Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

Бредятина несусветная. Как раз работает, пусть внимательней закон читают. Или вас разводят.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Процитирую более важные моменты в связке.
Статья 25.3

1. "Основаниями ... для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества."

5. Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

 

Имхо сразу в суд.
У них в руководстве видимо кто-то раздает безумные ЦУ, вот они и подчиняются,
Такая тема была по всей РФ в марте-начале апреля с. г., сейчас все устаканилось.
Также для информации после 2015 года для регистрации недостроя нужно РНС, для регистрации "завершенки" разрешение на ввод. Пусть внимательно читают закон.
Может попробовать позвонить или съездить на консультацию.

 

@Простонаборбукв, что-то не соображу, Вы просто декларацию предоставляли или техплан?

Вашу ошибку я Вам сейчас укажу.
Для этого нужно понимать, что существует два учета:
1. Кадастровый учет, регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре".
2. Учет регистрации права (собственности, аренты и т. п.), регулируется Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Осуществляется после того, как недвижимость поставлена на кадастровый учет.

Вы в своем письме ссылались на НПА, который регулирует отношения в сфере регистрации прав, а Вам отказали в кадастровом учете. Понимаете.
Далее внимательно изучаем пункт 8 ст. 41 Закона о кадастре, особенно в самом конце пункта.
И далее сравниваем с абзацем 4 страницы 2 ответа из Росреестра, где мы четко видим, как они очень ловко требование закона о предоставлении декларации заменяют требованием предоставить РНС.
Вуаля...

 

Т. к. отказ был в 2013 году, я бы для начала просто съездил на консультацию в Росреестр, послушал, что они скажут сейчас.
После этого закинул бы документы заново.
Далее если отказ в кад. учете в суд. Но в суд не признавать право собственности (это всегда успеете), а обжаловать действия (бездействия) госорганов. Учтите в данном случае срок исковой давности 3 месяца со дня совершения действия (бездействия), но это менее накладно в плане судебных расходов, а также сроков.