Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Реально складывается мнение, что все амнистии тупо для вытрясания денег с граждан. Замкнутый круг, мы платим, а нам во всем остальном большой и жирный шиш. Ни газа, ни дорог, ни коммуникаций. НИЧЕГО. Получается, что мы платим за узаконенные постройки, которые по факту самострой? и государство прекрасно об этом знает? это был крик души.

Я прочитала ветку форума 2 раза и не поняла нихрена. Я хоть и баба, но человек с техническим и экономическим образованиями вообще не вдупляю, что тут происходит, кто эти законы составляет?

То есть я, имея свидетельство на дом от 22,06,2016, назначение жилое, являющегося объектом капитального строительства с кадастровым номером и нормальным адресом, на землях населенных пунктов с ври для дачного строительства, тупо имею самострой? регистрировала по декларации без РНС естественно. Правильно я понимаю?

 

Или не нормально?

https://www.klerk.ru/law/articles/419902/

Тут описывается ситуация когда суд вынес решение снести такой дом, правда хозяйка дошла до верховного суда и всё решилось положительно. (Не знаю насколько данная история правдива, за что купил за то продал,
в консультанте это определение есть, http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ARB&n=403891#0)

 

Хоть кричи, хоть не кричи - власть не слышит и не видит. Создали очередную проблему с решением за мзду. Возможно, это происки западных шпионов, которые народ на очередные революционные подвиги толкают... Ну или просто непрофессионализм и рас... во. Других объяснений нет.

 

Общался по данному вопросу. Дело в том, что регистрация строения по дачной амнистии не дает гарантии от сноса в будущем. Если вдруг понадобится построить трассу через ваш участок, то дом снесут без возмещения ущерба. Постройка возведена без разрешения= постройка не законная. Возможно меня ввели в заблуждение.

 

Не получается редактировать сообщения...
Вот отказ от кадастров.

 

Но вот суды кроме верховного могут посчитать иначе, получается что человек уже спать спокойно не может. Потому как всё равно нарушитель, и может быть придется бегать по судам, доказывая что ты порядочный и своим домом никого не хотел убить.
Обыдно.

 

Даже если у вас все документы идеальные и неважно как вы регистрировали, с РНС или без если кому-то это надо, вас снесут, вы правы. Компенсацию, почему же, дадут еще как. Только в соответствии с тем, что у вас зарегистрировано.

не на все постройки нужно разрешение. гараж, хозблок, гостевой дом, баня и т. п. вспомогательные постройки, на которые не требуется РНС и эти постройки законные, если отвечают санитарным нормам, не несут угрозы жизни и здоровью ну и т. д. Если приводить в пример мою постройку, то у меня "дом с назначением жилое", а не "жилой дом", а это совершенно разные термины и соответственно привилегии.

верховный суд на то и верховный суд, что его решение по какому-то делу окончательно и непоколебимо. Все суды низшей инстанции руководствуются их пленумами (решениями) по аналогичным делам. Поэтому если дамочка из преведенной ссылки дошла до ВС, то все аналогичные дела уже на этапе подачи заявления будут рассматриваться в соответствии с решением верховного суда по её делу.

 

если можно, разъясните, пожалуйста)

 

Дом с назначением жилое, это все-равно нежилой фонд. В жилищном кодексе нет такого термина, есть термин жилой дом, в котором без труда (суда) можно прописаться, оформить ипотеку, использовать мат капитал, имущественный налоговый вычет ну и т. д. Жилой дом уже пригоден для постоянного проживания, а пригодность дома жилого вам придется доказывать в суде, например. Ну и разница в ВРИ земли, на которой находится объект. Жилой дом на ИЖСе, а дом жилой на дачке.

 

Жилой дом без РНС=самострой=незаконно возведенное строение.
Признать строение "законным" может только суд. Остальное -обходные маневры. Есть возражения?

 

Да, есть, я написала об этом выше. Если у вас ИЖС без РНС вам никто и никогда не зарегистрирует жилой дом, это нонсенс. Дорога только в суд, а он не всегда будет на вашей стороне. Остальное не обходные маневры, остальное - это другая категория земли и формулировка "дом с назначением жилое", это разные вещи.