Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Правильно. Есть такое наказание за осуществление самовольного строительства.

РнС могут не выдать по причине наличия самовольного строения на участке. И это не наказание, а последствие несоблюдения закона.

Процедура легализации самовольного строения изложена в 222 статье Гражданского кодекса. По закону признание права на самовольное строение может быть только по решению суда. Все остальные варианты, в том числе получение РнС задним числом, возможны, но находятся вне рамок закона.

 

Это щас "дачная амнистия", а так, после штрафа, самострой обяжут снести, ну, или снесут сами за ваш счет.

 

@Доктор_Хаус, на чем основывается такой вывод?

 

ст. 222 ГК РФ

 

Ну так пункты 3 и 4 указанной Вами статьи о чем?

 

"...может быть признано судом" - а может и не быть)

 

Ну, с таким подходом конечно, обязательно снесут...

 

Неправда ваша.
Запрета на выдачу РНС после начала строительства нет.
Мы говорим о начатом но не законченном строительстве, те строения никакого еще нет.
И причем тут заднее число?
Пусть будет переднее.
Отказ в выдаче РНС в котором русским по белому написано "отказать ввиду того что нечто видно на гугль-картах" (и этот бред с печатями и подписями) ну никак не тянет на акт обследования объекта компетентной комиссией и признанания наличия там строения.

 

Дачная амнистия позволяет вводить в эксплуатацию без акта сдачи что не имеет абсолютно никакого отношения к рнс.

 

Так и не понял, в чем моя неправда.
Самовольное строение может быть каким угодно - от готового для проживания дома до возведенных стен, например. РнС выдается ДО строительства, а не в начале, середине или конце. Любая администраци отказывая в выдаче РнС при наличии самостроя будет действовать законно. И в суде это оспорить сложно. Достаточно посмотреть на актуальную топосъемку участака и всем все станет ясно.

 

Помогите пожалуйста. Два дня потратила на поиски на форуме информации об опыте людей обращения в суд после отказа в получении РнС по причине начала строительства. Не нашла ничего конкретного. Интересует какие документы нужно предоставлять в суд?

 

К сожалению у меня нет в руках отказа в выдаче РнС и я не могу процитировать. Конечно там так не написано. Написано просто что строение уже ЕСТЬ. Карту показали когда отдавали отказ. Видно там не нечто, а именно дом и очень четко. Так, что с системой лучше не шутить, и не провоцируйте людей на это.

 

РнС выдается "до начала строительства" на юридическом языке означает что заперта на выдачу его после начала нет.

ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса, в которых содержится исчерпывающий перечень оснований для отказа.
Среди них нет причины "начало строительства"

Уже сто раз терли.

 

Где вы там нашли, что это исчерпывающий перечень? Не выдается РнС после начала строительства на законных основаниях. Другое дело, что для регистрации строения РнС не обязателен. Но так как регламент нарушен, то остается только через суд.

 

@wer_fdbr,

Согласен с вами лишь отчасти. Да в ч. 13. ст. 51 ГК РФ не такой причины для отказа и всё таки отказывают и суд соглашается с позицией администрации, нет чёткой позиции в законодательстве,

- это Ваша трактовка понятия, а вот там где отказывают по причине начала строительства или наличия строения - трактуют по другому.
Эти моменты рассматривались здесь неоднократно и поэтому начинать всё сначала не вижу смысла.
Вот если-бы у Вас была не теория, а успешное, практическое решение данной проблемы. Т. е. Вы успешно оспаривали " отказ в выдаче РнС " вот тогда бы с удовольствием выслушал Ваши аргументы.