Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы читали что написано в сообщении выше?

 

Главное чтобы только желание, а не другие причины. Может узнал что нельзя и решил продать под шумок .

 

Не зная все данные об участке, может так получится, что рнс вообще нельзя получить. И во вторых наличие уже построенного дома, могут возникнуть проблемы, потом только через суд, а это опять деньги.

 

@SSLAWA7341, с землёй проблем быть не должно, год назад оформляли дом и землю в том же месте.
Сам владелец со времён РнС здесь не живёт, продаёт близкий родственник по доверенности.

 

И что? РнС истекло в 2003 году. А дом когда построен? Я полагаю в 2002 году. Или у вас есть информация более подробная?

 

Gred11 пишет в теме про археологию на участке: "есть прецеденты с кратким смыслом: "Если срок действия разрешения на строительство истек, но строительство начато, то отказ в его продлении незаконен" (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23.06.2010 по делу № А46-1420/2010)."
Так что погуглите, может не так всё страшно с продлением просроченного РнС

 

Но тогда вы покупаете участок, свободный от построек, т. к. дом никак и нигде не зарегистрирован, даже как объект незавершенного строительства. Соответственно после покупки участка у вас есть все шансы заняться легализацией самовольного строения. Если вам это интересно - то покупайте.

 

И что? Сейчас на дворе 2017 год.

А вот это интересно.

 

Я вот тоже купил старенький дом неоформленный, думал получу рнс и оформлю. Да фиг там, приехали на участок увидели незарегистрированный дом и отказали. Сноси говорят, потом приходи за рнс. Хотя у многих прокатывает. После личной беседы в архитектуре договорились что надо снести хотя бы одну стену. Так как всё равно собирался реконструкцию дома делать, фундамент в одном углу просел, крышу менять, снял кровлю, разобрал просевшый угол дома и снова подал на рнс, в итоге получил. В вашем случае это не вариант, тогда пришлось бы через суд оформлять.
Да и с землёй, сегодня так, а завтра ... Так что по любому надо точно узнать .

 

Вот именно интересно. Надо узнавать на месте у чиновников. От региона к региону, как ни странно правила меняются. Да и надо ли это автору - бегать по судам ?

 

И на что вы намекаете? Есть какой-то запрет на регистрацию права собственности на дом, построенный в 2002 году?

 

А как вы докажите что построили в 2002 году, а не в в 2017 ? Есть закон что для регистрации нужен действующий рнс, а для продления рнс надо подать доки не позднее чем за 2 месяца до окончания срока действия предыдущего.

 

Напишу в декларации год постройки дома 2002.

 

Спасибо @SSLAWA7341, ответил за меня.

 

Я ответа не увидел.