Практика подключения по ПП1314 с 1.03.2014

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я так фразу понимаю, как СРО. Надеюсь Сутяжник прокомментирует.

 

Правильно понимаете - речь идет о СРО. Но речь идет и об объектах капстроительства, а не об объектах ИЖС. А для ИЖС какие СРО?

 

У меня УФАС г. Москва, внутренний телефон исполнителя тоже есть - ни разу не поднял трубку. Раза три-четыре поднимала девушка, традиционно обещает передать - в ответ тишина. Теперь и в секретариат не получается дозвониться, никто трубку не берет. Какая-то жесть полная.

 

А ИЖС разве не являются ОКС?

 

@kam711, Какая-то жесть полная.

Похоже, что чего-то мудрят, а иначе чего тянуть или опять с МОГом договариваются?

 

А мне прислали уведомление, что заявка оставлена без движения, потому что тарифы в Ленинградской области не приняты. Вот думаю, написать кляузу в ФАС, так еще 30 дней не прошло с момента получения заявки. А может написать кляузу в прокуратуру на комитет по тарифам, что долго не принимают тариф? Или просто Дрозденко (губернатор) пожаловаться? Или всем написать и пусть кто нибудь из них наконец-то решит, кто из них самый крутой? Наверное подожду еще недельку, а там если тариф не родят, то и разошлю по всем адресам.

 

Является, но мне кажется, Вы сами знаете разницу между ИЖС и капстроительством. Объект ИЖС - дом не более трех этажей для проживания одной семьи, он по определению не может быть, например, многоквартирным домом, и у него свой правовой режим, необязателен проект и т. д. Объект капстроительства - это общее определение для всех таких объектов, и в зависимости от особенностей объекта возникают основания применения тех или иных норм. Ведь какой-нибудь химзавод - тоже объект капстроительства, и его режим отличается от ОКС, скажем, для бытового обслуживания.

 

Ну и еще наверное на землях для этого предназначенных. Дом на землях с\х имхо - не объект ИЖС, так ведь?

 

Разумеется. Именно поэтому администрации или другие органы не имеют права открещиваться от подключения жителей к коммунальным услугам на землях ИЖС, ссылаясь, например, на прописку. Если земли ИЖС, то и должны быть условия для ИЖС. Лучина и вода в колодце - на любителя, а так извольте соответствовать. Ведь у нас подчас отказываются подключать к уже существующей инфраструктуре, не требующей увеличения пропускной способности, под немыслимыми предлогами. И если переводят земли с/х в ИЖС, должны четко представлять, что любой, купивший такой участок, имеет право обратиться за подключением к инфраструктуре. А то делают большие глаза - где ж на всех взять? Где взять, где взять - построить. И не за бесплатно, как утверждают некоторые, а за наши налоги, плату за подключение и тарифы, которые потом будут взимать со всех потребителей.

 

Я в другую область поверну. Значит дома в многочисленных СНТ на землях с\х не попадают под ненужность проекта и всего остального, что явно прописано именно для ИЖС.

 

Я, честно говоря, СНТ и прочие образования не изучала - не моя тема. Но, если я правильно понимаю суть вопроса, важно не столько то, как обозвали объект, сколько то, где он находится. Если СНТ находится на землях поселений, наверное, есть шанс. А на с/х землях, по-моему, должно быть с/х с сопутствующей инфраструктурой. Во всяком случае, в нашем поселке лично у меня вид разрешенного пользования - ЛПХ, что приравнивается на землях населенных пунктов к ИЖС, у многих моих соседей - дачное строительство. Коммуникации у всех одинаковые.

 

@Зинаида1907, еще раз перечитал ваш полученный ответ. Имхо, явно напрашивается СРО в их трактовке.

Вами поднят еще один хороший вопрос - у меня СПК, название которого многие знают наизусть, поскольку газопровод им Криптона, им же принадлежит. По кадастру

Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код):141004000000
По классификатору (описание):Для ведения гражданами садоводства и огородничества

Но по документам ближайшая д. Клоково, через которую проходит распределительный и в ней же стоит ГРП, официально считается не газифицированной. Вот такие чудеса в новой московии. В регионах наверное еще веселее.

 

Может ждут официальной команды "ФАС" сверху - не знаю

 

О чем и речь. Я же говорю, что написали ОКС вместо ИЖС не случайно, чтобы, не дай Бог, не подтолкнуть к мысли, что можно все самим сделать, как с ЭЭ: собрать счетчик, пригласить на проверку. Мы так и сделали, мне, правда, мой дядя помогал (инженер-электрик). Счетчик приняли без замечаний. А с газом поможет сосед-газовщик. Я попробую все сделать и пригласить на проверку. Посмотрим, что из этого выйдет. Потому, что Вы правы:

Скорее всего так. А мне уже некогда ждать - ТУ скоро испортятся, надо будет продлевать, а вдруг не продлят, скажут, получай новые, а мне надоело хороводиться, надоели НПА, я по книжкам хорошим соскучилась.

Что касается

забыла упомянуть эту категорию. У нас на землях населенных пунктов у меня - ЛПХ, сосед слева - для садоводства и огордничества, соседи напротив - для дачного строительства. Повторюсь, коммуникации у всех одинаковые - свет, газ, водопровод.

 

Да, и еще - я то ли видела, то ли слышала, что разрешенные виды использования планируют отменить и останется только категория - земли с/х, населенные пункты, промзоны и т. д. Насколько это серьезно, судить не могу.