Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам не кажется, что вы совсем про разные вещи говорите ? Отказ в выдачи РНС и наличие РНС. Так зачем юрист, если РНС уже получен ?

Обязанность получить РНС до, а не после .

 

@Mennn,

А Вы читали то, что называете "закрытие дырки" Судя по Вашим ответам, нет.

а Вам не кажется, что Вы не прочитали как я получила РнС?

 

@Berkut, 2000 это только госпошлина. Я не стал спорить 350 или 2000. Работа юриста отдельно. И вполне удовлетворен результатом. Считаю что 10000 за работу это не дорого.

 

@Mennn, добыча и подписание всех бумажек (вызов кадастрового инженера, Спозу, присвоение адреса, само РнС, исправление ошибок кадастрового инженера и сама регистрация дома) заняло бы уйму времени на поездки за 370 км от места проживания. А МФЦ со своей бестолковостью умножило бы это время на много. В МФЦ меня при личном посещении этого заведения на ясном глазу уверяли что РнС не нужно если по дачной амнистии регистрировать. И кстати в местном росреестре сказали то же самое. Вот и завернули бы поданные мной документы. И пришлось бы мне в итоге сдавать дом в эксплуатацию после 01.03.18 чего мне крайне не хотелось

 

@gkjghlgl, а попытки до начала строительства оформить РнС Вы предпринимали?

 

Читал. Вы юриста нанимали для получения РНС.
А при чем здесь как вы получили РНС ?

Итак вы получили РНС. Далее строите дом, техплан - КИ, регистрация - МФЦ. Ваша задача поставить подпись в заполненном сотрудниками МФЦ бланке заявления и заплатить 350 рублей. Зачем здесь услуги квалифицированного юриста ? Какие такие проблемы могут возникнуть, как вы пишите, уже при полученном РНС ? Всё, юрист сделал свою работу, РНС на руках .

 

@Mennn, или Вы в перерыве между работой читаете, но не до конца, и соответственно, не вникаете, или у меня возникает вопрос, сколько Вам лет...

 

Я по своей юр. безграмотности не знал что с января 2017 оно требуется). И похоже не я один.)
И кстати задавал этот вопрос тому же юристу в 2016 году и он сказал что не нужно оно. Но все меняется со временем)

 

Я всё это знаю, сам прошел этот путь.
А то, что там у вас такие идиоты работают это проблема. Я начал с КИ, он и сказал, что без РНС никак, а дальше уже по цепочке. Но у меня МФЦ, 10 минут на маршрутке .

 

Я всё правильно читаю, я уже несколько раз вашу цитату приводил, где вы утверждаете, что даже наличие РНС - это не гарантия, что оформите дом за 350 рублей. Вот я и спрашиваю в каких именно ? Приведу ещё раз, если не поймёте, тогда лучше заканчивать наше с вами общение.

 

@gkjghlgl, вот и я, когда купила участок, пошла получать в МФЦ ГПЗУ для РнС... а там меня послали, сказали, зачем оно Вам, сейчас РнС только те, кто многоэтажки строит, должен получить. Был 2015 год. Я настояла - не поленилась, закон открыла, видела, что РнС всё равно надо... так они мне выдали регламент для ГПЗУ как раз для многоэтажек... но большинство граждан, понятное дело, не вникает - сказали, что для ИЖС не надо, вот и не озаботились. Мне странно, что для них нет официально утвержденного порядка действий - например, не получил до начала стройки РнС - заплати штраф, и получай на здоровье. Зачем устраивать волокиту?
@Mennn, неоднократно видела дела Раменского суда, в материалах дела которого присутствует упоминание, что РнС есть, но регистрировать дом идут через суд. Какие основания для отказа в регистрации не знаю, в материалах, как правило, не указано. Но факт такой есть - регистрируют по 222 статье и те, у кого РнС на руках. А вот юриста я не нанимала (это Вы где-то не у меня прочитали), а если бы решилась - то наняла бы уже после постройки дома. ИМХО - так проще и быстрее.

 

@Mennn, Как жизнь показывает, не только в том МФЦ проблема.(Во многих сидят просто статисты, которые не знают, по сути, чем занимаются. И в этом большая беда. Вроде бы хотели как лучше а получилось по русской традиции как всегда (

 

Вот именно, что если послали к 222 статье, то значит, если прочитать это статью, что там имеются другие нарушения, к примеру не соблюдение градостроительных норм и т. д. и т. п. РНС это не индульгенция, получил и строй что хочешь и где хочешь. РНС лишь подтверждает, что разрешено построить индивидуальный дом в том месте, где вы указали в СПОЗУ, по тем размерам и так далее.
Не надо вводить людей, которые мало разбираться в этом, в заблуждение, что РНС это ничего не значащая бумажка и что построив по нему дом, есть вероятность пойти оформлять дом в суд по 222 статье. Моё мнение, если получить РНС и построить по нему дом, тоесть в том месте и с такими размерами, как указали в единственном нашем проектном документе - СПОЗУ, то с вероятностью близкой к 100% вы дом без всяких проблем оформите и будет это стоить 350 рублей .

 

@Mennn, нет у меня уверенности, "близкой к 100%", что удастся дом зарегистрировать, даже если соблюдены все нормы. Поэтому не надо обнадеживать людей, которые мало разбираются в этом, что если будет отказ - он 100% законен. Люди, читайте сами закон! Очень много незаконных отказов!

 

Ладно тогда перефразируя свои слова. Даже если вам придется в суде оспаривать незаконный отказ, то всё равно, оформление дома вам обойдется в 350 рублей. Так как если вы докажите, что у вас все хорошо и по закону и отказ неправомерен, то все расходы оплатит проигравшая сторона.