Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приведите п. пп. ст. 361-Ф3 от 03.07.2016 которые изменяют порядок получение РнС для ведения гражданами садоводства и огородничества на землях населенных пунктов

 

Я уже запуталась, так как при получении технического паспорта на землю кадастровый инженер пояснил что со вступлением в силу данного закона, так как земля моя находятся на землях населенных пунктов нужно обязательно получать РнС. А на данном форуме нашла что со вступлением данного закона РнС нужно получать только тем у кого земли населенных пунктов с видом использования ИЖС и ЛПХ, вот и путаница.
Или я совсем уже все перепутала.

 

Получается с видом использования "для ведения садоводства и огородничества" РнС так же как и прежде не нужно и моно оформить всё так же по дачной амнистии!

 

Помогите

 

Вы бы его спросили на основании какого п. и ст. Градостроительного кодекса он сделал такой вывод

Что бы самой не путаться, прочтите п. 17 ст. 51 ГрК https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Причем этот п. 17 ст. 51 не изменяется 361-Ф3 от 03.07.2016, те всё остаётся "по старому".

PS в конце концов, прочтите 361-Ф3 от 03.07.2016, что бы уж самой удостовериться.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/371806/

 

Так нужно мне разрешение я так и не поняла(

 

Вам тут уже несколько человек ответили что разрешение вам не нада, и более того, его вам не дадут.
Если только не поменяете статус участка...

 

Здравствуйте.
Нужен совет, может кто-то уже с такой ситуацией сталкивался.
Купил участок, ИЖС и сразу начал строить дом, забил на получение разрешения на строительство (тупик, что тут скажешь).
Сразу скажу все строительные нормы соблюдены, сейчас уже стоит коробка.
Родился второй ребенок и решил взять ипотеку, чтобы погасить мат капиталом. НО, чтобы взять ипотеку нужно разрешение на строительство.

Теперь вопрос: можно ли сейчас получить разрешение на строительство?

 

Что-то читаю смежные темы и становится страшно. Не за то, что дом могут снести, нет, об этом я не переживаю, поскольку можно зарегить дом по амнистии, а по поводу дадут ли РнС или нет.
По идее дом я еще не оформлял никак, то есть формально строения еще нет, нормы построек все соблюдены, даже проект есть на дом, вопрос только в том нужно ли говорить кому-то, что коробка построена или нет, увидят ли это где-то?

 

подаете документы на РнС, никому ничего говорить по поводу коробки не надо. Потом получаете РнС, оформляете мат. капитал в Пенсионном фонде (дают сразу только 50%), потом оформляете недострой и получаете оставшиеся 50%.
Возможно, можно пропустить этап с получением первых 50% и сразу оформить недострой и получить 100%. Узнайте поподробнее в ПФ.

 

Если РнС не дадут в силу каких-либо формальных причин - придется строить дом за счет собственных денег и регистрировать по амнистии.

 

Вот я так и думал, только на форуме кто что пишет, кто пишет, что после начала строительства РнС уже не получить, другие пишут, что можно. Вот и думаю

 

Спасибо за ответы, есть еще один вопрос. Если регить дом по амнистии, то не возникнет ли проблем с подключением газа?

 

Не знаю как в Вашем населенном пункте - у нас такое практикуется. Друзья семьи построили дом под крышу, на отделку не хватило - оформили РнС и собрали комплект документов в ПФ. Выплатили сразу весь маткапитал, но я не в курсе, оформляли ли они для этого недострой после получения РнС. Может, представляли какую-нибудь справку о том, что дом уже под крышей. (Не знаю, правда, кто ее выдает).