Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@dimmm80, могут конечно, если стройнадзор приедет и увидит. Сейчас конец года, вряд ли они поедут. Очень хочется на это надеяться, просто странно, что стройнадзор по Москве не катается, у нас поселок всего в 10 км от Мкад, и многим в этом году могли бы не выдать РнС, но выдали всем и тем в том числе у кого как год уже построены дома...
Вам нужно пробовать получить РнС, иначе потом только суд.

 

Конечно могут. Другой вопрос в законности этого отказа. Вы почитайте хотя бы страниц 10 последних в этой теме или через фильтр выбирайте сообщения с оценками. Я видела решение суда, где суд пришел к выводу, что РнС нужно получать до строительства, а не после, т. е. согласился с администрацией. Так же есть решение ВС, где указано, что начатое строительство не причина для отказа в РнС...

 

Мне не понятно, зачем тогда выложен алгоритм оформления дома на земле ИЖС на сайте Госуслуг МО, утверженнный руководством МО для легализации объектов жилищного стр-ва и в алгоритме указана возможность получения РНС если его не было)
Это я к возможному отказу в РНС при строящемся доме.

 

Обязанность выдавать РнС лежит на органах местного самоуправления.
МФЦ - это место где у Вас принимают документы и выдают по разным услугам в одном месте.

 

@Jul-julia, рассказываю, я съездила в мфц и подала на РнР. Без гпзу! Сдала спозу, егрп на участок (копию),егрп на дом (копию),техпаспорт копию, паспорта свой и мужа копии, договор дарения копию, заявление. А градостроительный не просили. Пытались придраться что на спозу нет площади. На что я сказала что должна в спозу указать только место расположения пристройки, к тому же там стоят размеры. Больше ничего не сказали. 17 пойду получать. очень очень надеюсь на положительный исход. Надеюсь что в станицу никто не поедет, пусть к НГ готовятся)

 

через госуслуги и у меня топосъемку просили, а в мфц никто и не заикнулся за нее, взяли паспорт, заявление и на землю выписку. А сегодня подала на РнР без ГПЗУ. Пусть с архива берут. В списке значится что гпзу по желанию

 

А с чего Вы вдруг решили что в архиве ГПЗУ есть, для приватизации ГПЗУ не нужно.

 

Прежде чем этот дом строился, делалось межевание, топосъемка и бралось разрешение на строительство. А значит и гпзу делалось, т. к со слов свекрови в другом углу участка строить не разрешили. и во время приватизации повторялась топосъемка. Почему то в мфц не сказали что гпзу можно не предоставлять какой то категории граждан, а там конкретно написано гпзу по желанию

 

Тогда извиняюсь, дай бог что-бы у Вас всё получилось.

 

спасибо, дай Бог

 

@natasha333, значит ГПЗУ у Вас все-таки есть и стройнадзор его найдет в базе. Только на этом основании Вы можете получить РнР или РнС.

 

Гпзу у меня есть в базе, т. к на дом брали разрешение в 1992 году. сейчас берем на реконструкцию. Только меня об этом не спрашивали, просто приняли и все. Ну или им хочется погонять людей) Я правда ошибку сделала, поняла об этом дома (в заявлении попросили указать площадь застройки, я указала общую площадь пристройки. Что теперь будет? точно отказ? в спозу стоят размеры пристройки

 

@natasha333, Если Вы пройдете по ГПЗУ, то ничего страшного. А если нет, то откажут. Умножьте ширину на длину пристройки, это и будет Ваша площадь застройки. Откажут, переделаете спозу и заново заполните заявление.

 

Да я уже поняла что 6,4 на 7,1 это моя площадь застройки. Будет обидно если откажут по этой причине. В спозу то верно стоит размер. А если дадут добро, то это ничего страшного что я указала 110 площадь? а у меня 44,5? мне кажется что они все таки больше спозу должны доверять

 

@natasha333, если ГПЗУ Вам позволит 110 кв. м площадь застройки, то разрешат конечно. А построите Вы меньше, тут ничего страшного. Ну, а если докопаются до Вас, подадите в этот же день заново спозу и заявление. 10 дней это не так долго