Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СП и СНИП может, а ПЗЗ, которое на на них строится, обязательно. ИМХО .

 

@SSergeyA, мне когда давали в архитектуре градплан, на пзз не ссылались вобще, только на сп и снип. а все те снип добровольные. Поэтому считаю что @Станислав2508 беспокоится не о чем, ибо всё что он нарушил является добровольного применения.

 

Что у вас написано в п. 2 гпзу ?

 

А ПЗЗ разрабатывается на их основании и еще обратите внимание на немаловажный момент - везде перед цифрами стоит "не менее...", т. е. в ПЗЗ местная власть может принять и другие циферки, но в сторону увеличения. Отсюда, вся ориентировка на "пятно застройки" в ГПЗУ.

 

честно говоря лень искать, да и разговор собственно не об этом, а о том что @Станислав2508 не нужно беспокоится, что он нарушил добровольные нормы.

 

Как раз наоборот, в п. 2 указывается информация о градостроительном регламенте, который обязателен для исполнения. С чего вы решили, что у Станислава, его нет ?
Посмотрите на мой для примера и всё поймёте

 

Спасибо! Тоже решил пока ничего не предпринимать. Думаю, что, все таки, можно надеяться на лучшее. Несколько моментов учитываю: 1) надеюсь, что одобрят закон, который внесен на рассмотрение: https://www.consultant.ru/law/hotdocs/51330.html/ (Спасибо Ceric), 2) Думаю, что никому мой дом не помешает. Вероятность иска в суд достаточно мала. Да и в суде можно показать, что РнС получать пытался - а, как я понял, из форума это немаловажный фактор. 3) Когда рассматривал вариант выкупа полоски земли для организации трехметрового расстояния, не учел еще и такой факт, что у соседа газовая труба идет к его дому на на той полосе. А это накладывает дополнительные сложности.
Учитывая совокупность факторов, решил пока ничего не предпринимать.

 

@SSLAWA7341, какая разница Станиславу, что у вас написано в п2? он рнс не получал, зарегистрировал дом по упрощенному варианту, а теперь сидит боится что нарушил рекомендованные нормы. Я же говорю, что боятся не надо, потому что нормы добровольные. Что вы привязались с этим пзз? пзз пишется на основе федерального законодательства. я не знаю про санитарные нормы, про эти три метра от забора, не разбирался с этим. зато я глубоко разбирался с противопожарными нормами и давно в соответствующей ветке форума мы пришли к мнению, что противопожарные нормы являются добровольными и любые притязания решаются только через суд и очень тяжело там доказать нарушения.

 

В точку!

 

Да что вы привязались к этим санитарным и противопожарным нормам, в п. 2 гпзу указывается не снипы, а ПЗЗ, которые как вам выше объяснили, обязательны ! У меня свои ПЗЗ, у Станислава - свои, у вас тоже свои. Почему вы решили, что гпзу Станислава составлен на необязательных снипах, а не на обязательных ПЗЗ ?
Не поленитесь, напишите, что у вас во 2 пункте .

 

@SSLAWA7341, есть федеральное законодательство и есть пзз. если пзз не соответствует федеральному законодательству, то это дело легко исправляется через суд.

 

Вы не путайте нарушение градостроительных норм с противопожарными ! Простой пример. Вы построили деревянный дом в 3 метрах от границы участка, а напротив в 3 от границы стоит деревянный дом соседа. Тут вы нарушили противопожарные нормы, но не градостроительные. А если вы построите в метре от границы, то и противопожарные и градостроительные. Согласен бытует мнение на форуме, что противопожарные нарушение не возбраняются, но тут решать уже хозяину, охота ему вместе с соседом сгореть заодно или нет.

 

@SSLAWA7341, и вы не путайте. что те, что эти входят список добровольного применения. остальное от лукавого.

 

Легко.
Можно поподробнее, научите. Какое федеральное законодательство нарушает ПЗЗ ?

 

ПЗЗ, вам объяснили, обязательны.