Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласие предусмотрено каким нибудь НПА? Или это "документ" подлежащий выдаче в рулонах и без текста?

 

Нотариально заверенное согласие не будет действовать только если

Позиция ВС РФ:
Нарушение градостроительных норм и правил создает угрозу жизни и здоровья неограниченного круга лиц, даже если смежные землепользователи дали нотариально удостоверенные согласия на строительство объекта с такими нарушениями
Определение Верховного суда РФ от 17.02.2015 № 18-КГ14-200

И поменьше хамства, озабоченный Вы наш отсутствием того, что в рулонах и без текста, но с перфорацией.

 

Коллеги, добрый день! Сориентируйте где почитать по РнС, как получать/что нужно, если дом уже построен... Начала капаться в форуме и что-то запуталась уже совсем...По этому поводу столько дебатов: то нужна топографическая съёмка, то нет и т. д. Правда мы находимся в МО. Заранее благодарю!

 

Вначале зарегистрируйтесь на сайте мосрегуслуг. Там закажите услугу ГПЗУ участка. К нам не кто не приезжал, после попросили нас прислать фотографии участка. Я сфотографировал пустые места участка вокруг дома. Ждете месяц, на досуге можете скачать Компас 3Д и нарисовать СПОЗУ. Не сложно совсем. На спозу рисуете участок и дом как есть. Это если нет ни каких обременений и вы уверены что дом стоит с соблюдением всех правил. Я нарисовал так:

 

Нужно все тоже: ГПЗУ -> СПОЗУ -> РнС Топосъемка не нужна

 

Точно на СПОЗУ надо дом построенный рисовать?) Не завернут при получении РНС?

 

На СПОЗУ вы рисуете где у вас дом, там не указывается построен он или нет.

 

Спасибо большое! Вот и я думаю, что съемка не нужна, а в мфц у нас она требуется... и вот наверное лучше не спорить и заказать её?!

 

Лучше не спорить и вежливо отказаться, пусть принимают документы без нее, по закону они сами ее должны делать. Они конечно будут плакаться о том, что денег на это нет, на что Вы можете привести этот же аргумент. К тому же с топосъемкой они вам нарисуют незарегистрированное строение, а это почти верный отказ.

 

@med86, есть один выход. Найдите такого сотрудника (или фирму), кто Вам сделает топосьемку и не покажет на ней, что у Вас уже стоит построенный дом. Попробуйте договориться (хоть за деньги)...Вдруг получится
Топосьемку не выгодно делать тем, у кого дома построенного нет. Зачем за нее платить? Пусть сама архитектура и делает.
У Вас другая ситуация...

 

Меня просто спросили есть или нет. Сказал нет и больше вопросов не было. При этом ее не делали вообще, просто координаты из пкк похоже вытащили и границы с отступами нарисовали. В таком виде и выдали...все прокатило.

 

Вот я такого и нашла. Дом показывать не будут на ней. Спасибо

 

Тогда не вопрос, даже лучше) Только проверьте ещё что вас нет в списках незарегистрированных строений, где-то на сайте их это можно сделать.

 

Насчет 40 дней! Есть тема: "Участок попадает в зону реконструкции дороги IV категории" https://www.forumhouse.ru/threads/369614/
Не желаете ознакомиться? Предупреждаю сразу- если Ваш участок граничит с дорогой под управлением "Мосавтодора", до её оси менее 17,5 м. и она попала в "Схему территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО от 25.03.2016 №230/8" можете забыть про РнС ещё на стадии утверждения ГПЗУ.

 

Здравствуйте!
Нужно получить РнС, но имею следующую ситуацию. На руках только ГПЗУ (утвержденный и выданный аж осенью 2015г.). Чтоб получить разрешение, нужна СПОЗУ. Сам я её могу сделать, но смущают два фактора: 1. Дом по факту уже стоит (в ГПЗУ отмечен только его фундамент и то, в пятне застройки). 2. ГПЗУ выдан в 2015-м.
Могут ли у администрации возникнуть вопросы, спонтанные проверки или ещё какие-то телодвижения из-за которых они откажут в выдаче РнС?
PS - спрашивал у кадастровых инженеров, их ответ обычно сводится к одному: "любой каприз за ваши деньги". Причем одни говорят, что нужна топосъемка, другие говорят-не нужна. С такими противоречиями не знаешь кому и верить.