Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Легко найдется. Они съемку произвели а вы фундамент на следующий день залили.
Эл-карты в суде не катят.
Те фирма в общем ничем не рискует.

 

Это один эксперт, который делал реферат (экспертизу) по плану БТИ. Также он задал мне несколько вопросов по конструктиву. На место не выезжал. А в экспертизе, конечно, написано, что выполнены работы по обследованию.

Когда я изучал судебную практику, то в связи с началом строительства суд люди проигрывают и признают законным отказ выдаче РнС. У меня участок был раньше дачным. Я мог зарегистрировать по декларации жилую постройку, но в Росреестре сказали будет выписка с надписью "без права регистрации", которая порождает проблемы и возможно суд для регистрации в доме. Заморачивался с судом, чтобы можно было зарегистрироваться в доме, а в выписке чтобы было написано жилой дом. А недавно прочитал, что можно регистрировать место жительства в любой постройке на основании какого-то там решения конституционного суда. Так что можно было и постройку регистрировать на дачной земле, если это правда с пропиской, а я переводил землю ижс и потом запросил РнС и потом судился...)

 

В Московской области зимой тоже не давали разрешений на фактически построенное, выезжали смотреть. Потом, видимо, этим тугодумам объяснили, что бюджету нужно не формальное исполнение закона, а собираемость налогов. Которые можно собрать только с зарегистрированных строений. Какой профит от снесенного самостроя? Никакого. Сейчас не смотрят, на топосьемке чисто - выдают ГПЗУ.

 

так ГПЗУ выдадут и с постройкой это не проблема.
Тут с постройкой РНС заворачивают - вот где засада.

 

РНС выдается на основании ГПЗУ и СПОЗУ. Где у вас засада? На топосъемке строения нет - значит, его нет.

 

В этой теме https://www.forumhouse.ru/threads/396157/page-26#post-19537420 Ваша засада стоила двух инстанций человеку с ником - Арт_Раков, в ГПЗУ нет, по факту есть, отказ в РнС и суды "в подарок"! Легко в теории, тяжело на практике.

 

ну да ну да... у нас иск ушел в суд. ответчик администрация района которая завернула нам РНС... на основаниии... того тчо мы уже строимся и есть на картах гугл мапс

 

Подскажите пожалуйста, при продаже участка РнС переходит/действительно на строительство для нового владельца?

 

@Dani, Да

 

Аналогично отказ в выдаче рнс на основе того что на гуглмапс видна стройка.
Прямо так и написали и все это на бумаге с печатью и подписью главы сосновского района.
Знакомые юристы в шоке.

Сейчас изучаем варианты действий.

 

wer_fdbr
У нас тоже Сосновский район.) соседи
если нужно могу дать контакт человека который нам помог с делом.

 

@Умка74,

Конечно надо. Написал в личку.

 

Подскажите, пожалуйста, как поступить в моей ситуации. Я купила участок в 2011году, оформила его как положено, произвели межевание, поставили на кадастровый учёт. Я написала заявление в местную администрацию на рнс, все документы приложила. Мне чиновница написала, что не может выдать рнс, так как нужна от меня топосъёмка и гпзу. В итоге дом построен сейчас с соблюдением всех норм без рнс. Я ей говорю, что Вы с меня потребоваали документы, которые сама администрация должна делать бесплатно. А она утверждает, что это только с этого 17-го года, а раньше это только сторонние фирмы делали. И на её отказе она мне рекламу карманной фирмы отксерила в 11 году. Сейчас грозит она, что только суд и всё, что оштрафует за самовольную постройку. Помогите советом

 

Елена, не сочтите за занудство, прочитайте тему с начала, ну хотя бы с середины, у Вас все вопросы снимуться.

 

Я много прочитала и вопросов ещё больше стало. На гугл и яндекс картах дома моего нет. Но я заказала топосъёмку, делать ки будет с домом, что делать, отказаться?

А если мне сделают техплан без рнс, по нему можно зарегистрировать дом или на последнем этапе завернут?