Получение РнС после начала строительства - чем грозит и дадут ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

наверняка

 

А что здесь странного, люди даже многоквартирных домов настроили на ижс и лпх и оформили по упрощёнке, как я понял, а теперь государство опомнилось .

 

Ну вот так. Аргумент был такой, нет разрешения, самострой. Я где то читала что даже зарегистрированное право через суд могут оспорить когда нибудь

 

Он оформил по амнистии 2 года назад! На него подали в суд о признании его дома самовольными ему пришлось еще и через суд регистрировать право собственности

 

@SSLAWA7341, ну надеюсь что все таки на него подали не только из-за отсутствия РнС, но и из-за нарушений, тем более участок "на виду". И очень надеюсь что тех кто регистрирует через суд без нарушений такие иски в будущем не коснуться

 

Если логически подумать, то такого не может быть, если я куплю 11 летний участок, мне ещё надо года два на строительство (это в лучшем случае, если бабок не меряно), то я должен буду платить повышенный налог ?
Почему за грехи прошлых хозяев, должен расплачиваться новый ?

 

зачем думать логически? Государство за нас всё продумало

upd: вот тут более понятный текст поправок

 

Естественно не из-за рнс, оно не требовалось тогда, он просто грубо нарушил гп, теперь в суд наверное опять, доказывать, что дом не на газовой трубе стоит) и соседи не против, что в случае пожара вместе сгорят)

 

А сейчас я запутался что то, если он уже через суд прошёл, значит администрация повторный иск подала ?

 

Эта наша раша страна наша. Господи где мы живем?

 

Ну во первых РнС никто и никогда не отменял, просто не требовали. Дачная амнистия отменила разрешение на ввод в эксплуатацию, а не на строительство

Повторюсь еще раз. Он 2 года назад получил право собственности на дом по декларации, не по суду. Через 2 года администрация решила что т. к не было разрешения и есть нарушения, то это самострой. И подает в суд о признании постройки самовольной и о ее сносе. Он подает встречный и признает свое право собственности через суд. А адвокат еще и говорит что в течении трех месяцев администрация может подать аппеляцию. Но этого не произошло, 3 месяца прошло. Так что вот так декларация по сути не дает нам надежды в будущем. И получается и право собственности по ней липовое и спорное.

 

А сейчас как я понял, ему отпять пришёл иск о сносе ?
А так согласен, по декларации не факт, что в дальнейшем вам тот же сосед иск не предьявит, если гпзу нарушены. Разругались и пошло поехало. Или продал участок, а новый хозяин - иск.
Тут надо разделить, если нету рнс и нарушены гпзу и если нет рнс и нет нарушений. В первом случае я думаю иски в будущем придут всем.

 

Нет. Это история 3 месячной давности. 3 месяца назад ему пришел иск и он на него ответил встречным. Сейчас пока выдохнул. Адвокат предупреждал что после узаконивания через суд в течении трех месяцев "ходи и бойся" апелляции. Но больше иска не приходило.

 

@natasha333, ну тогда всё правильно, иск был подан так как были отклонения от гпзу, суд узаконил, не думаю что ещё будут подавать
Просто им этого не надо, вот если б земля нужна была б, тогда другое дело .

 

Друзья, я безумно рад. Глянул сегодня свежий административный регламент получения ГПЗУ в своей области, пропало требование Топосъемки)
9.1. В случае обращения за получением Государственной услуги непосредственно самим Заявителем[1], представляются следующие обязательные документы:

9.1.1 заявление, подписанное непосредственно самим Заявителем;

9.1.2 документ, удостоверяющий личность Заявителя);

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти
10.1.1. материалы топографической съемки территории в соответствии с требованиями, указанными в Приложениях 13, 14 Административного регламента или постоянный номер ИСОГД. Топографический план (действующая топографическая съемка территории земельного участка) должен быть представлен в электронном виде в формате DWG в комплекте с электронной копией топографического плана (топографической съемки территории земельного участка) в формате pdf с сохранением всех аутентичных признаков подлинности: графической подписи лица, печати, согласований и т. д.

В случае непредставления Заявителем данных материалов (топографического плана действующей топографической съемки территории земельного участка) и отсутствия материалов в ИСОГД Московской области, чертеж ГПЗУ может быть подготовлен без указания места допустимого размещения объекта капитального строительства. При этом в разделе ГПЗУ «Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства» указывается, что размещение объекта осуществляется с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также с учетом инженерных коммуникаций и их охранных зон и иных зон с особыми условиями использования территории.

То есть, если у них Топосъемки нет, то выдадут пустое ГПЗУ, которое прокатит потом при получении РНС?