2017 г. убрали возможность лично отвезти СПОЗУ в Стройнадзор, теперь все документы на РнС принимают только через сайт мос. ру и нужна там электронная подпись. Возможно именно поэтому и взяток давать некому .
Кстати, у нас тоже есть фирмы предлагающие за 40-50 тысяч сделать и ГПЗУ, и СПОЗУ, и РнС. Только за что им такие деньги платить? Все через интернет и так бесплатно, да и ничего сложного...

 

У меня про выписку спросили в МФЦ, сказал, что есть такая тема "межведомственное взаимодействие" называется, вопросов больше не было. Хоть у меня старая 7-месячная была, свежую не стали у меня требовать.
Топосъёмка для РнС у нас тоже не нужна.

 

Вечер добрый! Есть участок в подмосковье в СНТ, участок и постройки зарегистрированы на меня, все документы есть. Рядом со старым домом залили фундамент 6×6 для будущего дома, хотели строиться в этом году но так получилось что поставили дом (коробку) в октябре 2016 года. Подскажите как быть в данном случае с разрешением на строительство и т. д. Спасибо за внимание.

 

Ну не знаю. Сосед кадастрового инженера второй месяц ждёт. Говорят завал. Ко мне через пару дней приехала. Да ладно, разговор идёт в общем плане. И думаю, всё сильно зависит от конкретного региона. Просто поделился опытом.

 

На дачном участке нельзя (по закону) строить жилой дом, но все строятся ...поэтому разрешение на строительство получать в СНТ не нужно. Да его Вам никто не выдаст. Постройки свои Вы уже итак зарегистрировали, чтобы налоги платить государству, на этом все. Перестраивайте как хотите...

Разрешение на строительство обязаны получать только участки ИЖС (для Индивидуального Жилищного Строительства) и ЛПХ.
ГрК РФ статья 51...

 

Ага, когда пошел к председателю спросить какие нормы у нас в СНТ для строительства то мне ответили у нас как хотят и строятся)

 

@Cedric_1, мне госпожа Маслова в Москомархитектуре, так и сказала: Нельзя у нас в СНТ строить дома, но поголовно строятся, там должны быть огороды и теплицы (так задумано) а не 2-3 этажные коттеджи, что у соседей потом огурцы и помидоры не растут из-за их огромных теней... Сказала, что жалоб таких к ним тысячи пишут, она говорит все обязательно законодательно будут менять (когда только, я не спросила), чтобы огороды не становились 2-3 этажными домами..Для строительства существуют ИЖС, хотите дома, а не огороды, тогда покупайте участки с ИЖС...Это дословно, не обижайтесь, но Масловой зам. Сухова я верю...Вот и повторяю за ней

 

@Cedric_1, Вы же знаете как суды работают, это увы - не показатель, сегодня так, а через месяц по другому, ну и когда поменяют законы, тут же и судьи поменяют решения. И неизвестно, что будет с такими домами на огородах. Почему тот, кто хочет теплицу и без дома в 3 этажа - должен мучится, из-за того кому плевать на соседа? Это как со сносом в Москве "типа незаконных строений" (у людей собственности на руках были), не помогла им собственность и суды проиграли, и снесли в итоге, потому что так надо кому-то, а вот почему-то где учредитель Кобзон в ТЦ (на метро стоящем, за что уже должны были снести) стоит и работает, и никто их трогать не будет. Я это все к тому, что мы с Вами не Кобзоны, но то, что дальше будет сложнее с законами - это однозначно... И думать надо об этом сейчас...

 

А классификатор говорит можно. Огородничество -размещение некапитального жилого строения; садоводство -размещение садового дома, предназначенного для отдыха; дачное хоз-во - Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей). Коды 13.1, 13.2, 13.3. https://base.garant.ru/70736874/#friends

 

Интересно, чем отличается жилой дом от жилого дачного дома ?