Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

Ага, ещё указать что лежит куча навоза и 10 кур ходят по участку, а собакен их охраняет.

 

@SSergeyA, да легко , просто кроме кирпича там не было ничего и никого ...

 

@Jul-julia, , чем меньше мы даём информации- тем меньше её могут использовать против нас.

 

У нас в местном регламенте размещено заявление (одно для всех заявителей и типов объектов) на РнС. Там тоже пункты всякие интересные: характеристики объекта, СПОЗУ с проходами проездами и т. п. Я думаю во всех этих пунктах написать: "в соотв. с такой-то ст. ГрК РФ проект не требуется". Вот и вы также можете написать: в соотв. с п. 17 ст. 46 указывать данную информацию не требуется. Ежели будут звонить и выяснять по поводу этого пункта, дурачка включить: по закону не требуется, да и не понял я что считать ОКС (например, туалет ).

 

Смех смехом... У меня там два строения, одно служебное на которое есть технический паспорт бти, но на которое нет кадастрового номера, и чистый самострой. На оба строения есть уведомление о незарегистированной недвижимости от министерства имущества мо. Исходя из этого я видимо выпишу служебное с инвентарным номером и второе как не зарегистированное с отсылкой к уведомлению и контактами тех кто мне его прислал вместе со схемой по порядку оформления, сами пусть разбираются.
Ps играть с ними в кошки мышки с кирпичами и навозом может быть чревато не только постановлением о сносе. Тем более снимки у них есть, и я вам скажу их качество, в разы лучше чем у гугла.

 

@Intensiv, почитайте эту тему с 42 страницы. Форумчанка Нината собиралась сразу же идти в суд, но уже получила ГПЗУ (при построенном доме)...Вдруг у Вас тоже есть шанс?

 

Добрый день уважаемые фрумчане!
Очень прошу совета!
Весной 2016 г. снес старый дом (Земли ИЖС, Московская обл. г. Химки) и на его месте (немного увеличив размеры и добавив второй этаж) поставил новый дом.
Естественно РнС не оформлял, сосед совсем недавно так же поставил и зарегистрировал.
Собирался регистрировать по дачной амнистии, закончил сейчас стройку (фундамент, наружные и внутренние стены, крыша, окна, входные двери), и тут такая засада оказывается летом нарисовалась!(
И что теперь делать? как зарегистрировать право собственности? Или только через суд?
Может что-то пришло уже в норму по регистрации, после этих изменений!(
Заранее огромное спасибо за советы!

 

Добрый день!
а у Вас какой район МО?

 

Добрый день!
а у Вас какой район МО?

 

Ступинский.

 

Коротко (теория): написать заявление и получить ГПЗУ (если отказ - жалобы или суд); далее нарисовать СПОЗУ и подать заявление на РнС (если отказ - жалобы или суд). Если РнС никак не получить (нарушили нормы или еще какие-то нюансы), то в суд. Еще как вариант зарегистрировать дом как хозпостройку и потом переводить в жилое. Еще: в вашем случае или РнР или снос бывшего дома (с соответствующим актом кадастрового инженера) и получение РнС на новый дом. Еще: для удобства вверху (справа, под звездочками с оценками) есть кнопочка "фильтр" - нажимаете, ставите галочку "с благодарностями" (или "с вложениями", если ищите картинки/документы) - "применить фильтр" и остаются наиболее ценные сообщения в теме.

 

Как показывает практика получить РнС практически невозможно, отказывают в выдаче так как дом или строится или уже построен. Потому мы решили оформлять дома в собственность в судебном порядке. С января 2017 года будем массово обращаться в суд. Результатами постараемся делиться с форумчанами.

 

А оспорить этот отказ в РнС в суде? Здесь уже выкладывали решение ВС
https://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1345090

 

Мы по другому пути пошли, а отказ в выдаче РнС можно использовать, как подтверждение того, что мы пытались получить разрешение, но увы...

 

Где именно отказывают в РнС? Что-то Ваша практика к нам неприменима никак...
В 10 км от Мкада в Новой Москве собственникам и ГПЗУ выдают без домов (хотя они как год стоят), и через год как дома построены получают РнС в стройнадзоре (уже пятеро соседей получили с готовыми домами). Пока у нас в поселке ни у кого проблем не возникло (только если РнС с ошибками, то отказы), а у кого все исправлено и подано заново в итоге они с РнС. И заметьте в Москве РнС выдает комитет строительного надзора, а не москомархитектура.
То ли в Москве стройнадзору не интересно выезжать на участки и фиксировать построенные дома, то ли у них более интересные стройки (а-ля Торговые центры или многоэтажки)...