Ликвидация строительной безграмотности)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня с ТС похожая ситуация, только без продажи авто.
В августе прошлого года купила участок в долг. Долг брала у шефа. Теперь в апреле нужно будет отдавать, придется обращаться в банки с просьбой о кредите. В прошлом году если бы брала кредит то его бы хватило на погашение долга и на подъем коробки, то сейчас после нашей девальвации суммы кредита хватит лишь на погашение долга и то в притык. Поэтому уже сейчас откладываю все возможные заработки и подработки на строительство. Проект рисую сама, все непонятные моменты выясняю на форуме. Много читаю.

Андрей73ул! Даже если на начало денег немного, то все равно я считаю нужно начинать!
И дом должен быть по размеру, это главное. У каждого свой размер, у кого то и 300 квадратов это мало, а кому то и 20 кв. метров самое оно!
У меня размер с 80 квадратов уменьшился до 45, потому что я знаю, что такой размер дома, я смогу построить, а если мало, то мансарду дострою, место под лестницу в проекте есть.

 

возможно, но при этом у одинаковых по общей площади 1 и 2 эт домов, у 1-ка будет больше полезная площадь, тк у двухэтажного вычитается из нее немалая площадь лестницы.

 

От этого никуда не деться. Конечно, можно площадь под лестницей приспособить под кладовку и т. п., но площадь все равно потеряется.
Имхо, выбор 1 или 2 этажа во многом зависит от необходимой площади.
Если 80 квадратов - то лучше одноэтажник.

 

@gundos,

О чем вы ? С такими рассуждениями даже спорить то лень
Читайте внимательно все посты -затраты на фундамент и кровлю все равно будут а мансарду можно просто не делать отделку сразу достроив потом получив дешевые кв метры лестница 10т р -ни о чем выходит удорожание только на полтора метра стены по периметру а это около 100т р -вот о чем реч

 

Это класс своя речка на участке. Можно здорово обыграть мостиком там, например, или проточным прудиком. Завидую по белому.

 

@gundos, Разверну для примера: допустим площадь застройки 80м кв в итоге на 2 этажа за минусом лестниц тамбуров толщины стен останется где то 130м кв На первом этаже вполне хватит места для норм жизни 67м кв где то выйдет удорожание я озвучивал
Если же те же метры развернуть в один этаж расходы на фундамент и кровлю а это тыс 600-700 вырастут в полтора раза в итоге денег на весь дом учитывая бюджет действительно не хватит чтоб заехать и жить
Ну и чисто мое мнение -дом для ПМЖ менее 100кв уже по определению неудобен -теряется смысл вообще строить дом в котором будет как в склепе тесно и неуютно

 

@stepanstroy, а что мешает мне сделать аналогично с моим проектом? так же гараж пока не строить, а сделать, к примеру, навес?

 

Планировка очень смахивает на мою из проекта)

 

@gundos,

Касаемо планировки опять не согласен -собирая все комнаты в один этаж площадь коридоров (не полезная площадь) становится больше ровно на столько насколько лестницы может скушать в полутороэтажном
Я не говорю что одноэтажка плохо -дома типа Шале очень достойные но бюджет таких домов больше по моим обьектам уже от 2млн р

 

на такую без слез не взглянешь, если ориентироваться на спартанские условия, то можно конечно и лестницу за 10-ку и кухню за 15.
но если строишь дом себе, в котором будешь жить ближайшие лет цать, хочется как минимум комфорта и эстетически приятного вида.
не нужно пытаться объять необъятное или построить дом больше, чем нужен, не имея при этом на него достаточной суммы денег. Это превратит его в долгострой - негатив и т. д.

живем то мы сейчас и тут, а не там и потом...
80 ну максимум 90 метровый дом - за глаза семье из 4 человек.
лучше за год построить такой дом и жить припеваючи, чем растянуть это на годы, долгостроя с мыслями о том, что когда он достроится, то будет большой.

то есть в 2-х этажных домах нет коридоров? там их еще больше.

 

Никто не мешает. Я ведь и кинул Вам картинку глядя на Ваш проект. Уже отработанный домик. А планировку сами можете сваять как надо. надо только одну перегородку капитальную под перекрытия. Остальные каркасные не спеша и подешевле.

 

Особенно в каркасниках стоимость фундамента будет отличаться...Я потратил 50 т р на ленту, ну под 2 этажа 40 бы, большая разница и крыша на 4-6 листов черепицы и 4-6 стропил + немного обрешетки ни о чем...

 

Конкретный пример будет когда ко мне в руки попадет проект дома в 1 этаж, который

@АлЕкСей Вл, может я не так понял, Вы говорите о мансарде, но, ведь, в моем проекте полноценные 2 этажа? прошу прощения если затупил)

 

Или разговор уже идет не о моем проекте? И если этаж мансардный, то по площади он не получится равным первому? не так ли?

 

который что?)
для прикидок проект не обязателен для сравнения хватит основных характеристик, как тут например http://z500proekty.ru/projekt/z7_35.html