Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне отказали в изготовлении ГПЗУ, т. к. на топосьемке виден строящийся дом, без разрешения.

 

@Grigoriev_gv, то что это дом знаете только Вы. Для других это - сарай, баня, гараж и т. п.

 

У меня уже есть тех. паспорт, где указано что это дом. А для постановки на кадастровый учет нужен тех. план, для которого и хочу получить РнС. Но без ГПЗУ его никак не получишь

 

@Grigoriev_gv, ну и что. Вы своим техпаспортом уже где то спалились?

 

Так у меня в планах зарегистрировать его как дом, а не как сарай

 

Ну так и зарегистрируете. Кто будет знать что Вы там строили, снесли, потом еще построили.

 

Что за датчики?
Обычно делается так: Идешь в свою пожарку, говоришь: надо справку в газовую службу. В согласованный день приходит пожарный, заглядывает в трубу, выдает справку. Газовая служба принимает заявление, ставит оборудование (котел) на обслуживание. Все.
Никаких датчиков не ставят.

Я сталкивался в прошлом месяце. Процесс оформления занял три дня.

1.500р справка пожарных. И около 4.000р - постановка на обслуживание. У меня уже стоял старый котел, но в документах у них не значился, пришлось оформлять)

 

как у вас идет продолжение оформления?...у меня похожая история..дом построен..разрешения нет.

 

Вот только сегодня получил гпзу, ждал и ругался 3 месяца. Щас подготовлю спозу и завтра подам на РнС. Через 10 дней посмотрим будет ли оно у меня)

 

@icy absent, по датчикам и заземлению - развод, решаемо судом или намёком на суд.

 

Вы мою темку не читали? https://www.forumhouse.ru/threads/322280/
а если коротко, то "если дом зарегистрирован по дачной амнистии, то это ничего не даст, кроме возможности оформления дома в собственность и возможности прописки в нем. (не стоит забывать, что "дачная амнистия" "придумана" для упрощения регистрации домов, которые были построены до выхода этого закона, и пусть некоторые обходят этот момент, но там есть еще множество нюансов, которые нас не спасут). После процедуры регистрации недвижимости (то есть дома), дом не перестает иметь характеристики "самостроя" - первый признак самостроя - строительство без РнС, а самострой в определенных случаях подлежит сносу.

Комментарий к Ст. 51 ГрК РФ 1 — 2. Единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, за исключением случаев, установленных ГрК РФ, является разрешение на строительство. Источник: http://stgrkrf.ru/51"

Если я где-то не права, прошу извинить, и пусть знающие люди поправят.
Насчет регистрации через суд, получения РнС через суд почитайте мою темку все-таки... а суть ее в том, что "ты можешь быть бесконечно прав, но какой в этом толк, если твой судебный процесс проходит в России". Нет, я не пессимист, наоборот, при покупке участка, при подаче заявления на РнС, при подаче иска в суд я была очень оптимистично настроена, но на данный момент мы имеем вот что - отказ в выдаче РнС, проигран суд в первой инстанции, апелляция не помогла, возможно, будем подавать кассацию, но смысла особо я не вижу... Таким образом "над участком висит решение суда не в нашу пользу" и мы не можем строить и не можем его продать. Строить без РнС смысла нет - снесут 100% - так как в зоне паводка есть угроза жизни и здоровью.

 

Ребята, здравствуйте! Тоже озадачились получением разрешения на строительство. Огромное спасибо, всем, кто делится опытом и информацией. А скажите, формы заявлений есть где-то в свободном доступе? Или поделитесь, если не жалко...) Пожалуйста! Интересуют Энгельс, Дубки, Сокол и Саравиа, т. к. именно эти аэродромы указала архитектор Заводского района при сдаче документов на получение ГПЗУ.

 

На этой странице все есть. Писал заявления по образцу. Везде приняли и дали ответ. Кстати ответы были готовы практически через неделю. В сокол точно, только по средам после обеда. Саравиа, в ящик и могут направить ответ заказным с уведомлением. Все не так страшно. Удачи

 

lunre, спасибо! Нашла аж 2 варианта) А какой из них надежнее: тот, что на имя саравиа или тот, что начальнику аэроклуба?

 

Я брал то, что на имя гд саравиа. ФИО адресатов тут есть.