Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ответил выше

 

Первый шаг к получению РнС - получение ГПЗУ... Бесплатно, срок - 30 дней.

 

Когда с границами всё в порядке. А то может получится, как Юлия выше писала, что на вашем участке стоит дом соседа .

 

Совершенно с Вами согласен, но лишь в случае как пишет

 

@Yuriy M, Можно ответить проще и сказать что получали ГПЗУ на отмежёванный участок, а опыта получения ГПЗУ на участке без межевания у Вас нет. Я понял так, я не ошибся.

 

Yuriy M
Смысла в получении гпзу нет. Объясняю почему, если sk_255 решит по новой межеваться по факту нахождения границ, то следовательно и сведения о расположении учаска поменяются в кадастре. А в гпзу эти точки указываются, потом придётся снова получать гпзу. Если пойдет в суд, хотя я не вижу смысла в этом, раз всех всё устраивает, во первых и дороже встанет и врагов на всю жизнь можно получить, то как суд решит, оставить по факту или по кадастру. Опять получается, что правильное решение можно принять только после вердикта суда. Как ни крути, сначала границы, потом РНС.

 

Коллег, подскажите по опыту, почему отказали разрешении? Какую тему форума изучать? Куда бежать? Отказ прилагаю. В гпзу есть фраза: "Земельный участок полностью входит в зону: "Зона с особыми условиями использования территорий - При аэродромная территория аэродрома (Домодедово)"

 

Куда проще

Смысл есть, для получения РнС
PS
Раскланиваюсь, чтоб не мешать вам вводить народ в заблуждение...

 

Вам сюда
https://www.forumhouse.ru/threads/50918/

 

Это совет форумчанину привести в соответствие границы участка из ПКК и фактические- попытка ввести народ в заблуждение. Я чего-то совсем не понимаю.

 

Человек просто красиво слился, поняв что не прав. Зачем только безосновательно обвинять - вот это уже не красиво .

 

Аэропорт ни при чём, отказали потому что дом построен, у меня такая же ерунда

 

ГрК РФ Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка
(введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
вступил в силу с 01.07.2017


5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр.

6. Орган местного самоуправления в течение двадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

 

А как побороли?

 

эта операция называется- вынос в натуру границ земельного участка.
происходит в том случае, когда координаты границ участка уже есть.
вопрос был задан несколько про иную процедуру-установление границ.

Вы ошиблись.
аэродром не причем.

отказ по причине того, что дом уже
построен...

222 гражданский кодекс-это единственный выход.

https://www.forumhouse.ru/posts/20026809/

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.