Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

Сергей доходчиво написал, специально для вас выделю.

 

но смысл от этого не меняется же.

Сергей так же доходчиво согласился, что эти нормы входят в список добровольного применения.

если будет суд, то он руководствуется федеральными законами и экспертизой, ему ваши пзз до лампочки.

 

В каком месте ?

Если вы и модератору не верите, то мне тем более не поверите, вам же русским языком написали. Тут уж я безсилен, ставим "спасибо" не понимая смысла.

Валдис, может вы думаете что ПЗЗ каждого муниципального образования будет утверждать ГД РФ и подписывать президент.

 

Ваалдис Фраза" не все, но многие "
А какие вошли как раз смотрим в ПЗЗ, что здесь не понятно ?

 

Федеральное законодательство: ГрК РФ. При получении РнС и далее ввода в эксплуатацию проверяется соответствие объекта установленным требованиям к строительству (эти требования должны быть указаны в ГПЗУ). ГПЗУ подготавливается на основе различных документов, в том числе градрегламентов из ПЗЗ. Градрегламенты содержат предельные параметры разрешенного строительства (ст. 30), а они, в свою очередь, включают в себя минимальные отступы от границ (ст. 38). ПЗЗ, в соответствии с ГрК, разрабатываются, проходит процедура публичных слушаний (где вы можете высказать свое мнение) и затем утверждается.
Про СНиПы - СНиП 2.07.01-89*: "Конкретизацию этих требований следует осуществлять в региональных (территориальных) нормативных документах*." Так что СНиП можете не выполнять, а вот если местные градрегламенты нарушены (без получение на то соответствующего разрешения), то в РнС вам откажут, а если построен с нарушением - читаем ст. 222 ГК РФ: "1. Самовольной постройкой является здание ... либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил."

 

Да без полезно ему объяснять, ему уже 4 человека, в том числе и модератор, говорят об этом, вы будете пятая, все по полочкам расписали - как горох об стену.

 

@Ваалдис, Не буду много писать и Вас переубеждать потому что вижу Вашу сложившуюся позицию- думайте как хотите, приведу лишь пример в котором сказано просто и конкретно:

 

Спасибо что уточнили, а то я сумневался

 

@SSergeyA, ну если уж цитировать 222 статью, то нужно вспомнить про третий пункт, где написано, что право собственности на постройку может быть признано и в ином установленном законом порядке. Вот оно и признано по "дачной амнистии", государство признало за гражданином право собственности в ином порядке, без рнс. Поэтому эта постройка никакая не самовольная, всё по закону.

 

По существующему законодательству признание прав собственности никак не освобождает от проблем с возможным иском о сносе в будущем. А вот если законодатели примут законопроект, который выше выложил Cedric_1, тогда да, о чем я Станиславу и написал. Так что и здесь вы не правы .

 

Это глубочайшее заблуждение многих наших граждан... Причем это заблуждение поддерживалось и всякими "тетями в окошках", риэлторами и т. п. РнС, в соответствии с ГрК, нужно было получать и раньше. Просто его не требовали при оформлении. А так называемая "дачная амнистия" заключается в отмене до 2018 ввода в эксплуатацию.

 

@Ваалдис, Ну вообще-то речь не о 222 статье ГрК, просто я цитировал

, а у неё там и о 222ст ГрК.
Да ладно-уж, не юлите а признайтесь что с отступами были не правы, делов-то.