Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Джордж1, будет зависеть от стадии строительства.
если стадия начальная то можно и сказать что баня.
Но чтобы получить РнС нужно еще и ГПЗУ и СПОЗУ а из этих документов будет видно, что баня на месте дома стоит.

 

@IlyaS, А разве ГПЗУ учитывает существующие строения? и архитектура производит выезд на место?

 

Приведите ссылки на НПА подтверждающие Ваши слова.

 

Я не юрист, но думаю таких ссылок нет. Как по мне строительство без разрешения это нарушение конечно, может быть и штраф могут припаять. Но ведь получение разрешения, хоть и задним числом, это процесс в сторону узаконивания строения. Вроде бы это наоборот должно быть хорошо и приветствоваться, если конечно никакие нормы и права не нарушаются, а просто формально РНС получается задним числом.

Если кто знает какие есть варианты по этому вопросу прошу поделиться.

 

@PaulWist, прямых ссылок на это нет. Это следует из смысла самого разрешения.
Администрация и суды трактуют именно так что РнС должно выдаваться до начала строительства, так как эта процедура носит РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЙ порядок, а не уведомительный.

@IlyaKozin, для узаконивания совершенно другие процедуры. Нет смысла вообще выдавать РнС, если можно и задними и передними датами его оформлять.

Администрация отвечает за соотвествие здания тому что указано в РнС и в случае чего с них спрос, а так же РнС это документ, которым Администрация защищает свои права по реализации градостроительной политики.

 

Тем не менее до получения свидетельства стройку всегда можно назвать баней.

 

@shturmovick, да. Доказывать придется через суд. с экспертизой, которая ничего не будет значить. как только ответчик вызовет кадастрового инженера. составит техпаспорт на баню и зарегистриет баню.

 

@shturmovick, вот вот. Если назначат - вызываешь кадастровика и оформляешь баню. И все в лес.

 

Приведите ссылки на местные НПА (трактовка Администрацией) и суд практику подтверждающие ваши слова, где в мотивировки говорится, что РнС не выдано, поскольку есть строение.

 

Лично я такую практику видел. Но она результат безграмотности юриста представлявшего интересы физика.

 

Присоединюсь к вопросу. Кто нибудь должен смотреть участок? Или достаточно документов?

 

А для разработки ГПЗУ разве нужна топосъемка?