Практика подключения по ПП1314 с 1.03.2014

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

посты 86, 90 - обращены именно ко мне. Если вопросов нет - не задавайте их МНЕ, а пишите обезличенно. Для других людей ваши комментарии бесполезны, сплошной флуд и никаких аргументов. Интересно будет посмотреть на ваше лицо, когда все заявители пойдут мимо вас

 

В ГК я видел только ст. 48, о проекте на объекты жилищного строительства. А где там про инженерные сети?

 

А что если эту статью до конца прочитать?
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;

2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

3) архитектурные решения;

4) конструктивные и объемно-планировочные решения;

5) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений;

15. Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком.
16. Не допускается требовать согласование проектной документации, заключение на проектную документацию и иные документы, не предусмотренные настоящим Кодексом.

П. 15 и п. 16 ст 48 для тех, кто хочет делать проект. Утверждаете проект ВЫ. Все согласования идут лесом.

 

VeteranVO, до этого речь шла о том, что проект делать не нужно, а здесь речь уже о составе проектной документации. То есть, проект всё же нужен. И тут не сказано о том, кто его выполняет — только о том, кто утверждает. И разве Застройщик — это не Исполнитель?

 

@Cinot, У Вас какая-то странная логика. Вы всё поняли наоборот.
Вы спрашивали где инженерные сети, они в проекте, делать его НЕ НУЖНО, но если Вам очень хочется, Вы можете его (проект) сделать, тогда пятым пунктом этого проекта будут инженерные сети.

Если у Вас нет желания делать проект инженерных сетей (часть проекта объекта капитального строительства), а с Вас требуют. Вы тыкаете носом требовальщиков в п. 3 ст. 48 ГрК РФ.

 

Я спрашивал про то, где написано, что проект можно не делать, когда речь об инженерных сетях, а не о строительстве жилого дома. В п. 48 написано:
"Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи)."
Речь только о строительстве дома, а не о проекте подведения инженерных коммуникаций к этому дому.

 

Проведение коммуникаций - это часть строительства дома. Без коммуникаций дом - это аккуратно сложенная куча кирпичей. Почитайте п. 21

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87

ПОЛОЖЕНИЕ О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ

 

Читаем здесь, но очень вдумчиво. А еще неплохо ознакомиться, что такое раздел 5 проекта дома. Плюс неплохо бы почитать на тему газопровода-ввода и где заканчивается, если задвижка будет на границе участка.

 

Все-таки почитайте ПП1314 внимательно.
88. Мероприятия по подключению (технологическому
присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются
заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому
присоединению) до границы земельного участка осуществляются
исполнителем, кроме случая, указанного в пункте 112 настоящих Правил.

Я так понимаю (простыми словами), что все, что за моим забором, делает Газмяс (проект, согласования, смета, строительство и т. д.). Все, что на моем участке, делаю я (условно, не я, конечно, а муж и квалифицированные помощники). Но у нас ИЖС и проект мы делать не обязаны, но при желании имеем право. Строительство жилого дома - это не только кладка кирпича, это комплекс, в который входит и строительство инженерных сетей.

 

А можно ли уточнить о какой задвижек вообще идет речь? Если это AVK, то она одна сама по себе стоит 50 т. р.

 

Ну может Газмяс подешевле достанет, по внутренним каналам

 

А в определении газопровода-ввода не конкретизируется. Следовательно, идем от обратного - самое дешевое из возможного. Что есть такое AVK - посмотрел, как-то формулировки на сайтах цена по запросу вызывают вопросы на тему "индивидуального" подхода к заказчикам.

 

Основные группы заявителей и особенности их присоединения
Последние изменения...

 

У меня по-прежнему нет вопросов, как не было в указанных постах. И трубы в собственности, кстати, тоже нет. Не стоит решать за других людей, все аргументы и комментарии были в теме, куды вы всех отправляете. Здесь же люди получают информацию, что ваша позиция спорна и, возможно, основанна на субъективном восприятии закона.

 

Принимая во внимание новый (пока к сожалению нашел только проект) приказ ФСТ "об утверждении методических указаний по расчету размера платы за технологическое присоединение..." я бы отказался от старого расчета (не подписал бы договор о подключении).
Потому, что по новой методе размер платы от 20 до 50 тыс. р.