Практика подключения по ПП1314 с 1.03.2014

А где-то несколько страниц назад опять же Гибе приводил документ, по которому ТУ не нужно И никто ему не возразил, но я запомнила Просто на работе сейчас, нет времени искать и вчитываться. Но посмотрим дальше, действительно, будем решать проблемы по мере поступления

 

формально да, но в суде будет сложно объяснить почему в одном случае разрешение нужно, в другом нет. А вот ТУ является составной частью договора - энто факт.

 

Администрация должна разработать план газификации поселения. Для этого ей газпром выдал ТУ. Но администрация не торопится это делать (нет заинтересованности). Строить должен газпром по плану. В Российской Федерации три ветви власти: законодательная, исполнительная, судебная. Проблема в том, что все это действует только на бумаге. По факту бандитская власть, живущая по понятиям. На бумаге законодатели обязали коммерческую организацию (газпром) строить свои сети за свои деньги, они упираются и пытаются спихнуть это на исполнительную власть (наши администрации), естественно исполнительная власть брыкается (где ей взять такие деньги на строительство сетей), при этом судебная власть должна поставить точку в этом противостоянии - решить кто же на самом деле должен строить. Но судебная власть будет работать не по собственному желанию, а только по нашим заявлениям. По-этому либо газпром сдастся сам, либо мы с помощью судов заставим его. Многое будет зависеть от нашей активности и от заинтересованности самого газпрома в нас.

 

Итого сегодня отослал в электроном виде

1. Прокуратура г. Москва (пришел ответ на емейл принято, без номера)
2. МТУ Ростехнадзора г. Москва (тишина)
3. МЧС г. Москва (на сайте автоматом выдали номер)

В четверг оригиналы уедут заказными первый класс.

Всем огромное спасибо, особенно @Anel58 и конечно же сутяжнику Гибе

з. ы. теперь подумываю про УБЭП

 

В правилах написано иное:
98. Исполнитель обязан:
а) осуществить действия по созданию (реконструкции) сети
газораспределения до точек подключения, предусмотренные договором о
подключении, а также по подготовке сети газораспределения к
подключению объектов капитального строительства заявителя и пуску газа
не позднее установленного договором о подключении дня подключения;
При том, что в этих же правилах:
"исполнитель" - газораспределительная организация, владеющая
на праве собственности или на ином законном основании сетью
газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое
присоединение) объекта капитального строительства
Ни слова нет про администрацию. Но похоже доказывать это придется таки в суде.

 

Я отправлял запрос в Комитет по тарифам и ценам МО о сроках утверждения тарифов на технологическое присоединение к сетям газораспределения. Получил от них ответ о том, что решение об установлении цен должно приниматься в течение 40 рабочих дней со дня получения заявления об установлении тарифов в соответствии с п. 22 Постановления Правительства №1021 от 29.12.2000. Если иное не будет установлено Методическими указаниями, которые сами где-то зависли.
То есть КТЦ будет ждать запроса от от Мособлгаза об установлении цен. Похоже так и до осени можно не дождаться договора (тем, кто не попадает под 50 тыс.).

 

А как вам такой заход газмяса?

И все же, теперь даже Горгаз утверждает, что по новым правилам (№ 1314) - мы Исполнитель! (а не основной абонент).
Их обоснование: имеем в собственности сеть, находящуюся за пределами нашего земельного участка, в которую врезаны иные потребители газа, таким образом через нашу сеть транспортируется газ, следовательно наша сеть - газотранспортная, а мы являемся Исполнителями и обязаны подключать желающих. При необходимости компенсации наших затрат можем обратиться в ЕТО за согласованием тарифа.

На мои возражения относительно того, что априори не являемся ГРО, отвечают: имеете в собственности газотранспортную сеть, значит исполнитель (читать как ГРО) - такие разъяснения им дали на семинаре в Москве, такой позиции они собираются придерживаться.

 

С какой целью Вы дополнили иск новым требованием о сервитуте?

 

Так оно и правильно наверно, пусть строят свои сети, а если кто-то хочет присоединится к частной, то исключительно по доброй воле обеих сторон. А вот понудить кого-то стать Исполнителем низя, тем более если собственники физ. лица.

 

Кстати, есть еще отличная тема про право собственности на газопровод. Подробности тут

В комментируемом деле земельный участок предоставлялся в аренду не для целей строительства. Такая аренда не является суперфицием - в договоре аренды было установлено, что участок предоставляется для эксплуатации спортивных сооружений, но не для целей строительства (в этом случае должна проводиться специальная процедура, которая подробно урегулирована ЗК РФ). Это означает, что арендатор участка не может претендовать на то, чтобы зарегистрировать собственность на какие бы то ни было объекты, возведенные им на арендованном земельном участка.

Об этом прямо пишет Президиум ВАС:

"Из договора аренды не следует, что арендодатель и арендатор установили, что право собственности на строения, реконструируемые или возведенные арендатором, возникает у арендатора. Следовательно, арендатор не имел права обращаться с заявлением о государственной регистрации права собственности на построенные или реконструированные им объекты, так как они принадлежат арендодателю. Это означает, что арендатор может претендовать не на приобретение права собственности, а на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) и (или) стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором, в соответствии со статьями 616 и 623 Гражданского кодекса".

Краткие выводы, которые можно сделать из дела:

- незарегистрированные здания и сооружения - составная часть земельного участка и потому они принадлежат лицу, являющемуся собственником земельного участка;

- если нечто зарегистрировано в качестве недвижимости, то это обстоятельство не лишает суд права иначе оценить правовой режим этого объекта (как движимую вещь или как составную часть земельного участка);

- арендатор может зарегистрировать право собственности на объекты, построенные на земельном участке, только если участок предоставлялся для целей строительства; в других случаях соответствующие здания или сооружения является либо частью земельного участка (и потому принадлежат собственнику), либо зарегистрировать право на такие объекты может только собственник участка.

Итого - если газовая труба идет по землям поселений и на землю не оформлена должным образом аренда (именно под строительство этой трубы) значит она принадлежит администрации поселения. Даже, если есть бумажка о праве собственности - она ничтожна.

 

Простите, возможно проглядел, но не скажите откуда инфа такая?

 

Мы же не обсуждаем правильно или нет. По закону, что за пределами участка сеть газораспределения. По пп34 сеть газопотребления. Газмяс выискивает лазейки, причем весьма идиотичные.

Например, каким образом НП "рога и копыта" будет исполнителем, если оно не имеет лицензии газораспределительной организации. И почему тогда газмяс напрямую стрижет бабло с конечных потребителей.

 

Пишут, что с 01.04.14 будут поправки в пп1314. какие именно - никто не знает.

 

Так и не будет исполнителем НП по этой самой причине, права не имеет.
А будет трест, только он будет свою сеть строить и будет индивидульный тариф для подключенцев.

 

@Mike_Z, Ваше мнение, как собственника трубы, понятно. Но это совершенно не значит, что будет именно так, как Вы считаете.