Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

В жилом доме можно проживать и зарегистрироваться. ВРИ не имеет значения. Жилое назначение вашего дома тоже никто не изменит.

 

РнС для строительства на дачном земельном участке не выдается. Дом там теперь регистрируется как жилое строение.

 

Старый дом снять с кадастрового учета можно, составив акт обследования зу, который готовит кадастровый инженер. А вот про регистрацию нового дома по дачной амнистии забудьте. Теперь только при наличии РнС либо решения суда о признании права собственности на самовольное строение.

 

То есть и дачная амнистия не при чём?
Что вот просто ставят без ГПЗУ и РнС на кадастровый учет?
А какие бумаги просят?

 

На данный момент технический план и декларация.

 

Вы как то определитесь.

 

В первом случае речь идет о жилом доме, а во втором о жилом строении. Какой смысл выдергивать цитаты из контекста?

 

А чем жилой дом от жилого строения отличается? Технически? Юридически? Какие отличия по последствиям регистрации и владения?

 

Очередное мягко сказать недоразумение нашего законодательства. Нигде расшифровки понятия "жилое строение" нет. Вот Росреестр в Московвской области и заставляет писать в технических планах при регистрации обычных жилых домов "жилое строение" с назначением "нежилое". Видимо понимая под жилым строением строение для временного сезонного проживания.

 

Значит мы друг друга не допоняли. В практическом (юридическом) смысле для собственника имеется какая то разница между домом и строением?

 

Жилой дом для постоянного проживания с возможностью
регистрациии в нем. Жилое строение, хотя это может быть и полноценный дом, предназначено для временного проживания без возможности регистрации.

 

@Ваалдис, возможно, отталкиваться надо не от "строения" или "дома", а от категории земельного участка? Потому что порядок регистрации зависит как раз от этого - участок в населенном пункте - один порядок, СНТ/ДНП (и иже с ними) - другой порядок. Сельхозка - это вообще (по закону) не для проживания граждан...

 

Вы смотрите в корень. Только до недавнего времени в МО, а в некоторых регионах и сейчас, на дачных участках, расположенных на землях с/х назначения, регистрируют жилые дома с правом постоянного проживания и регистрации.

 

@Ubiuro, возможно, потому, что для слишком большого количества людей проще разрешить регистрироваться на сельхоз. земле, чем объяснить, почему её (землю) нерентабельно в МО использовать по назначению?
Наверное, непонятно написано. Просто земля для сельскохозяйственного производства должна быть недорогой - иначе нерентабельно её использовать именно для этого. Ну сколько надо вырастить картошки, чтобы оправдать сегодняшнюю стоимость средней дачки? А вот если землю рассматривать и как место проживания - то там уже другие понятия рентабельности, рынок недвижимости, что называется, диктует. Поэтому местной администрации выгодней, если она может предоставлять землю как для строительства жилья, а не как для сельхозпроизводства - совсем другие доходы.