Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С 01.01.2017 г. постановка на кад. учёт и госрегистрация хоз. построек. гаражей и нежилых строений будут осуществляться на основании декларации и при наличии Техплана.

 

Тоесть кад. инженер будет решать тянет мой дом на баню или нет?

 

@Jul-julia, вы правы, на топосъемке дом уже есть. Про то, что требования не законны узнала к сожалению уже задним числом здесь на форуме. Но в МФЦ был распечатан список документов для оформления ГПЗУ и там топосъемка была указана.

 

Дом на топосъемке есть. В местной архитектуре сказали, не переживайте, получите. А там не знаю.

 

Может это по тому, что, Вы сами заплатили за топосъемку..Вот и думаю, идти в отказ от топосъемки (по закону),и гадать, получу не получу. Или все же сделать, может не так придираться будут, что дом уже стоит...У Вас какой район МО?

 

Очень надеюсь, что Вас архитектура не обманула и не будет трепать нервы Вам с тем, что дом уже построен (и они его видят на Вашей же топосьемке), а РнС у Вас не получено. Пусть все получится с РнС, прошу не пропадайте, расскажите как и что будет. Очень интересен Ваш опыт...

 

Решать будете ВЫ, потому-что Вы будете заполнять декларацию, как напишите-так и будет. Вы платите КИ за оказание услуги, а он обязан оформить это надлежащим образом.

 

Я думаю им уже дали указание не заморачиваться с оформлением жилых домов, с них налог платится, а с хоз построек..незнаю. И схему оформления красивую нарисовали и минимущества в шоколаде. У меня так вообще о топосъемке не заикались. Сказали гпзу будет готово в начале февраля Моск. обл. ступинский р-н

 

А надо через суд обязательно? Я думал, вызов кад. инженера, затем кадастр. учет и регистрация...

 

Не обращайте внимания, человек просто рекламирует свои услуги.

 

Значит все-таки

,ЛПХ,нас.пункт.

 

РнС есть? Для техплана (кад. инженеру) оно требуется.

 

Нет. Я так понял, по упрощенной, без РнС, регистрируют .

 

Не знаю как в других регионах, но у себя получил без всяких проволочек.
По порядку:
1. Сделал топосъемку.
2. Подал документы: топосъёмка, договор аренды, кадастровый паспорт в комитет архитектуры для получения градплана. Срок 1 месяц, выдали в МФЦ.
3. Добавил в градплан данные по дому (площадь, размеры, материалы стен), зоны озеленения, тратуарных дорожек ... сделал схему планировочной застройки земельного участка.
4. В МФЦ подаем документы: градплан, СПЗОУ, дововор аренды, кадастровый паспорт, паспортные данные, топосъёмку для получения разрешения на строительство. По нормам у них 10 дней, отдали через 20.
Все бесплатно кроме топосъёмки.

 

P/s в Архитектуре сразу сказал что дом уже построен.