Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хотя...вот http://www.news-centre.ru/news/2016-10-27/gosudarstvennaya-registratsiya-imushchestva/

 

Вот подробнее об изменения с 2017 года https://legascom.ru/notes/1066-novpravil-gosregnedviz-2017

 

Вот какой вопрос. Дом построен и хочется его зарегистрировать. Участок - земли поселений ЛПХ.
Дом двухэтажный 6х10 метров. Но! фундамент самый примитивный (дом стоит на бетонных блоках). Могу ли я зарегистрировать этот дом как временное жилье (летний дом, дачный дом или как правильно?) без получения РНС?
Если я, в будущем, захочу "реконструировать" этот дом для возможности постоянного проживания (прописка) - реально ли будет это сделать?

 

Перечитал тему. Основная масса столкнулась с проблемными вопросами легализации строения исключительно из-за подключения газа (я в их числе). Если бы не требования газовщиков, вопрос регистрации был бы не столь актуален. А дальше начались поиски решений как обойти. Но ведь главный-то вопрос в том, как зарегистрировать строение в сложившихся обстоятельствах. Пока вижу два решения:
1. Через суд.
2. Ждать разъяснений и поправок в законодательство.

 

Сомневаюсь, что дальше что то изменится. Напротив, с 2017г. будет еще сложнее дом оформить. На порядок усложняется форма технического плана, а значит цены на оформление вырастут.

 

Так граждане я что то не понял изменение в ФЗ93 вступают в силу с 01.01.2017 года...
сейчас с позвонил кадастровикам по оформлению дома...
10 тыс кадастровый план и 7 тыс если подают они и того 17 тысяч... а вот что будет после 01.01.2017 года не знает никто... я четко сказал разрешение на строительство у меня нет поговорили о законе и в понедельник начнем работать по времени 10 дней +10 дней... короче я что то не понял проблемы... перелопатил консультант и в очередной раз убедился что ст 3 из фз 93 утратит силу только в 2017 году...

 

Мне тоже сегодня позвонили из нашего БТИ и сообщили что у них (я так понимаю они эти декларации отправляют в область) мою декларацию не приняли, а точнее отказали в связи с тем что нет разрешения на строительство...ПРОСТО АБСУРД какой тоДля чего они придумали и продлили тогда "дачную амнистию"?При том что в нашем БТИ сами в шоке, они то и не знали ни о каких изменениях, они уже проделали работу, выехали на место, нарисовали план, заполнили декларацию и на тебе...неужели нет другого выхода как кроме через суд При том что я как законопослушный гражданин искренне хотела получить разрешение на строительство, но наши местные органы, найдут миллион причин чтобы его не выдавать и специально тянут время чтобы человек начал строиться, а потом сказать что у Вас тут уже "самоволка"...НЕТ СЛОВ, ОДНИ ЭМОЦИИ

 

Интересная информация...Отпишитесь пожалуйста по результатам.
Я же правильно поняла что вы сказали кадастровикам что у вас земля лпх и/или ижс у вас нет разрешения на строительство и вы хотите оформить как жилую постройку (дом)?

 

ЗНАЧИТ ТАК Росреестр - горячая линия только что дала мне разъяснения до 17 года РнС не требуется и точка)...тел. 8-800-100-34-34
Мои коллеги советуют подавать с в Москве в МФЦ на Поклонной 13, или на земляном валу.
Не любите себе мозги звоните напрямую и спрашивайте дают разьяснения и подсказывают что и где надо сделать.
Главное проверяйте диск от кадастровой палаты чтоб открывался.

 

Подача в Москву возможна для МО. только тут народ по адекватней сидит.

 

При чем тут ФЗ-93? Изменения были в ФЗ-221, чт. 41, п. 8 "...Сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации."

Нет никакой разницы где сдавать, в МФЦ у вас просто принимают документы, а вся обработка проходит в другом месте. Я вообще из Иркутска межевые и технические планы сдаю.

Видимо вас просто не так поняли, есть куча отказов и разъяснительных писем от Росреестра.

 

Да Вы до подачи документов не дойдете. Вам кадастровый инженер не сляпает пакет документов для этого. А если и сляпает, то он поработает на корзину. У него есть обязанность убедиться в том, что у Вас имеется рнс. Нет оного- идите лесом. КИ сейчас сами не знают как с этим быть.

 

А вообще сейчас перечитываю 122 ФЗ и явные противоречия особенно если изучить ст 25.3 вообщем я пошел своим путем будем смотреть как и что получится...

 

Что за ФЗ-393? Мы тут говорим о ФЗ-361 который внес поправки в закон о кадастре и встпутил в силу с 03.07.2016. И эти поправки требуют РнС, чтобы получить кадастровый паспорт.

 

Мы вообще о ФЗ 122) в действующей редакции) и о 221) вообщем одно противоречит другому по смысловой нагрузке) сейчас по практике судов пробегусь аж интересно стало)