Трещины на фундаменте

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Организация которая проектировала дом, осмотрев трещины предложила:
1. Подождать до полного оттаивания грунта, с запасом до начало мая, еще раз посмотреть трещины (что с ними будет происходить)
2. На это время поставить маяки из гипса на трещины. (и если трещины после полного оттаивания не увеличатся, то можно считать что была плохо сделана подушка, она просела+самодельный бетон+ не правильное армирование)
3. По проекту армирование должно было быть: В 2 пояса, нижний в 10 см. от низа, 3 прута арматуры 10, углы в нахлест. Второй пояс такой же (в 10 см. сверху), середина чистый заводской бетон. На этот фундамент дают 100% гарантию.
4. Я не экономил а наоборот хотел усилить фундамент (хочется как лучше а получилось как всегда(.) Сейчас ищу выход из сложившейся ситуации.
Очень ценю каждое Ваше мнение (хотя они очень разные)
5. Проанкеровать старый фундамент (особенно трещины с 2 сторон, чтобы не дать им двигаться дальше). Углубить анкера в старый фундамент на 5 см. и столько же оставить на верху. Залить по верх новый армированный пояс в 20 см. Заложить в него 3 прута арматуры 12, правильно перевязать все углы, использовать только заводской бетон.
6. Утеплить отмостку пенопластом+гидроизоляция. Полы в доме будут заливные с обогревом, под ними будет гидроизоляция и утепление.
Их заключение: после этого можно строить дальше.
Выскажите, пожалуйста, Ваши мнения.

 

Забыл добавить: еще поднять уровень грунта вокруг дома на 20 см, чтобы фундамент был в земле на глубине 1,25 м.

 

что это означает? Если пойдут трещины по стенам, будут ли они это компенсировать? А на словах-то и я вам могу чего угодно нагарантировать

мне кажется этого мало. Нужно залить такую балку, которая б принимала на себя все возможные движения вашего старого фундамента. Т. е. нужно получше проармировать, в 2 ряда - сверху и снизу. По-хорошему тут нужно всё просчитать.
Вопрос анкеровки со старым фундаментом тоже спорный - зачем новому поясу давать дополнительны нагрузки?

 

Если фундамент не будет дальше двигаться, то как вариант залить монолитное перекрытие, можно ребристое, с типа усиленным армопоясом по периметру дома.

 

Кто высчитывал это-у них есть лицензия и право заниматься данной деятельностью), т. е. там все официально. Т. е. нагрузка расчитывалась на данный фундамент.

 

Косяк по фундаменту только мой, я хотел его усилить и пошел по предложению молдавских строителей.
Объясните кто нибудь простым языком что такое усиленное армирование?

 

С анкеровкой старого фундамента есть сомнения, т. к. вы можете его раздолбить, ибо 5 см ничего не решат, а углубляться нужно не менее 10 см.
В поясе обязательно должно быть два ряда арматуры и очень желательно Ф14, поперечную арматуру в поясе можете делать из Ф6, но с шагом 10 см, не реже! Высота пояса у вас будет ок 25см, ширина во весь фундамент. Продольная арматура стыкуется с нахлестом не менее 30см.

 

В этом твоего косяка нет, в смысле то что ты добавил сетку, то это не хорошо не плохо, просто те кто тебе проектировал фундамент и еще больше те кто изготавливал накосячили, первые то что арматура 10 мм - мне кажется это мало для такого дома, вторые в том что не утрамбовали и бетон низкомарочный кусками.
А как выходить из ситуации уже писали:

1. Сносить старый ставить новый - это если не устраивают чем то следующие варианты.
2. Залить по верх старого новую ленту из минусов, на высоту ленты поднимется цоколь, но это может и не плохо.
3. Вокруг старого залить новый, но тогда изменятся размеры строения, да и по деньгам не намного дороже старый разломать.
4. Можно плиту залить, будет и пол и армированный пояс.

Связывать ни чего ни с чем не надо.

 

Вот это замечание самое главное.
По моему мнению.

 

Ну прям почти как у меня https://www.forumhouse.ru/threads/223679/. Я считаю как бы небыло обидно дешевле снести, и поставить ушп... я тоже пошел не по этому пути. затраты вышли оч большие, лишился цоколя, строил дом зимой, весна покажет как дом устоит

 

...Так у Вас, вроде, не УШП...?

 

И да и нет как бы

 

По внутренним стенкам зылили еще 3 ленты с широким основанием и правильным армированием, оставили выпуски под плиту, засыпали песком пролили, потрамбовали, положили пенополистирол и залили плиту. где были трещины в кладку клали по 2 прутка арматуры 8.

 

Я не специалист и кроме самомесного фундамента под гараж, двор и обкладку дома облицовочным кирпичем ничего не заливал. Хотелось бы помочь, но моих знаний не много. Посоветовал бы постелить ГИ и залить на фундамент ленту типа армопояса вышиной сантиметров 15-20 с хорошим армированием. Пусть нижняя лента гуляет как ей надо, зато "армопояс" будет "ползать" по ГИ и будет самостоятельным.
Хотя, думаю, что, если Вы построете дом то фундамент который у Вас сейчас не должен "гулять" и трещины в стене от него не пойдут. Но это мое делитанское мнение.

 

Не стоит ипытывать судьбу... фундамент слаб под кирпич... у меня вон там сколько арматуры а всеравно страшно, да и трещины были значительно меньше.