Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, я тоже склоняюсь к этому варианту. Только мне логика непонятна. Им с этого что будет? Если СПОЗУ и топосъемку делают совсем другие конторы.

 

Ну как не порадеть родному человеку (с)

Сходите в любую юридическую консультацию, где Вам за небольшие деньги расскажут, какие документы будут нужны для суда и во сколько выльется сам суд и штраф. Сможете ли сами представлять свои интересы в суде или надо будет брать адвоката - там определитесь. Мы прошли суды по земле, Ничего страшного и обошлись своими силами. Потом сравните предстоящие затраты по обоим вариантам.
В конечном счете Вам надо зарегистрировать дом, а каким образом это будет сделано, надо исходить из предполагаемых затрат и вероятности положительного исхода. Сказали Вам в Архитектуре в суд - значит в суд, а все остальное простое вытягивание денег. Что указывать в исковом заявлении, я Вам уже говорил, но Вы упорно хотите спонсировать Архитектуру и кормящихся при ней приблуд, не имея твердого от них "знака", что вопрос будет решен.
Решайтесь в конце концов!
Удачи!

 

Вообще у вас в отказе нет ссылок на то что дом стоит, отказ именно по 51 статье. Сделайте спозу нормальное для начала и подайте.

 

Я писала, похожая история была у форумчанки из Краснодара. Сначала незаконный отказ в РнР с требованием проектной документации. Она заказала "правильную" СПОЗУ и в итоге получила отказ из-за того, что дом уже построен. Юрист говорила, что надо было с первым отказом сразу в суд, НО, в соседнем разделе есть тема, где люди пишут, что в решении суда по РнС указывают не выдать РнС, а рассмотреть заявление заново... Так что мешает чинушам увидеть другую причину отказа в виде дома?

 

Тогда путь такой. Досудебное или обжалование по КАС. Если отказ, то суд. Обжалование по КАС, говорят, 300р пошлины и подавать по месту прописки. Вроде ничего не теряю. Попытка не пытка...

Я наверное принципиальная. Мне жалко денег на идиотов... Я не хочу оплачивать то, чего я не должна делать по закону. Тем более, что нет уверенности, что РнС выдадут.

 

Ну формально то и вы тоже нарушаете (вам указали в отказе что), я не про топо, переделайте спозу сами, это бесплатно, может все получится. У меня со всем тем же получилось.

 

Если почитать закон, получается я ничего не нарушила. Я обязана указать квадратик с домом и расстояния до него. Я указала.

 

@Zamazzzka,

я не умею тут писать в личку. напишите если умеете) или звоните на телефон мне я дам контакт 89090684884... уже чую нас много. по Сосновскому району.

@Zamazzzka, судя по вашему документу вы Сосновский район не нашего региона) Юрист поможет но на расстоянии)

 

Всем привет! Подскажите пожалуйста. Ситуация такова: почти построен дом. Мы захотели использовать материнский капитал. В пенсионном фонде сказали, что помимо всех документов необходимо принести разрешение на строительство. А как его теперь получить если дом почти построен?) нахожусь в Чеховском районе. спасибо

 

https://www.forumhouse.ru/attachments/4596813/

 

Одно основание в отказе Вы действительно не выполнили, не утвердили свою СПОЗУ, не подписали, а скорее всего и дату утверждения не поставили, на это обратит внимание суд, исправляйтесь, получайте новый отказ и в суд тогда уже.

 

Где прописано, что я обязана это сделать?

 

Как и где утверждать СПОЗУ?
Заявление на РНС подали через МФЦ.
Отказ получили по почте.

 

В статье 48 части 3 сказано, что проектная документация не требуется для строительства ИЖС, что собственник вправе сам подготовить документацию, на эту статью мы все и ссылаемся, а МинСтрой, кстати, интерпретирует ее так: СПОЗУ может быть подготовлена не проектной организацией с лицензией, а самим застройщиком. В Вашей СПОЗУ ее подготовил НИКТО, утвердил НИКТО, не подписал снова НИКТО. Вам трудно переделать Вашу СПОЗУ, как Вам опять же посоветовали? Тогда, ладно, я не против, своё РнС сегодня забрала из Подольской Архитектуры после восьми месяцев тяжбы в двух инстанциях.

Делаете Вашу СПОЗУ сами, там ведь не трудно написать где-нибудь справа внизу простой текст: "Схема планировочной организации земельного участка с кадастровым номером 50:27:1234567:89 подготовлена и утверждена застройщиком (собственником) 24 августа 2017 года". Ставите свою подпись и расшифровываете (например: И. И. Иванов).
Вы ее готовите, сами утверждаете, подписываете и ставите подпись с датой, и уже потом сдаете в Архитектуру.

 

Жетта, спасибо. Я с вами согласна.
Сегодня весь день делала СПОЗУ в рамке, как у Intensiv. Пойду на второй заход.
Ну и конечно сделала не на топосъемке.