Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если смотреть реально - то отказ в РнС для ИЖС из-за начала строительства - просто какая-то глупость. Какая разница, увидит ли администрация СПОЗУ до или после начала строительства? Но из-за этой формальности придется идти в суд, а это время застройщика, администрации, судьи. На мой взгляд не юриста, чтоб и овцы целы, и волки сыты - штрафовать застройщика за самострой и выдавать РнС на следующий этап строительства (ч. 12 ст. 51 ГрК РФ). И по-моему, эта мысль уже на форуме где-то звучала.

 

А как же собираемость бюджета ? Так вы заплатите 350 рублей, а так одна пошлина только сколько ? Плюс налоги с доходов эксперта и т. д.

 

Штрафовать - да, согласен, т. к. нарушение имеется, а вот со следующим этапом не понятно, т. к. дом на свайно-винтовом фундаменте из бруса "под ключ" возводится за две недели.

Думается мне, что этот вопрос урегулируется с возвратом к Акту ввода в эксплуатацию, когда застройщика сначала оштрафуют, потом предложат получить ГПЗУ и РнС и только потом приедут принимать дом. Но, как мне видится, это будет распространяться на дома построенные без РнС к примеру до лета 2018 года или с началом строительства до марта 2018 года.

 

КоАП 9.5: "на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей". Выгоду считать в том или ином случае (через суд или без) затруднительно (и сильно сомневаюсь, что кто-то из чиновников этим занимается ). Через суд получаем госпошлину, но судье зарплату надо платить (а она вроде не маленькая), юристу от администрации тоже...

Почему вы так решили? В законе-то останется все по-прежнему - сначала РнС, а потом уже строительство и Акт ввода, иначе самострой. Есть у меня подозрение, что акт ввода вообще отменят. Сейчас готовят изменения в законе, чтобы вместо РнС для ИЖС было уведомление (но суть та же самая), но акта ввода уже не будет. Учитывая, что действовать этот закон должен вроде с 2019г, получится что после окончания амнистии ввод в эксплуатацию будет требоваться около года.

 

Да судье в любом случае надо зарплату платить, что так, что эдак. Тоже самое и с чиновниками. Чем больше они заработают, тем больше останется государству. Пара тройка дел и они себе на зарплату заработали, а по 350 рублей надо пол города оформить, чтобы им на зарплату нагрести. Плюсом со всех налоги на прибыль .

 

Общаться с Вами нет желания (есть на то основания),можете меня игнорировать, а по поводу приведённых Вами выше цитат из представленного мною документа- просто читайте внимательно доводы вышестоящей инстанции:
"Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком."

Именно это я считаю и есть ответ по существу нашего вопроса.

 

Cedric_1
Не думаю что государственная машина вдруг начнет работать против себя и обяжет оплачивать расходы людей на узакониванияе домов из государственного бюджета. Если будет надо, будет ещё одно решение ВС и так далее. Если через суд не получится, так поправки в закон внесут. Да и не вижу смысла вообще в этом. Я значит, такой законопослушный, взял РНС, потратил кучу времени, построил дом с соблюдением всех отступов, а мой сосед, без всякого геморроя с получением разрешительных документов, построил дом в метре от нашей границы. Потом, сидя у себя дома, по телефону нанял юриста, который через суд оформит его дом. При этом его услуги, судебные издержки, экспертизу, что его дом не нарушает мои права и не несёт угрозу моей жизни, оплатит государство. Я думаю в стране мало найдется людей, которые будут строится по закону, проще и дешевле будет оформить права собственности на дом через суд, не выходя из собственного жилища. Так что думаю это утопия .

 

Поощрение нарушения законодательства - утопия. Зачем оно тогда вообще нужно ? Тем более его соблюдение ?
Это сродни тому, что преступников будут отправлять отбывать наказание, например, на лазурный берег Франции, с проживанием в пятизвёздочном отеле за счёт государства. Я думаю, многие пойдут на особо тяжкие, чтобы пожизненное заработать. Половину страны перебьют, остальная половина уедет жить на курорт за счёт государства. А работать кому ? Где деньги, Зин ? Чистой воды утопия.
Единственное не понимаю, вы как здравомыслящий человек, можете представить такое - платить за нарушителей?
Приведите хоть один довод в пользу того, что государство пойдет на это .

 

Это закон, а не довод его исполнять именно в данном рассматриваемом здесь случае государством. Что государство и подтверждает в правоприменительной практике.

Был бы у государства хоть один довод в пользу правоприменения данного закона в рассматриваемой ситуации, наверное, следовало бы предложить, что не только такого решения суда, а даже само дело в природе не существовало. Почему вы считаете, что если всё таки найдёте лазейку и обойдете данное решение суда, что государство не пойдет дальше, до следующего ВС и там опять не прикроет эту лазейку ? Какой нибудь довод есть у государства не сделать этого ещё раз ?
Попробую ещё раз - был бы довод - не было бы сейчас и разговора об этом - не было бы никакого Верховного суда по этому вопросу. Суды первой инстанции выносили бы соответствующие решения, государство бы платило, все довольны. Дальше бы эти дела на аппеляцию не пошли. Зачем ? Ведь у государства есть повод платить. Осталось только найти этот повод .

 

Я ничего подобного не считаю, я лишь привёл в пример Постановления верховного суда.

Моё личное мнение: государство не обязано платить судебные издержки в случае признания права собственности на самовольные строениям.