Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я когда получал уже РнС, в архитектуре администрации спросил, про будущий ввод в эксплуатации, и они ничего толком не смогли сказать. Только пояснили, что как наступит момент-приходите и будем разбираться. Вообще в моем районе, в архитектуре, в отличии от всех здесь историй - помогали в оформлении документов: объяснили как заполнить заявление на гпзу, спозу сделали сами (я только нарисовал где будет дом при получении РнС), заявление на РнС подал сканом на их email (что бы не кататься лишний раз ради одной бумашки).
Из документов только копия паспорта, скан док-тов на землю, и из межевания скан расположения участка с координатами.
Ясно то, что очень много от людей зависит!

 

@brewer88, душевные у вас чиновники, берегите их. Вымирающий вид, практически

 

Коллектив там достаточно молодой

 

То-то и оно, работать просто еще не умеют

 

Я-бы сказал по другому: ещё не мутировали.

 

Я написала про конкретно наш район. Понятно, что везде свои пирожки. У нас не выезжают.

 

Коротко о ценах в Ростове-на-Дону по процедуре признания права собственности через суд после отказа в выдаче РнС. Технический паспорт БТИ 3 т. р., экспертиза 6 т. р., пошлина в суд около 10 т. р. (дом 110 кв. м), услуги юриста 2,5 т. р. (составит исковое). Паспорт и экспертизу уже сделал, сейчас готовят исковое.

 

В принципе не дорого, только я не увидел среди Ваших документов Техплана.

 

Техплан и эксперт, и юрист, говорили что не требуется. И его же не делают без РнС. Есть другая практика?

 

Форумчане, Воронеж и область, кто брал разрешения с аэропортов? Архитектура отказывает в Рнс, тем что нет РнС и тем что нет разрешений с аэропортов. Реально ли получить у них эти разрешения?

 

Здравствуйте. Прошу помочь в разрешении моей нестандартной ситуации. Дом начали строить без РНС и, хоть работы по его отделке еще много, решили зарегистрировать право собственности.

1. Пригласили КИ для проведения кадастровых работ. Выяснилось, что размер участка несколько больше, чем по кадастровому паспорту из-за смещении забора от границы по одной стороне на 0,5 м, по другой – на 3 м. При этом площадь увеличения не превышает 10% от общей площади участка.

2. Подали заявление через МФЦ на получение ГПЗУ и РНС, приложив и топосъемку. К сожалению получили отказ, т. к. обнаружилось смещение нашего и соседнего участков на 4 метра (соседний перекрыл наш).

3. Поскольку наш участок крайний, то решили не ссориться с соседями, сдвинуться на 4 метра на земли поселений, и обратились в суд, чтобы нам утвердили нынешние границы. Суд в иске отказал, по причине, что Администрация против увеличения площади участка. (Решение суда на бумаге еще не готово).

И вот теперь, честно говоря, растерялись, не знаем какой следующий шаг предпринять. Есть ли выход?

 

@Tatfrc,поищите ваш вопрос в этих темах: https://www.forumhouse.ru/forums/271/

 

Добрый вечер! Дом стоит с нарушением границ и по СПОЗУ совсем не на том месте? Сейчас на стадидии получение разрешения на строительство, чем нам это грозит? В дальнейшем мы не сможем его зарегистрировать?

 

Так амнистию сделали не для того чтоб без акта...?

 

Сделали, чтобы упростить, но зная наше государство, хотел всю процедуру оформления провести по ГК, дабы потом никаких вопросов ни у кого не возникло. Не судьба...